天津二次调控细则出台每户城六区限购一套 - Tianjin版

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Tianjin版 - 天津二次调控细则出台每户城六区限购一套

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话题: 天津话题: 住房话题: 六区话题: 限购话题: 出台

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r*x
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中广网天津10月14日消息（记者丁晓兵）继沪深等地限购令出台之后，昨日（13日）天
津市政府发出通知，规定“本市及外省市居民家庭在市内六区范围内只能新购一套商品
住房”。对违反规定购房的，房地产登记机构不予受理权属登记手续。在实行限定居
民家庭购房套数政策的同时，通知强调，“进一步加大保障性住房建设力度”。以进一
步贯彻落实国务院房地产宏观调控精神，促进天津房地产市场持续健康发展。
天津市政府10月13日发出的通知还要求，严格落实国家差别化住房信贷政策。各商业银
行暂停发放居民家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)购买第三套及
以上住房贷款；对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂
停发放购房贷款。对贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上；对贷款购买第
二套住房的家庭，严格执行首付款不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。
通知要求，落实国家房地产交易环节税收相关政策，加强税收稽查。对个人购买普通住
房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住
房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。对出售自有住房并在1年内
重新购房的纳税人不再减免个人所得税。
对天津出台限购令，天津有业内人士分析认为，近年来滨海新区的开发开放列为国家重
大开发战略，带动了天津经济、社会的快速发展，天津的城市化进程迅速加快，一大批
的创业就业者造就了天津楼市实实在在的刚性需求。现在出台限购令对天津楼市应该会
起到打一个预防针的作用，避免楼市今后出现过热的现象。
同时，由于“限购令”特意关照了天津市内六区，分析认为这一置业引导政策同时将有
效盘活城市副中心的发展，加速市内六区之外的城市区域发展，并进一步推动天津的城
市化进程。距离中心城区最近的空港经济区、环城四区的核心区域将再一次成为焦点。

s*****g
发帖数: 7857

上海好象也这样了.

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