a******z
发帖数: 66 | 1 两个出租房，去年一个Gain是$4500 (rental income - expense), 另一个是Loss $
5000,
本人年收入大于$150k, 这种情况下，loss的$5000可以至少抵掉gain的$4500吗，这样
我就不用在1040表上再报$4500的rental收入了， 对吗？
可问题是我看f8582表上的loss是分着算的呀？
多谢！ | d******8
发帖数: 2191 | | t*a
发帖数: 18880 | 3 我记得分开的, 且貌似挣钱了要报,负的还不能报(>$150K income),以前负的忘记是否
可以和现在正的抵消了...
【在 a******z 的大作中提到】
: 两个出租房，去年一个Gain是$4500 (rental income - expense), 另一个是Loss $
: 5000,
: 本人年收入大于$150k, 这种情况下，loss的$5000可以至少抵掉gain的$4500吗，这样
: 我就不用在1040表上再报$4500的rental收入了， 对吗？
: 可问题是我看f8582表上的loss是分着算的呀？
: 多谢！
| t*a
发帖数: 18880 | 4 空房时间也可以长呀... 各种其他因素...
【在 d******8 的大作中提到】
: 出租房子还能loss，你是二房东？
| j******h
发帖数: 592 | 5 能抵gain
【在 a******z 的大作中提到】
: 两个出租房，去年一个Gain是$4500 (rental income - expense), 另一个是Loss $
: 5000,
: 本人年收入大于$150k, 这种情况下，loss的$5000可以至少抵掉gain的$4500吗，这样
: 我就不用在1040表上再报$4500的rental收入了， 对吗？
: 可问题是我看f8582表上的loss是分着算的呀？
: 多谢！
| t***k
发帖数: 59 | 6 租房收入属于passive activity, 产生的loss可以和其他的passive activity 相抵，
并且可以carry forward。但是如果直到房子卖了loss还没用完，就结束了不能再用了 |
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