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发信人: watermouse (小水鼠), 信区: Investment
标 题: 买投资房，选折直接贷款和用HELOC现金购买在报税上有何不同？
关键字: 投资房,贷款,HELOC,报税
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 25 11:23:13 2012, 美东)
我的理解： 直接用投资房贷款买投资房，利息可以用来部分抵消租房的收益（
schedule E); 但用自住房抵押贷款，利息是和primary house loan的利息一起在
itermize (schedule A)中报。相当于primary house 有两个loan。 如果超过了
itermize的 cap 就不能再多报了，反之，则可以用来抵消income的税。对吗？
请大牛解惑。
谢谢。 |
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