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发帖数: 10729 | 1 据澳洲网8月31日报道，有专家近日称，有近1000万中国富人打算移居澳洲，对澳洲人
生活方式的向往是他们选在在墨尔本郊区购置房产的重要原因。
一般而言，距离私立学校和CBD近的郊区是最受欢迎的，其中Toorak、Brighton、
Hawthorn、Albert Park、Middle Park和Deepdene几个地区的房产需求非常旺盛。
目前，在澳洲，由海外买家购买的3.6万套公寓正在建设当中，其中一半以上在墨尔本
，并且其中一些楼房全部由海外买家买下。
进来，因担心海外富人(尤其是来自中国的富人)在墨尔本和悉尼等地大量购置房产推高
当地房价，澳洲议会正在对那些所有权为海外人士所有的住宅物业进行调查。First
National Real Estate房产经纪公司的邦恩(Stewart Bunn)在20日的听证会上称，在墨
尔本、悉尼和昆州的高端房产市场，住宅物业的购买者有1/4来自中国大陆。
亚洲投资集团CLSA呈交的一份研究报告显示，中国最富有的7000万人中，近半想要移民
，其中有1000万想要移民澳洲。
资深分析师约翰斯顿(Andrew Johnston)说：“两大主要原因是澳洲清洁的环境和更好
的教育条件。”
他称，澳洲房地产借助这两点因素获得了巨大的收益，同时也推动了过去两年的投资增
长。因为在澳洲，海外人士投资新房产是没有限制的，但是如果他们有签证，就只能购
买已经建好的房子。一旦签证将要到期，他们还有6个月的时间去出售房产。
邦恩称，在买房的时候，房产经纪人发现一些海外买家会在他们的签证情况上撒谎，并
不把罚款当做一回事。
瑞银澳洲(UBS Australia)首席经济师哈斯莱姆(Scott Haslem)也指出，澳洲的一手房
买家想要在墨尔本CBD和悉尼CBD买新建房产是“一定”会遇到来自亚洲买家带来的更大
的竞争压力的。
澳洲为何吸引华人移居？
澳洲是传统的移民国家，其包容的移民文化令来自世界各地的人们和谐相处。根据2012
年6月公布的澳大利亚人口统计，中国已成为澳大利亚最大的新移民来源国。澳大利亚
华人金融专家协会会长曾毅博士来澳已有20多年。曾毅说，许多华人通过自身的努力，
在澳大利亚取得了令人瞩目的成就；换一个角度来看，这也说明澳大利亚社会确实给所
有移民提供了相对公平的机会。
此外，澳洲绝佳的自然环境和适宜的气候条件，使其成为世界上最宜居的国家之一。
2013年8月28日，英国经济学人智库(EIU)发布了最新一期全球宜居城市排名，澳洲有4
个城市跻身前十，是宜居城市最多的国家，而墨尔本连续3年排名全球宜居城市榜首。
澳洲同时拥有世界级完善的福利制度，涵盖教育、医疗、养老等各个领域，被誉为“从
摇篮到坟墓”的福利。澳洲的教育水准国际一流，高等教育和职业教育协调发展。政府
针对移民的配套服务也十分全面到位，英语不好的人可享受24小时的翻译服务。而澳洲
与中国的时差也仅为2-3个小时，基本消除了倒时差的痛苦，也方便与家人保持即时沟
通。（腾讯新闻综合国际在线、中国日报网报道） |
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