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发帖数: 8732 | 1 大溫樓市成交銳減近半
屋價略降2.8%
【明報專訊】今年7月份的住宅樓市交易清淡，大溫和菲沙河谷地產局都錄得成交量勁
減，分別比去年7月下跌45%和47%，與今年6月相比較，成交量亦各下跌24%和39%，樓價
亦出現下降的趨勢，令到市場對買家較為有利。
根據大溫地產局的報告，大溫地區在今年7月總共有2,255間住宅房屋成交，比去年7月
的4,114間減少了45.2%，比今年6月時減少24.1%，同時亦比2007年、2006年同期分別下
跌41%和17.5%，只略比2008年7月微增了3.8%，住宅樓市明顯對買家有利。
大溫地產局總裁諾德溫(Jake Moldowan)表示，現階段賣家的地產經紀平均要花上45天
才能將物業售出，「這對於買、賣雙方來說都是非常健康的。」他又說，樓價從今年春
天創下歷史高價之後，在7月時已有放緩的現象，為買家創造了較可負擔的條件。
除了房屋成交量減少，新放盤單位也同步減少，大溫地區今年7月有4,138個新放盤單位
，遠比4月時的7,648個單位勁減，而且亦不及去年7月的新放盤單位數量。統計顯示，
今年7月的市場總共有16,431個放盤單位(包括新、舊放盤單位 | S***p
发帖数: 19902 | | r*******u
发帖数: 8732 | 3 I hope it will go down more.
【在 S***p 的大作中提到】
: 房价终于降了
| S***p
发帖数: 19902 | 4 有房子的人应该希望涨上去吧
【在 r*******u 的大作中提到】
: I hope it will go down more.
| r*******u
发帖数: 8732 | 5 Only when you're selling.
【在 S***p 的大作中提到】
: 有房子的人应该希望涨上去吧
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