a******d
发帖数: 238 | 1 有意买房，最好考虑在National Harbor附近抄底买房。当然是富裕黑人区，Crime
Rate是最低的，National Harbor Project 一完成，房价会暴涨，迟早会成为Silver
Spring 第二 (Silver Spring 曾是黑人区)，还会超过Rockville 和 Silver Spring。
昨天房主已经接受了我的Offer. 房子位置在未来的Tanger Outlet （80个名牌店）附
近不到200米。
爽死了。
希望这个地区华人越来越多，反正买房不会吃亏。
可以网上搜索national harbor 有关资料. |
a******d
发帖数: 238 | 2 快速介绍：
位置正好是295，495，95高速公路连接在一起，南北来往的必经之路， 开车7分钟到达
维州Alexarina，15分钟到达DC，交通便捷。PG政府大力扶植这个地区发展，考虑在那
里加一个METRO，连接King Street 站 和 Branch 站.
Tanger Outlet（80多个名牌店） 和沃尔玛将2013年前开店。
最近TH和CONDO已经开盘了，还准备再建300 Apartment 和condos。
National Harbor 已经请纽约十几个著名的饭店加盟开店，也作为会议中心的后备服务
。几十个著名的连锁店也纷纷开店。
会议中心的会议房间已经被booked for 2 years.
Disney公司在National Harbor买了30Acre准备建全球第二个迪尼斯娱乐宾馆，将和最
近进驻的National Children's Museum 形成大华盛顿地区的最大儿童活动中心。
National Harbor 已经建了几个大宾馆，还准备建几个大宾馆。
发展优势太明显，附近的房价居然是20万美元以下，最好抓紧抄底。 |
z***y
发帖数: 7151 | 3 行为艺术？
【在 a******d 的大作中提到】
: 有意买房，最好考虑在National Harbor附近抄底买房。当然是富裕黑人区，Crime
: Rate是最低的，National Harbor Project 一完成，房价会暴涨，迟早会成为Silver
: Spring 第二 (Silver Spring 曾是黑人区)，还会超过Rockville 和 Silver Spring。
: 昨天房主已经接受了我的Offer. 房子位置在未来的Tanger Outlet （80个名牌店）附
: 近不到200米。
: 爽死了。
: 希望这个地区华人越来越多，反正买房不会吃亏。
: 可以网上搜索national harbor 有关资料.
|
a******d
发帖数: 238 | |
a******d
发帖数: 238 | |
x**n
发帖数: 12542 | 6 恭喜找到这么好的商机，给大家发圈包子就好了。
【在 a******d 的大作中提到】
: 难怪百姓一般看不出商机。
|
W********t
发帖数: 8514 | |
a******d
发帖数: 238 | 8 SILVER SPRING 13年前更黑呢！现在白人南美人多起来，形成多种族现象。 |
i****y
发帖数: 5184 | 9 lz贴个房子的link上来看看吧
你是自住还是投资呢？
【在 a******d 的大作中提到】
: 有意买房，最好考虑在National Harbor附近抄底买房。当然是富裕黑人区，Crime
: Rate是最低的，National Harbor Project 一完成，房价会暴涨，迟早会成为Silver
: Spring 第二 (Silver Spring 曾是黑人区)，还会超过Rockville 和 Silver Spring。
: 昨天房主已经接受了我的Offer. 房子位置在未来的Tanger Outlet （80个名牌店）附
: 近不到200米。
: 爽死了。
: 希望这个地区华人越来越多，反正买房不会吃亏。
: 可以网上搜索national harbor 有关资料.
|
z***y
发帖数: 7151 | 10 我在那里住了6年。
【在 a******d 的大作中提到】
: SILVER SPRING 13年前更黑呢！现在白人南美人多起来，形成多种族现象。
|
|
|
z***y
发帖数: 7151 | 11 你是agent还是投资？
【在 a******d 的大作中提到】
: 为什么说行为艺术？
: 莫名其妙
|
x**n
发帖数: 12542 | 12 这还用问？
【在 z***y 的大作中提到】
: 你是agent还是投资？
|
z***y
发帖数: 7151 | 13 为啥不问？
【在 x**n 的大作中提到】
: 这还用问？
|
W********t
发帖数: 8514 | 14 同意南美人多起来。
【在 a******d 的大作中提到】
: SILVER SPRING 13年前更黑呢！现在白人南美人多起来，形成多种族现象。
|
z***y
发帖数: 7151 | 15 你太坏了， 这里强调的白人。
【在 W********t 的大作中提到】
: 同意南美人多起来。
|
W********t
发帖数: 8514 | 16 形成多种族现象!!!
【在 z***y 的大作中提到】
: 你太坏了， 这里强调的白人。
|
z***y
发帖数: 7151 | 17 Silver Spring 比Bethesda好在哪里呢？ 我觉得 multi-cultures 是一大特色。 我
们有埃塞俄比亚难民， 有越南移民， 中国移民， 乌克兰移民， 南美移民。
【在 W********t 的大作中提到】
: 形成多种族现象!!!
|
z***y
发帖数: 7151 | 18 很多房产经纪人刚从船上下来， 不知道东南西北， 就开始忽悠偶们这些土著。 |
W********t
发帖数: 8514 | 19 我只表述现象，没有意见。。。
【在 z***y 的大作中提到】
: Silver Spring 比Bethesda好在哪里呢？ 我觉得 multi-cultures 是一大特色。 我
: 们有埃塞俄比亚难民， 有越南移民， 中国移民， 乌克兰移民， 南美移民。
|
z***y
发帖数: 7151 | 20 你做选择性表述， 更加坏。
【在 W********t 的大作中提到】
: 我只表述现象，没有意见。。。
|
|
|
W********t
发帖数: 8514 | 21 那是你太阴暗了，心里有鬼。
【在 z***y 的大作中提到】
: 你做选择性表述， 更加坏。
|
f******n
发帖数: 53 | 22 而且还是一片黑压压穷人区，指着这个赚钱，还不如买点房子骗学生
【在 z***y 的大作中提到】
: 很多房产经纪人刚从船上下来， 不知道东南西北， 就开始忽悠偶们这些土著。
|
z***y
发帖数: 7151 | 23 好吧， 我说不过你。 You win！
【在 W********t 的大作中提到】
: 那是你太阴暗了，心里有鬼。
|
T*R
发帖数: 25894 | 24 土著zkss?
【在 z***y 的大作中提到】
: 很多房产经纪人刚从船上下来， 不知道东南西北， 就开始忽悠偶们这些土著。
|
m**t
发帖数: 1292 | |
z***y
发帖数: 7151 | 26 巴比伦是在非洲吗？
【在 m**t 的大作中提到】
: 那地方是要盖什么仿古巴比伦港吗
|
m**t
发帖数: 1292 | 27 伊拉克 巴格达
【在 z***y 的大作中提到】
: 巴比伦是在非洲吗？
|
T*R
发帖数: 25894 | 28 怎么听着像天朝的开发项目？
【在 m**t 的大作中提到】
: 那地方是要盖什么仿古巴比伦港吗
|
z***y
发帖数: 7151 | 29 老大， PG可是比巴格达安全。
【在 m**t 的大作中提到】
: 伊拉克 巴格达
|
g*******n
发帖数: 12458 | 30 sigh,如果中国人坑中国人的话，真不知道该说什么了。
【在 z***y 的大作中提到】
: 很多房产经纪人刚从船上下来， 不知道东南西北， 就开始忽悠偶们这些土著。
|
|
|
z***y
发帖数: 7151 | 31 更加伤害偶们心灵的是：他们觉得自己能忽悠你。
【在 g*******n 的大作中提到】
: sigh,如果中国人坑中国人的话，真不知道该说什么了。
|
d*********e
发帖数: 8525 | |
a******d
发帖数: 238 | 33 自住的，准备再买第二个。 我家地址不能说的太清楚吧。
再说这个地区为何迟迟到现在才开发。 地主本来是印第安人，一直几十年（多久也不
清楚）要求开赌场，政府坚持否决，终于决定卖掉大块土地。维州著名开发商（
National Harbor 开发区也上市， GET）买进了开发到现在。
我也不是Agent也不是忽悠你们，没必要吧。 你们认为不是商机就可以。 |
a******d
发帖数: 238 | 34 dingdingace
谢谢你提供的网址，有参考价值。
http://www.neighborhoodscout.com/md/oxon-hill/crime/
Crime Rate对买房也很有参考价值。 |
z***y
发帖数: 7151 | 35 可是那里是PG
再好的地方泥鸽子们都能把它搞烂， 我相信他们的实力。
推荐你先买把枪再住进去。
【在 a******d 的大作中提到】
: 自住的，准备再买第二个。 我家地址不能说的太清楚吧。
: 再说这个地区为何迟迟到现在才开发。 地主本来是印第安人，一直几十年（多久也不
: 清楚）要求开赌场，政府坚持否决，终于决定卖掉大块土地。维州著名开发商（
: National Harbor 开发区也上市， GET）买进了开发到现在。
: 我也不是Agent也不是忽悠你们，没必要吧。 你们认为不是商机就可以。
|
a******d
发帖数: 238 | |
x**n
发帖数: 12542 | 37 嗯，过3，5年，如果房市能大涨，偶自费给你发一些包子
【在 a******d 的大作中提到】
: 恩，先留这个帖子，过三五年再温习温习。
|
W********t
发帖数: 8514 | 38 原来如此。
【在 z***y 的大作中提到】
: 可是那里是PG
: 再好的地方泥鸽子们都能把它搞烂， 我相信他们的实力。
: 推荐你先买把枪再住进去。
|
T*R
发帖数: 25894 | 39 最近MS很多人出来说PG房好，有潜力？斑竹喳喳IP？ |
C*******i
发帖数: 2131 | |
|
|
z***y
发帖数: 7151 | 41 有政治觉悟！
赞。
【在 T*R 的大作中提到】
: 最近MS很多人出来说PG房好，有潜力？斑竹喳喳IP？
|
l*****l
发帖数: 4691 | 42 住在walmart和outlet旁边？
【在 a******d 的大作中提到】
: 有意买房，最好考虑在National Harbor附近抄底买房。当然是富裕黑人区，Crime
: Rate是最低的，National Harbor Project 一完成，房价会暴涨，迟早会成为Silver
: Spring 第二 (Silver Spring 曾是黑人区)，还会超过Rockville 和 Silver Spring。
: 昨天房主已经接受了我的Offer. 房子位置在未来的Tanger Outlet （80个名牌店）附
: 近不到200米。
: 爽死了。
: 希望这个地区华人越来越多，反正买房不会吃亏。
: 可以网上搜索national harbor 有关资料.
|
s****g
发帖数: 1028 | 43 Yes, 买房最佳位置 for people with no car.
【在 l*****l 的大作中提到】
: 住在walmart和outlet旁边？
|
x**n
发帖数: 12542 | 44 化妆品小护士最合适
【在 l*****l 的大作中提到】
: 住在walmart和outlet旁边？
|
t****d
发帖数: 3204 | 45 only poor black people live near walmart:(
【在 x**n 的大作中提到】
: 化妆品小护士最合适
|
s******r
发帖数: 730 | 46 DC东南靠近马里兰一直到安德鲁机场。那边的治安几乎是DC范围最坏的。连白天经过都
要小心。
这个区房价低，就是因为黑人治安不好闹的。如果涨起来，必须是黑人都搬走了。这个
难啊。大规模的拆迁。 |
s******r
发帖数: 730 | 47 一般房价涨起来除了大环境（房地产这么差，再有个3-5年能好起来？难说。再说，买
涨不不买跌。等真的看到涨再买也不迟。稳妥。）
如sliver spring，的确是老墨满满进入，把社区繁荣起来。而之后房价才提高的。（
老墨会在房价涨起来后又搬走了。老墨真是好人）。但这个过程真的是要10年以上。 |
s******r
发帖数: 730 | 48 哪个那么有闲钱能放的起10年后增值的？
要住又不安全。 |
a******d
发帖数: 238 | 49 only poor black people live near walmart:(
How about Outlet? |
g*******n
发帖数: 12458 | 50 walmart outlet什么都无所谓,如果那里开个whole food就比较说明问题了.
【在 a******d 的大作中提到】
: only poor black people live near walmart:(
: How about Outlet?
|
|
|
t****d
发帖数: 3204 | 51 一样啊，你见过outlet开在好区旁边的吗。。。
【在 a******d 的大作中提到】
: only poor black people live near walmart:(
: How about Outlet?
|
a******d
发帖数: 238 | 52 迪尼斯公园，为何在那里买了30ACRE，谁能帮解释？还有国家儿童中心为何进驻这个地
区？说说看 |
f******n
发帖数: 53 | 53 安德鲁斯还在那呢，和住人有关系吗
【在 a******d 的大作中提到】
: 迪尼斯公园，为何在那里买了30ACRE，谁能帮解释？还有国家儿童中心为何进驻这个地
: 区？说说看
|
a******d
发帖数: 238 | |
s******r
发帖数: 730 | 55 迪尼斯公园，为何在那里买了30ACRE，谁能帮解释？还有国家儿童中心为何进驻这个地
答案是。白天归他们管。晚上不是。
而你正相反，白天不在，晚上要回去。 |
s******r
发帖数: 730 | 56 正解。
【在 g*******n 的大作中提到】
: walmart outlet什么都无所谓,如果那里开个whole food就比较说明问题了.
|
a******d
发帖数: 238 | 57 whole food 一开，那个地区房价已经高高的，不是投资的最佳参考。 |
g*******n
发帖数: 12458 | 58 嗯，所以如果你投资房所在地将来要开个whole food就偷笑吧，开walmart outlet的什
么的实在不说明什么，或者开个NM什么高级点的店也不错。
【在 a******d 的大作中提到】
: whole food 一开，那个地区房价已经高高的，不是投资的最佳参考。
|
a******d
发帖数: 238 | 59 请看看National Harbor 已经开营了的店名名单，都是超一流的，从纽约请来的。
Walmart 在这一带最远地开店，24小时的。开发区经营者更多的是为了方便宾馆客人，
还有维州Alexarina 已经有了Walmart 不过只是白天开营了的，容易吸引维州人晚上
过桥来光顾。
http://www.nationalharbor.com/consumer/shopping.htm |
g*******n
发帖数: 12458 | 60 其实买房这种事自己觉得好就可以了，反正才20万不到，亏也亏不到哪里去 |
|
|
s******r
发帖数: 730 | 61 20万是不贵。但可以在马大附近投资2个房了。
不见得，邻近商业区就一定能地产升值。在DC这样的例子很多。街这边是是商业区和高
档住宅。街那头就是黑人区。连临街的店铺都是长期出租而没人承接的。便利店窗上全是铁栅栏。 |
f********7
发帖数: 2899 | 62 其实大家没必要噼里啪啦拍砖吧。人家给推荐，喜欢就去看看，不喜欢就算了。好歹人
家也提供了些信息。 |
J********n
发帖数: 110 | 63 "请看看National Harbor 已经开营了的店名名单，都是超一流的，从纽约请来的。"
Actually took a look out of curiosity... Is this a joke?
【在 a******d 的大作中提到】
: 请看看National Harbor 已经开营了的店名名单，都是超一流的，从纽约请来的。
: Walmart 在这一带最远地开店，24小时的。开发区经营者更多的是为了方便宾馆客人，
: 还有维州Alexarina 已经有了Walmart 不过只是白天开营了的，容易吸引维州人晚上
: 过桥来光顾。
: http://www.nationalharbor.com/consumer/shopping.htm
|
g*******n
发帖数: 12458 | 64 啧啧，马大那里那么便宜啊。不过我马大的朋友说学校附近很危险
全是铁栅栏。
【在 s******r 的大作中提到】
: 20万是不贵。但可以在马大附近投资2个房了。
: 不见得，邻近商业区就一定能地产升值。在DC这样的例子很多。街这边是是商业区和高
: 档住宅。街那头就是黑人区。连临街的店铺都是长期出租而没人承接的。便利店窗上全是铁栅栏。
|
a******d
发帖数: 238 | 65 我家接到了第一封广告，
我的地址居然是 XXXXX XXXX， National Harbor, MD
困惑片刻，上网搜索一下才得知OXON HILL，MD 刚改名为 National Harbor，MD |
y****o
发帖数: 1478 | 66 那自己住受得了么？到处都是黑压压的一片，整天提心吊胆。 问问你自己，住在那里
真的开心么？这个买房子，首先要拿来住的，其次才是升值。 |
a******d
发帖数: 238 | 67 我的BUDGET有限， 200K以下。冒着炮火去抢金，升值后就搬回Rockville 一带。 嘿嘿 |
y********r
发帖数: 2836 | 68 自己喜欢就好，干么非得冠以”最佳“呢？对自己的选择要有信心。
【在 a******d 的大作中提到】
: 有意买房，最好考虑在National Harbor附近抄底买房。当然是富裕黑人区，Crime
: Rate是最低的，National Harbor Project 一完成，房价会暴涨，迟早会成为Silver
: Spring 第二 (Silver Spring 曾是黑人区)，还会超过Rockville 和 Silver Spring。
: 昨天房主已经接受了我的Offer. 房子位置在未来的Tanger Outlet （80个名牌店）附
: 近不到200米。
: 爽死了。
: 希望这个地区华人越来越多，反正买房不会吃亏。
: 可以网上搜索national harbor 有关资料.
|
