v**a
发帖数: 366 | 1 是不是直接找builder sales,选户型lot等等，讲讲价，签合同就行了？不需要buyer
agent? |
T*U
发帖数: 22634 | 2 需要，不然6% commission fee全归builder sale。有buyer agent，你可以拿不少
rebate回来。
【在 v**a 的大作中提到】
: 是不是直接找builder sales,选户型lot等等，讲讲价，签合同就行了？不需要buyer
: agent?
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t*******e
发帖数: 79 | 3 http://www.mitbbs.com/article_t0/Texas/31770327.html
【在 v**a 的大作中提到】
: 是不是直接找builder sales,选户型lot等等，讲讲价，签合同就行了？不需要buyer
: agent?
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z******j
发帖数: 58 | 4 我们买的新房请的agent就什么都没退，还是看的吧。 |
o*o
发帖数: 4495 | 5 这个Agent在瞎扯。
我刚买了新房，没有用agent.
Builder额外给了1万upgrade credit.
当然，请agent肯定有有利的方面
我们原本也是准备要agent
只是我老婆买东西（包括买房)，从来高效率，一看喜欢，马上买。
http://www.mitbbs.com/article_t0/Texas/31770327.html" x-apple-data-detectors="t........
【在 t*******e 的大作中提到】
: http://www.mitbbs.com/article_t0/Texas/31770327.html
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t*******e
发帖数: 79 | 6 哈哈，自以为是的老兄，你可知道你除了ｂｕｉｌｄｅｒ给你的１万ｃｒｅｄｉｔ,你
还可以得到ａｇｅｎｔ的佣金返回呢？１万的ｃｒｅｄｉｔ ｆｒｅｅ ｃｒｅｄｉｔ
是人人都给的。自己觉得开心喜欢就好。
【在 o*o 的大作中提到】
: 这个Agent在瞎扯。
: 我刚买了新房，没有用agent.
: Builder额外给了1万upgrade credit.
: 当然，请agent肯定有有利的方面
: 我们原本也是准备要agent
: 只是我老婆买东西（包括买房)，从来高效率，一看喜欢，马上买。
:
: http://www.mitbbs.com/article_t0/Texas/31770327.html" x-apple-data-detectors="t........
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y****2
发帖数: 1987 | 7 请问，你们没有找agent的话，签约的时候怎么办呢，不要agent的签名也OK？？
【在 o*o 的大作中提到】
: 这个Agent在瞎扯。
: 我刚买了新房，没有用agent.
: Builder额外给了1万upgrade credit.
: 当然，请agent肯定有有利的方面
: 我们原本也是准备要agent
: 只是我老婆买东西（包括买房)，从来高效率，一看喜欢，马上买。
:
: http://www.mitbbs.com/article_t0/Texas/31770327.html" x-apple-data-detectors="t........
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a****9
发帖数: 1983 | 8 你给的rebate是2%？休斯顿这边是什么情况，知道的大侠说说，谢谢了
【在 t*******e 的大作中提到】
: http://www.mitbbs.com/article_t0/Texas/31770327.html
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t*******e
发帖数: 79 | 9 是，我朋友中介给2%rebate。
【在 a****9 的大作中提到】
: 你给的rebate是2%？休斯顿这边是什么情况，知道的大侠说说，谢谢了
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y****2
发帖数: 1987 | 10 每个agent都不一样，有的是1.5%，有的是2%，如果房子是你自己找到的，有的agent只
收1000刀左右的签约费。具体还需要和agent谈。
【在 a****9 的大作中提到】
: 你给的rebate是2%？休斯顿这边是什么情况，知道的大侠说说，谢谢了
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a****9
发帖数: 1983 | 11 谢谢
【在 y****2 的大作中提到】
: 每个agent都不一样，有的是1.5%，有的是2%，如果房子是你自己找到的，有的agent只
: 收1000刀左右的签约费。具体还需要和agent谈。
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a****9
发帖数: 1983 | 12 谢谢
【在 t*******e 的大作中提到】
: 是，我朋友中介给2%rebate。
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o*o
发帖数: 4495 | 13 好吧，算我自以为是。
我总共拿到了3万upgrade credit.
哈哈，自以为是的老兄，你可知道你除了ｂｕｉｌｄｅｒ给你的１万ｃｒｅｄｉｔ,你
还可以得到ａｇｅｎｔ的佣金返回呢？１万的ｃｒｅｄｉｔ ｆｒｅｅ ｃｒｅｄｉｔ
是人人都给的。自己觉得开........
【在 t*******e 的大作中提到】
: 哈哈，自以为是的老兄，你可知道你除了ｂｕｉｌｄｅｒ给你的１万ｃｒｅｄｉｔ,你
: 还可以得到ａｇｅｎｔ的佣金返回呢？１万的ｃｒｅｄｉｔ ｆｒｅｅ ｃｒｅｄｉｔ
: 是人人都给的。自己觉得开心喜欢就好。
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o*o
发帖数: 4495 | 14 不需要。
再次重申：我在请不请agent上没有倾向性。
只是看那个帖子，说个事实而已
请问，你们没有找agent的话，签约的时候怎么办呢，不要agent的签名也OK？？
【在 y****2 的大作中提到】
: 请问，你们没有找agent的话，签约的时候怎么办呢，不要agent的签名也OK？？
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p****j
发帖数: 4762 | 15 It is totally OK when you buy a house from a builder without an Agent. |
d******m
发帖数: 77 | 16 当然需要AGENT了能大折不说 有经验的还能给你提供些很好的建议 需要注意的地方 |
P*****s
发帖数: 2619 | 17 不用！我买的时候没有要agent。砍价到了最后的时候，该要的已经要完了，已经不能
再降了。我告诉他我没有agent，我要把3%拿回来。builder完全ok。
【在 v**a 的大作中提到】
: 是不是直接找builder sales,选户型lot等等，讲讲价，签合同就行了？不需要buyer
: agent?
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t*******e
发帖数: 79 | 18 builder给不给额外的discount，不妨开口问builder要就是了。
builder愿意因为没有agent而给你额外的discount，那就不要agent。如果builder不给
额外的discount，就找个agent。 |
c*****g
发帖数: 3871 | 19 这个好像是因人而异，我的builder是家比较大的（号称12-13年度德州建房数最多），
我说我不要agent可不可以给我credit，builder说有agent就给3%，没有就不给。最后
找了一个agent，收了$1000，其余的返给我了
不过找人看房的感觉还是不要要求退了，我听说有的客户一看2年，隔周就要去看房的
。。。
【在 P*****s 的大作中提到】
: 不用！我买的时候没有要agent。砍价到了最后的时候，该要的已经要完了，已经不能
: 再降了。我告诉他我没有agent，我要把3%拿回来。builder完全ok。
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p****j
发帖数: 4762 | 20 At least, I know David Weekly will give 3% back to customer on the house
price.
My friend did this way, without an agent. You just need to ask "hard", like
"if you don't give this back to me, I won't sign the contract". |
d******m
发帖数: 77 | 21 俄。。我去。。。。这么多人居然还这么多说法，我现在就帮我朋友看房呢，我就说我
去看的几个builder好了。。。ryland给1w5的upgrades，然后online还有1500，另外
builder还会给房子base price的4%给closing和title. 另外还看了highland,
meritage, ashtonwoods, westin。。。都一样的好吧，upgrades是upgrades,3-4%个百
分比给用到closing and title都是给的。。。根本不用跟他去计较这些，用agent的好
处是，agent的commission很多时候会分给你一部分区降低房价 |
