j*******i
发帖数: 2424 | 1 想问一下，这个77379是近郊好区吗？
【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: xian (海底核爆掀巨浪, 倒海翻江找扶桑), 信区: Military
标 题: Texas 为啥没有次贷危机，就是因为房产税高！
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 22 13:53:10 2010, 美东)
Texas 的房产税差不多是1.46%-4.2%，以前号称是全美国最高的。但是，texas 的人
口多少年来并没有减少，房价也一值很稳定。过去20年来，每年的增长幅度保持在3-5%
左右。就是在全美国房价疯涨的2004，2205，2006和2007年上半年，texas的房价也是
老神在在，不曾经越雷池半步。所以，在美国次贷危机发生后，德州佬坐在墨西哥湾笑
翻美利坚。
然而，美国房价土匪性狂涨的几个州的房产税却出奇的低，例如：
california 是1.01-1.2
nevada是1.01-1.21
Arizona是 1.01-1.25
所以，Texas人很自在买着便宜房子,悠闲的住着大房子，交点地产税看加州人当房
奴。
中国的问题也一样，1%的房产税就能把房价 |
a******e
发帖数: 36306 | 2 这个原发帖的家伙根本没有get the point
5%
【在 j*******i 的大作中提到】
: 想问一下，这个77379是近郊好区吗？
: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
: 发信人: xian (海底核爆掀巨浪, 倒海翻江找扶桑), 信区: Military
: 标 题: Texas 为啥没有次贷危机，就是因为房产税高！
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 22 13:53:10 2010, 美东)
: Texas 的房产税差不多是1.46%-4.2%，以前号称是全美国最高的。但是，texas 的人
: 口多少年来并没有减少，房价也一值很稳定。过去20年来，每年的增长幅度保持在3-5%
: 左右。就是在全美国房价疯涨的2004，2205，2006和2007年上半年，texas的房价也是
: 老神在在，不曾经越雷池半步。所以，在美国次贷危机发生后，德州佬坐在墨西哥湾笑
: 翻美利坚。
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b*****o
发帖数: 6080 | 3 难道不是因为德州地大且平，有无限的土地可以开发，所以难以泡沫？
5%
【在 j*******i 的大作中提到】
: 想问一下，这个77379是近郊好区吗？
: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
: 发信人: xian (海底核爆掀巨浪, 倒海翻江找扶桑), 信区: Military
: 标 题: Texas 为啥没有次贷危机，就是因为房产税高！
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 22 13:53:10 2010, 美东)
: Texas 的房产税差不多是1.46%-4.2%，以前号称是全美国最高的。但是，texas 的人
: 口多少年来并没有减少，房价也一值很稳定。过去20年来，每年的增长幅度保持在3-5%
: 左右。就是在全美国房价疯涨的2004，2205，2006和2007年上半年，texas的房价也是
: 老神在在，不曾经越雷池半步。所以，在美国次贷危机发生后，德州佬坐在墨西哥湾笑
: 翻美利坚。
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j*******i
发帖数: 2424 | 4 加州地也大，arizona地也大。为什么有泡沫
【在 b*****o 的大作中提到】
: 难道不是因为德州地大且平，有无限的土地可以开发，所以难以泡沫？
:
: 5%
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b*****o
发帖数: 6080 | 5 考虑一下炒作可能性及动机啊。地大难炒是一方面。其它的，经济多样性和工作机会，
气候，人文。北京地也大，为什么比兰州房价热？
【在 j*******i 的大作中提到】
: 加州地也大，arizona地也大。为什么有泡沫
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l******d
发帖数: 2186 | |
y****e
发帖数: 23939 | 7 加州的人口多，气候好，工作机会多
【在 j*******i 的大作中提到】
: 加州地也大，arizona地也大。为什么有泡沫
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a******e
发帖数: 36306 | 8 其实南加北加对比一下就很说明问题了
【在 l******d 的大作中提到】
: arizona的经济不会比德州还好吧？
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b*****o
发帖数: 6080 | 9 哦，AZ属于CA吧（从炒地产上讲）。 lol
【在 l******d 的大作中提到】
: arizona的经济不会比德州还好吧？
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