h*******0
发帖数: 73 | 1 foundation有裂缝，inspection的时候，inspector说要立刻修，但是不会影响房子的
结构。不过report上面写的挺严重的样子，有人懂这方面吗？到底严不严重，修一下要
多少钱？
Inspector说需要找contractor来做评估，请问到哪儿去找呢？有推荐的吗？ |
S********e
发帖数: 1557 | 2 你的inspector很好啊。你可以叫seller来修。
不过我不觉得这是一个很大的问题。 |
h*******0
发帖数: 73 | |
H***s
发帖数: 395 | 4 如果你能有其他的选择，最好不要买foundation有问题的房子 |
b*******e
发帖数: 4483 | 5 不严重。。
【在 h*******0 的大作中提到】
: foundation有裂缝，inspection的时候，inspector说要立刻修，但是不会影响房子的
: 结构。不过report上面写的挺严重的样子，有人懂这方面吗？到底严不严重，修一下要
: 多少钱？
: Inspector说需要找contractor来做评估，请问到哪儿去找呢？有推荐的吗？
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S********e
发帖数: 1557 | 6 我感觉很常见。
【在 h*******0 的大作中提到】
: thanks 德州这样的房子很常见吗？
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a*****n
发帖数: 439 | |
H****H
发帖数: 11039 | |
j*******o
发帖数: 232 | 9 今天我请的地基修理公司的人来看房子时说，我们家房屋表面的crack不是什么问题，
跟热胀冷缩关系更大，倒是房子底下的水管漏水是个问题。
他还提醒我们当初买房的时候应该让人检查一下房屋地基下的plumb系统是不是好的，
很多慢性漏水，比如管道老化有裂缝漏水，导致地基沉降，我们家现在就是这个问题。 |
x********o
发帖数: 3525 | |
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G***G
发帖数: 16778 | 11 你有水泥上面的图片吗？水泥上面的裂痕多长，什么样？
【在 h*******0 的大作中提到】
: foundation有裂缝，inspection的时候，inspector说要立刻修，但是不会影响房子的
: 结构。不过report上面写的挺严重的样子，有人懂这方面吗？到底严不严重，修一下要
: 多少钱？
: Inspector说需要找contractor来做评估，请问到哪儿去找呢？有推荐的吗？
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M*F
发帖数: 1365 | 12 re
【在 S********e 的大作中提到】
: 我感觉很常见。
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h********n
发帖数: 5148 | 13 这叫CORNER POPUP，非常正常，几乎所有房子都会有。需要补一下就是了。如果地基有
问题，那外墙会有HAIR LINE或者大的裂缝。其实有时候刚开始有地基问题的时候从外
墙的JOINT LINE就能看出来。如果那里的缝隙上下的开度不一样那就有些问题了。 |
l*****n
发帖数: 1274 | 14 奥斯丁最近房子地基出问题的很多，据说是连年大旱的缘故。 |
G***G
发帖数: 16778 | 15 请问怎么补一下？
这个图片上方不正是你说的hair line吗？
什么叫外墙的joint line？
【在 h********n 的大作中提到】
: 这叫CORNER POPUP，非常正常，几乎所有房子都会有。需要补一下就是了。如果地基有
: 问题，那外墙会有HAIR LINE或者大的裂缝。其实有时候刚开始有地基问题的时候从外
: 墙的JOINT LINE就能看出来。如果那里的缝隙上下的开度不一样那就有些问题了。
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h********n
发帖数: 5148 | 16 照片上方砖的部分是WEEP HOLE。这个是建房的时候预留的。SLAB中间那个有圆点的
地方是BAR（也就所谓的钢筋）的位置。时间久了由于房子的挤压在地基四周的角上都
会有这些CRACK。用水泥抹上一层就可以了。
外墙侧面都会有一条EXPANSION JOINT的线。填充物都是有弹性的，一般是灰色或者棕
红色。这是为了避免由于天气原因，热胀冷缩造成房屋的损坏而建立的。
【在 G***G 的大作中提到】
: 请问怎么补一下？
: 这个图片上方不正是你说的hair line吗？
: 什么叫外墙的joint line？
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H***s
发帖数: 395 | 17 这个foundation 是post tension slab。
至于有多大问题，建议找一个structural engineer 评估一下吧，放心点
【在 h*******0 的大作中提到】
: foundation有裂缝，inspection的时候，inspector说要立刻修，但是不会影响房子的
: 结构。不过report上面写的挺严重的样子，有人懂这方面吗？到底严不严重，修一下要
: 多少钱？
: Inspector说需要找contractor来做评估，请问到哪儿去找呢？有推荐的吗？
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H***s
发帖数: 395 | 18 图解说明 EXPANSION JOINT
【在 h********n 的大作中提到】
: 照片上方砖的部分是WEEP HOLE。这个是建房的时候预留的。SLAB中间那个有圆点的
: 地方是BAR（也就所谓的钢筋）的位置。时间久了由于房子的挤压在地基四周的角上都
: 会有这些CRACK。用水泥抹上一层就可以了。
: 外墙侧面都会有一条EXPANSION JOINT的线。填充物都是有弹性的，一般是灰色或者棕
: 红色。这是为了避免由于天气原因，热胀冷缩造成房屋的损坏而建立的。
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h*******0
发帖数: 73 | 19 谢谢回复，我也请structural engineer看过了，不是什么大问题 |
L*1
发帖数: 11537 | 20 可以找seller要1000-2000，如果人家不给，自己花3块钱买袋水泥，魔一下就好了。 |
j******e
发帖数: 90 | 21 在youtube上看到这个视频，也是说常见现象，没有大问题，
http://www.youtube.com/watch?v=csj5T9NYsG0
http://www.youtube.com/v/csj5T9NYsG0
【在 h*******0 的大作中提到】
: 谢谢回复，我也请structural engineer看过了，不是什么大问题
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