G********0
发帖数: 104 | | P*****s
发帖数: 2619 | 2 要看房子了。要是老房子，我推荐foxgroup的Steve。虽然收费贵，600刀，但是确实认
真负责，经验老道。 要年头新的房子或者新房子，很多都差不多，费用300左右。网上
推荐的中国人也不错。
【在 G********0 的大作中提到】
: RT.
| J*********u
发帖数: 2 | 3 .
你好：）
作为职业房产经纪，我的建议是去问问你周围最近买卖过房子的朋友同事，看看他们有
什么可靠的推荐。或者问问帮你买卖房子的房产经纪，看看他们有什么可靠的推荐人。
提示： 以下信息仅供参考，并且只适用于德州。
如果没有可推荐的，你可考虑使用以下方法找到你满意的inspector
* 你可以上网搜索你所在地区的 residential inspector.在休斯顿你可以上www.
harei.com
* 查看他是否合法持有执照。登录www.trec.state.tx.us网站，点击左上角,
,再点击中上位置的,输入inspector的名
字。
核对信息是否正确。
* 建议你至少面试三个inspectors.你可以问以下问题：
Have you got the errors and omissions insurance ? E&O insurance is
sort of
like malpractice insurance for an inspector.如果回答没有，问一下没有的
原因。
Do you offer a guarantee？通常情况下好的inspector 愿意提供一份书面协议
关于
补偿由于检查疏漏所产生的维修费用
May I come alone with you when the house is examined? 通常比较专业的
inspector
会毫不犹豫的回到你"yes"
* 最后，网上搜索这个inspector的评价——此项仅供查考
在确定inspector以后，切记尽可能抽时间一起去做房屋检查，如果inspector对你说有
什么问题，请他写在 narrative-style report， 而不是只在check list上钩"Y" OR "
N".
通常做一次房屋检查需要3-4小时，见过有的inspector一次检查8个小时的，呵呵
：）
收费从$350-550不等，有的是按照屋子面积（每平方一尺）来收费的，有sprinkler
system,用特殊仪器线检查屋顶死角是否漏水另外收费。所以在确定雇佣他之前请先确
认他们是否合格，再确定他们收费金额，不要等到要做房屋检查那一天才发现你以为的
收费和他要的收费不一致，你会很被动。
以上我们说的是home inspector,还有就是TERMITE INSPECTION,收费$75-85左右.
SWIMING POOL INSPECTION $150左右。
注明： 以上所注明的收费标准是平均水平
如有任何问题欢迎电邮联系J***********[email protected] | G********0
发帖数: 104 | 4 Very helpful. Thank you very much!
【在 J*********u 的大作中提到】
: .
: 你好：）
: 作为职业房产经纪，我的建议是去问问你周围最近买卖过房子的朋友同事，看看他们有
: 什么可靠的推荐。或者问问帮你买卖房子的房产经纪，看看他们有什么可靠的推荐人。
: 提示： 以下信息仅供参考，并且只适用于德州。
: 如果没有可推荐的，你可考虑使用以下方法找到你满意的inspector
: * 你可以上网搜索你所在地区的 residential inspector.在休斯顿你可以上www.
: harei.com
: * 查看他是否合法持有执照。登录www.trec.state.tx.us网站，点击左上角,
: ,再点击中上位置的,输入inspector的名
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