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USANews版 - 马斯克申请6100万美元的巨额房贷 每月还款18万美元
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g********0
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1
https://tech.sina.com.cn/it/2019-02-23/doc-ihrfqzka8347470.shtml
据彭博社报道,特斯拉CEO埃隆-马斯克(Elon Musk)近期为其在加州的五处房产申请
了一笔总价值6100万美元的巨额抵押贷款。
报道称,马斯克在2018年年底,从摩根士丹利获得了5000万美元的新房贷,并对其
在2012年以1700万美元购买的20200多平方英尺的房产进行了再融资。
马斯克贷款期限30年,最初几年将采用3.5%的固定利率,然后根据指数调整。照此
计算,马斯克每个月的还款约为18万美元。
房地产媒体Real Deal指出,马斯克此举显示,即使是亿万富豪也喜欢用贷款来增
加现金流。
根据彭博亿万富翁指数(Bloomberg Billionaires Index),脸书CEO马克-扎克伯
格、对冲基金Citadel创始人Griffin、歌手碧昂斯以及Jay-Z 都是使用巨额抵押贷款的
亿万富豪。其中Griffin的贷款额名列榜首,他于2016年获得两份总额约为1.14亿美元
的抵押贷款。根据CoreLogic数据,2018年全美有超过230个1000万至2000万美元的单户
抵押贷款,其中75%是2013年开始的。
而一向以毒舌著称的金融博客Zerohedge则暗示,马斯克申请巨额房贷不仅仅涉及
他个人的财务问题。Zerohedge指出,目前特斯拉股价跌至300美元下方,而马斯克又经
常通过抵押其个人持有的特斯拉股票的方式来获得个人贷款。
据该媒体报道,截止2017年底,马斯克在特斯拉所持股份的40%被用作贷款抵押,
而去年马斯克也曾询问有关与他所持有的另一家公司SpaceX股份相关的贷款。
马斯克旗下各公司的资金来源也似乎一直比较混乱。去年12月17日,华尔街日报曾
报道,马斯克麾下的Boring公司正在Space X位于美国加利福尼亚州霍桑的总部建造一
条隧道,来进行“地下高速公路”实验,并投入测试。而令投资者不解的是,开发人员
及开发所用的资金,似乎部分来自于Space X公司。这意味着,投资者向Space X投出的
资金,有一部分被用于了Boring公司的项目。而最终获得该项目几乎全部收益的,仍然
是埃隆·马斯克。据悉,马斯克持有Boring 公司超过90%的股权。
这已经不是马斯克第一次在其旗下的不同公司之间挪动资金。早在特斯拉成立初期
,该公司就曾向Space X借款2000万美元。更“魔幻”的是,Space X也曾在特斯拉收购
SolarCity前购买了超过2.5亿美元的SolarCity债券,此举遭到投资者和华尔街的普遍
质疑。
Zerohedge还指出,马斯克2017年抵押的股份中55%和摩根士丹利有关。过去五年里
,大摩向高净值人士提供的贷款增加了两倍。
根据2018年《财富杂志》富豪排行榜,马斯克全美排名第24位,截止2月22日,其
净资产为216亿美元。周五截止发稿,特斯拉股价上涨0.44%,暂报292.51美元。
a*****g
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2
鸡廊器五压看语文语文
英文原稿

【在 g********0 的大作中提到】
: https://tech.sina.com.cn/it/2019-02-23/doc-ihrfqzka8347470.shtml
: 据彭博社报道,特斯拉CEO埃隆-马斯克(Elon Musk)近期为其在加州的五处房产申请
: 了一笔总价值6100万美元的巨额抵押贷款。
: 报道称,马斯克在2018年年底,从摩根士丹利获得了5000万美元的新房贷,并对其
: 在2012年以1700万美元购买的20200多平方英尺的房产进行了再融资。
: 马斯克贷款期限30年,最初几年将采用3.5%的固定利率,然后根据指数调整。照此
: 计算,马斯克每个月的还款约为18万美元。
: 房地产媒体Real Deal指出,马斯克此举显示,即使是亿万富豪也喜欢用贷款来增
: 加现金流。
: 根据彭博亿万富翁指数(Bloomberg Billionaires Index),脸书CEO马克-扎克伯

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