a********n
发帖数: 134 | 1 再加上2%的房产税，挺贵的。
达拉斯还有哪些好学区？房价不这么贵的。 工作地点在Irving.
多谢！ |
d******h
发帖数: 750 | 2 http://www.mitbbs.com/article_t/Texas/32070437.html
你所需要的信息都在这里
【在 a********n 的大作中提到】
: 再加上2%的房产税，挺贵的。
: 达拉斯还有哪些好学区？房价不这么贵的。 工作地点在Irving.
: 多谢！
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c******m
发帖数: 437 | 3 还是在irving附近买吧。你要住某些"好学区"的话，上下班会有两个小时堵在路上。堵
车比上班难受，精神折磨外加呼吸汽车尾气和噪音。
【在 a********n 的大作中提到】
: 再加上2%的房产税，挺贵的。
: 达拉斯还有哪些好学区？房价不这么贵的。 工作地点在Irving.
: 多谢！
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w*****3
发帖数: 2301 | 4 just clarification
Highland park doesn't belong to Dallas city
【在 a********n 的大作中提到】
: 再加上2%的房产税，挺贵的。
: 达拉斯还有哪些好学区？房价不这么贵的。 工作地点在Irving.
: 多谢！
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d******h
发帖数: 750 | 5 看来你真是来黑达拉斯的，而且根本就不住在达拉斯。你说的两个小时是骑自行车吧。
Irving本身就有一个区叫做Valley Ranch，有很大部分是属于Coppell学区，非常好的
学区。
以Irving为中心，半个小时路程为半径，圆圈内有很多很好的学区，southlake,
grapevine/colleyville, flower mound, coppell,甚至可以到plano.
【在 c******m 的大作中提到】
: 还是在irving附近买吧。你要住某些"好学区"的话，上下班会有两个小时堵在路上。堵
: 车比上班难受，精神折磨外加呼吸汽车尾气和噪音。
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J********o
发帖数: 17447 | 6 DFW之所以说便宜是因为老中都在plano, frisco这样的地方..
然而Highland Park/University Park加上机场附近的suburb都贵成狗 |
he
发帖数: 2025 | 7 南湖就不远，现在CARROLLTON开了大华，跟原来的HMART，生活便利多了。
Coppell,Grapevine更近了
【在 a********n 的大作中提到】
: 再加上2%的房产税，挺贵的。
: 达拉斯还有哪些好学区？房价不这么贵的。 工作地点在Irving.
: 多谢！
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z***t
发帖数: 2374 | 8 去coppell,southlake买啊
生活要务实
挣着码工的工资不能整天盯着三环以内,甚至淮海中路上的大耗子
Dallas这种大城市,尤其还有那么多石油家族
这些有钱人的聚集地自然房子贵了
前年中位值是1.6M，今年估计至少要到1.8甚至2M
我合作的一个教授，前几年在这附近2M买的房子和地，今年都估过3M |
A*****r
发帖数: 332 | |
c******m
发帖数: 437 | 10 两个小时说的到某某学区的双程。高峰期就是这个样。
等chase tower里的chase搬北边后，会更遭。
【在 d******h 的大作中提到】
: 看来你真是来黑达拉斯的，而且根本就不住在达拉斯。你说的两个小时是骑自行车吧。
: Irving本身就有一个区叫做Valley Ranch，有很大部分是属于Coppell学区，非常好的
: 学区。
: 以Irving为中心，半个小时路程为半径，圆圈内有很多很好的学区，southlake,
: grapevine/colleyville, flower mound, coppell,甚至可以到plano.
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z******i
发帖数: 291 | 11 如果在irving上班，住在coppell, valley ranch，来回上班肯定不会在路上花费2个小
时, 30分钟来回差不太多. southlake到irving这边走114, rush hour会小堵，但没有
75要严重. 上下班1个小时之内. |
z******i
发帖数: 291 | 12 其实任何一个大城市，最有钱人住的地方房价都不可能便宜. hp, up这是dfw地区最有
钱人住的地方, mark cuban, bush family住的地方. 这样的地方便宜才怪呢.
在irving上班, 住在coppell挺好的. coppell应该是离irving最近而且学区也算很不错
的suburb. 如果真的不差钱就在southlake, southlake的房子起价就要将近500k,
coppell看着不错的也要将近400k起价. 而且coppell的很多稍微新点的房子的yard都
特别小，还是2层. 就这样coppell的房价还在涨. 我一个同事前2年在coppell花了40多
万买的new construction, 现在那边的房子新建的都是5起价 |
z******i
发帖数: 291 | 13 irving周围就像楼上说的，好学区还是不少的, coppell, southlake, flower mound,
keller, colleyville, 但房子相比较而言也不便宜, 而且还在涨ing. keller, flower
mound看着不错的房子要35万起价, coppell基本上要400k+, colleyville应该是仅次
于southlake的. |
z******i
发帖数: 291 | 14 在irving上班，就在附近买好了. 如果在plano, richardson买，每天走75, 635或者
tollway, 自己给自己找罪受. |
z******i
发帖数: 291 | 15 其实咱们老中买房就纠结学区. 单身汉的，甚至结婚没娃的在irving上班，买个20来万
的condo, 每个月把hoa一交，啥事儿不用管. 不然挤破脑子在coppell买个小房，或者
每天走114, 635, 75， 车水马龙的. 周末除草，收拾屋子
有娃的当然不应该去arlington, irving南边买，但在carrollton买个房子，离ranch99
, hmart也近, 学区差点. 我认识的老美朋友上的高中greatschool上面的rating是4,
人家最后也从美国顶级名校毕业，有份体面的工作. |
J********o
发帖数: 17447 | 16 BTW我周末才看了los colinas和valley ranch的townehouse, HOA真是爆炸, 另外
unexempt tax奇高无比, 我还没弄明白为啥. 不然我还打算考虑下的
我也在这附近看, 基本coppell/grapevine的新房都是500k去的, southlake想买single
family几乎不用想了. 这附近真心没啥哈便宜房子.
另外635从35到Bush toll那一段最近上下班挺堵, 也不知道将来如何 |
d******h
发帖数: 750 | 17 Southlake是不准修出租公寓的，怕穷人涌入。沃尔玛曾经在南湖有店，也是关的关，
搬的搬。Townhouse倒是有，但是就在Town Square，90万-1M起价，很小的3层楼，但是
每户人家里面有电梯，很土豪的感觉。
single
【在 J********o 的大作中提到】
: BTW我周末才看了los colinas和valley ranch的townehouse, HOA真是爆炸, 另外
: unexempt tax奇高无比, 我还没弄明白为啥. 不然我还打算考虑下的
: 我也在这附近看, 基本coppell/grapevine的新房都是500k去的, southlake想买single
: family几乎不用想了. 这附近真心没啥哈便宜房子.
: 另外635从35到Bush toll那一段最近上下班挺堵, 也不知道将来如何
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d***g
发帖数: 341 | 18 coppell and valley ranch. Save times for commute. around 400k. |
z******i
发帖数: 291 | 19 377西边有几处房子虽然地址是在fort worth, 但是keller的学区. new construction
一个sfh 3bed2bath 25万左右可以搞定. 不过那边的property tax一年要2.7%.
住在那里，如果在irving, valley ranch这边上班，每天走114, 20来mi, 还会有
traffic, 肯定比coppell要远，但同样的房子在coppell都要4大头，而且很多还不是1
story. 达拉斯夏天这么热，住2楼的话, 如果再西晒... |
z***t
发帖数: 2374 | 20 southlake没这么贵吧
50W以内房子还是有的
我估计暑假卖房子
你感兴趣可以等着 |
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z******i
发帖数: 291 | 21 southlake 20万刀的房子，同学们快去抢
https://www.redfin.com/TX/Southlake/2905-Sutton-Pl-76092/home/32291438
不过才是2bed 2bath，而且是keller isd, 也不错了. 但有家庭的，2bed肯定不考虑. |
z******i
发帖数: 291 | |
z******i
发帖数: 291 | 23 不过condo hoa涨多少你自己都没办法控制，而且毕竟和邻居share至少一面wall. 美国
房子都是用木头搭起来的，住apt的时候就有些时候能听到邻居的声音. 买房子了还要
跟别人share wall... |
z******i
发帖数: 291 | 24 2楼的房子楼上楼下的温差就够大了，这个condo居然是3楼. 有孩子的，万一孩子从
stairs上摔下来. 而且stairs要是地毯的话，清理起来非常非常非常的烦人 |
d******h
发帖数: 750 | 25 这一块好出租吗？
construction
【在 z******i 的大作中提到】
: 377西边有几处房子虽然地址是在fort worth, 但是keller的学区. new construction
: 一个sfh 3bed2bath 25万左右可以搞定. 不过那边的property tax一年要2.7%.
: 住在那里，如果在irving, valley ranch这边上班，每天走114, 20来mi, 还会有
: traffic, 肯定比coppell要远，但同样的房子在coppell都要4大头，而且很多还不是1
: story. 达拉斯夏天这么热，住2楼的话, 如果再西晒...
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z******i
发帖数: 291 | 26 不说别人，3bed 2bath, 如果真的全新的，1个月1000美元，我就租, :-). 听别人说那
边的房子3bed1个月1500美元左右的房租. 4bed要1800美元/左右
【在 d******h 的大作中提到】
: 这一块好出租吗？
:
: construction
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he
发帖数: 2025 | 27 南湖大道上那家沃尔玛也要关了，呵呵
【在 d******h 的大作中提到】
: Southlake是不准修出租公寓的，怕穷人涌入。沃尔玛曾经在南湖有店，也是关的关，
: 搬的搬。Townhouse倒是有，但是就在Town Square，90万-1M起价，很小的3层楼，但是
: 每户人家里面有电梯，很土豪的感觉。
:
: single
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c******m
发帖数: 437 | 28 实体店未来都难过。不少dallas企业都要倒闭。
【在 he 的大作中提到】
: 南湖大道上那家沃尔玛也要关了，呵呵
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c******m
发帖数: 437 | 29 实体店未来都难过。不少dallas企业都要倒闭。
【在 he 的大作中提到】
: 南湖大道上那家沃尔玛也要关了，呵呵
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