Z***e
发帖数: 3693 | |
b*****n
发帖数: 10665 | 2 一定要免税阿。。。
我们的负税已经够重的了。。。
【在 Z***e 的大作中提到】
: 我老觉得不甚合理。
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x**n
发帖数: 12542 | 3 BSO paid off.
【在 Z***e 的大作中提到】
: 我老觉得不甚合理。
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n**z
发帖数: 4354 | |
N***M
发帖数: 4295 | |
m*******r
发帖数: 8950 | 6 存在就是合理...
【在 Z***e 的大作中提到】
: 我老觉得不甚合理。
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c*******o
发帖数: 5387 | 7 同问。
【在 N***M 的大作中提到】
: 说说你为啥觉得不合理？
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t********e
发帖数: 931 | 8 不合理。人为地推高了房价，买房者没占到便宜，最终受益者是银行。
【在 Z***e 的大作中提到】
: 我老觉得不甚合理。
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t********e
发帖数: 931 | 9 不合理。人为地推高了房价，买房者没占到便宜，最终受益者是银行。
【在 Z***e 的大作中提到】
: 我老觉得不甚合理。
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l**n
发帖数: 7272 | 10 关键是房贷的利息去哪儿了？如果政府/政府控制的机构凭着政府的印钞能力赚了大家
的mortgage interest，然后再回来要上税。这个我觉得就不合理。我的guideline是如
果房贷利息的大部分进了政府/政府控制的机构，那免税就是合理的。
好了，
Fannie Mae是Federal National Mortgage Association
Freddie Mac是Federal Home Loan Mortgage Corporation
他们俩儿还有Federal Home Loan Bank 是Government Sponsored Enterprise （GSE)
。GSE 拥有大约5T的mortgage（见reference 5）。
参考资料：
1）Fannie Mae Charter Act
http://www.fhfa.gov/GetFile.aspx?FileID=29
2）Freddie Mac Charter Act
http://www.fhfa.gov/GetFile.aspx?FileID=30
3）Federal Home Loan Bank Act of 1932
http://www.fhfa.gov/Default.aspx?Page=113
4）Government-Sponsored Enterprises (GSEs): An Institutional Overview
http://www.fas.org/sgp/crs/misc/RS21663.pdf
5）Federal Reserve Statistical Release：
line: 56, 59, 62
http://www.federalreserve.gov/econresdata/releases/mortoutstand
【在 Z***e 的大作中提到】
: 我老觉得不甚合理。
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Z***e
发帖数: 3693 | 11 因为不公平，没有买房的人就享受不到这个优惠。
【在 N***M 的大作中提到】
: 说说你为啥觉得不合理？
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Z***e
发帖数: 3693 | 12 另外这政策的造成了 不该买房的 买了房，该买小房的 买了大房，人为的推高了房价
，消费者并未收益。但 银行 地产商 可高兴了。最后风险都转到了 两房。这跟前段时
间的信贷危机脱不了干系，两房也被弄得玄悠悠的。
【在 l**n 的大作中提到】
: 关键是房贷的利息去哪儿了？如果政府/政府控制的机构凭着政府的印钞能力赚了大家
: 的mortgage interest，然后再回来要上税。这个我觉得就不合理。我的guideline是如
: 果房贷利息的大部分进了政府/政府控制的机构，那免税就是合理的。
: 好了，
: Fannie Mae是Federal National Mortgage Association
: Freddie Mac是Federal Home Loan Mortgage Corporation
: 他们俩儿还有Federal Home Loan Bank 是Government Sponsored Enterprise （GSE)
: 。GSE 拥有大约5T的mortgage（见reference 5）。
: 参考资料：
: 1）Fannie Mae Charter Act
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l**n
发帖数: 7272 | 13 我看出来了。者也兄是在钓民主党选民的鱼。呵呵。
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
【在 Z***e 的大作中提到】
: 因为不公平，没有买房的人就享受不到这个优惠。
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l**n
发帖数: 7272 | 14 贷款是个极为困难的差事。没有那三个法案，这里的老中大部分不会有自己的house。
您想，大家的工作明着是全职，实则朝不保夕。说不准哪天就给开了。那家私人银行敢
贷出来N倍工资的款？
可是housing bubble确实有政策方面的问题。
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
【在 Z***e 的大作中提到】
: 另外这政策的造成了 不该买房的 买了房，该买小房的 买了大房，人为的推高了房价
: ，消费者并未收益。但 银行 地产商 可高兴了。最后风险都转到了 两房。这跟前段时
: 间的信贷危机脱不了干系，两房也被弄得玄悠悠的。
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z***y
发帖数: 7151 | 15 应该低调些。
你看版大， 都俩了！ 从来没有吱声。
【在 x**n 的大作中提到】
: BSO paid off.
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Z***e
发帖数: 3693 | 16 呵呵，你欠我老的 100 WB 呢？
【在 z***y 的大作中提到】
: 应该低调些。
: 你看版大， 都俩了！ 从来没有吱声。
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B*****g
发帖数: 34098 | 17 我多交还是少交
【在 Z***e 的大作中提到】
: 我老觉得不甚合理。
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Z***e
发帖数: 3693 | 18 不知道你有没有房，反正房价会下来。房价下来了，Apartment 的租金也会下来。反正
除了贷款公司和 地产商 们，大家都高兴。
【在 B*****g 的大作中提到】
: 我多交还是少交
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t****u
发帖数: 10218 | 19 税收是政府重新分配财产的手段，永远是对一部分人合理，一部分人不合理。 |
s*****p
发帖数: 5342 | 20 太合理了。那您说LLC吃喝油抵税合理吗？
【在 Z***e 的大作中提到】
: 我老觉得不甚合理。
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