西雅圖房價暴漲千禧世代紛外逃 - USANews版

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大西雅圖再度成為美國房價漲得最兇的地區，漲幅幾為全美平均水準的兩倍，使當地18
至35歲的千禧世代，有45%考慮搬到其他地方，以負擔他們想要的生活方式，雖然他們
想留在西雅圖地區。
「西雅圖時報」報導，居住費用已成為當地年輕人最關心的問題，連各自擁有中產階級
收入的年輕伴侶都買不起房子。
與一年前相比，美國各地房價漲得最兇的地區依次是：華盛頓州西雅圖漲幅10.8%、俄
勒岡州波特蘭10%、科羅拉多州丹佛8.9%、佛州坦帕8.4%、德州達拉斯8.1%。
雖然冬天向來是全年房價最便宜的時候，可是西雅圖上市求售的房屋空前少，因此過去
一個月又漲了0.6%，平均售價達到63萬5000元。
房價貴加上房租暴漲，使千禧世代可能被迫離開大西雅圖地區。光是西雅圖所在的國王
郡就有40萬名千禧世代，也是美國年輕人密度最高的地區之一，而他們有很多人為了省
錢合租房子。
由EMC研究公司進行的民調發現，西雅圖地區的千禧世代，有92%對居住費用感到擔心；
87%想繼續住在這裡，可是只有54%表示能在現有社區負擔他們想要的生活方式。
以前的世代也曾經歷搬到離市區愈來愈遠，房價負擔得起的地方，可是西雅圖外圍郊區
現在房價漲幅比西雅圖還大。
整體而言，過去四年西雅圖地區房價和房租暴漲40%以上，而全國房地產商協會預期華
盛頓州今年房價漲幅會超過美國其他州。
雖然美國各地房子愈蓋愈大，西雅圖的千禧世代卻不想要大房子。詢以他們想要怎樣的
房子時，最重要的條件是附近有公園和開放空間，接近上班地點、捷呦到y和好學校。
大房子的優先次序甚至還比不上有庭院空間。
一名30歲的年輕人說：「以前的美國夢是每個人都有自己的一家庭住宅和大車庫，現在
這已經不切實際，我也不需要那麼多空間。」

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