g********s
发帖数: 7 | 1 大家小心一位无良地产经纪人，Metro Star的张伊俐。听朋友说通过她买房，事先承诺
的commission rebate，反悔不给客户了。听说这人很不地道，而且很会伪装。很反感
这种人，为了自己的利益，连做人的底线都不要了。大家以后买房一定避免上这个人的
当。 |
l**n
发帖数: 7272 | 2 这个是经纪？她不是老板吗？
【在 g********s 的大作中提到】
: 大家小心一位无良地产经纪人，Metro Star的张伊俐。听朋友说通过她买房，事先承诺
: 的commission rebate，反悔不给客户了。听说这人很不地道，而且很会伪装。很反感
: 这种人，为了自己的利益，连做人的底线都不要了。大家以后买房一定避免上这个人的
: 当。
|
m******6
发帖数: 4857 | 3 自己笨，还出来混，谁让你合同里不写清楚。
【在 g********s 的大作中提到】
: 大家小心一位无良地产经纪人，Metro Star的张伊俐。听朋友说通过她买房，事先承诺
: 的commission rebate，反悔不给客户了。听说这人很不地道，而且很会伪装。很反感
: 这种人，为了自己的利益，连做人的底线都不要了。大家以后买房一定避免上这个人的
: 当。
|
m*******g
发帖数: 383 | 4 有必要说话这么mean吗。谁还没有个走背字的时候？再说不少realtor都不肯把rebate
写在合同里的。就是口头协定，靠诚信约束。
【在 m******6 的大作中提到】
: 自己笨，还出来混，谁让你合同里不写清楚。
|
g********s
发帖数: 7 | 5 据说合同写得很tricky, 买主又不是做地产的，不懂太多细节，张在写合同时设了圈套
，看来是个惯犯。朋友以为大家都是中国人，会守信用，就没设太多防范。提醒大家以
后小心。
rebate
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2
【在 m*******g 的大作中提到】
: 有必要说话这么mean吗。谁还没有个走背字的时候？再说不少realtor都不肯把rebate
: 写在合同里的。就是口头协定，靠诚信约束。
|
c******1
发帖数: 1443 | 6 搭车complaint 一下贷款经纪，Top1mortgage 的simon xuan. 那个家伙的罪状如下：
1）没觉得跟他做refi的时候，告诉我，他会给我800多块rebate,决定跟他做后，他告
诉我，只可以给我300多rebate。
2）因为他的irresponsiveness, 让我错过最好的利率： 告诉他帮我lock in the
interest rate,没有做，也没有电话，打电话，email也迟迟不回，让我一直以为他已
经锁了利率。直到我好不容易找到他后，他才告诉我没有帮我锁利率。后来利息上
去了，只好锁了一个比较高的利息。
3）总是要求我提供一些莫名其妙的文件，比如要我找老板写一封信阐明我的工作表现
很好，公司业绩稳定，我不会有被裁的危险。 还有，在我提供我的工资单还有护照复
印件的情况下，还一直要求我出示证明来证明我的英文名字跟我的official 文件上的
名字指的是同一个人。
4）数学差。总是算不清的我年薪是多少。
5） 迟迟不会电话或者邮件，就算回也是他老婆。感觉他很多客人，照顾不过来。后来
我一个朋友找他，也是同样的感觉。
我跟他做了一此refi,简直就是一场噩梦，从此不再找他做。后来经朋友介绍找了
Ivymortgage Mars Zhao,轻松多了。 |
g********s
发帖数: 7 | 7 发现做这个行业人的素质参差不齐。大家应该把这些不负责任，见利忘义，没有道德的
经纪人公之于众，免得他/她们再去欺骗别的客户。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2 |
n**y
发帖数: 488 | |
g********s
发帖数: 7 | 9 就因为她承诺返朋友cash，才没放到HUD-1上，结果事后反悔。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2
【在 n**y 的大作中提到】
: 没让LAWYER 放到HUD-1?
|
x********n
发帖数: 131 | 10 是不是这个Top1mortgage公司老板教他们这么做的？给我们做贷款的Nancy Yan当时也
说给我们1000元rebate, 最后也反悔不给了。这些人真挺坑人的。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2
【在 c******1 的大作中提到】
: 搭车complaint 一下贷款经纪，Top1mortgage 的simon xuan. 那个家伙的罪状如下：
: 1）没觉得跟他做refi的时候，告诉我，他会给我800多块rebate,决定跟他做后，他告
: 诉我，只可以给我300多rebate。
: 2）因为他的irresponsiveness, 让我错过最好的利率： 告诉他帮我lock in the
: interest rate,没有做，也没有电话，打电话，email也迟迟不回，让我一直以为他已
: 经锁了利率。直到我好不容易找到他后，他才告诉我没有帮我锁利率。后来利息上
: 去了，只好锁了一个比较高的利息。
: 3）总是要求我提供一些莫名其妙的文件，比如要我找老板写一封信阐明我的工作表现
: 很好，公司业绩稳定，我不会有被裁的危险。 还有，在我提供我的工资单还有护照复
: 印件的情况下，还一直要求我出示证明来证明我的英文名字跟我的official 文件上的
|
|
|
c******1
发帖数: 1443 | 11 可能是吧。反正我当时被他的脑残要求还有不回电话邮件弄得烦死了。而且还总是要我
给他提供重复的文件，感觉他根本就没仔细看我的邮件或者我给他寄得东西。我跟他说
他irresponsive的时候还狡辩说他总是在24个小时之内回复客户。而且态度也很强硬。
去年利率低的时候，他又不知廉耻的给我打了无数个电话叫我在他那里refi，我一个电
话都没接他。直接无视。
支持楼上的提议，应该把这些无良经纪一一曝光。
【在 x********n 的大作中提到】
: 是不是这个Top1mortgage公司老板教他们这么做的？给我们做贷款的Nancy Yan当时也
: 说给我们1000元rebate, 最后也反悔不给了。这些人真挺坑人的。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2
|
s*****9
发帖数: 28 | 12 这些人真恶劣,我买了两房, 找了两个经纪人,没有签合同什么的, 人家也把钱给我了,
我找的两个都是台湾人 |
a*****a
发帖数: 19262 | 13 maomao，多数情况，rebate是不写在合同里的啊。都是口头承诺，或者email啊。
【在 m******6 的大作中提到】
: 自己笨，还出来混，谁让你合同里不写清楚。
|
a*****a
发帖数: 19262 | 14 支持对这些无良职业人的曝光，让我们这些人以后少走弯路 |
m******6
发帖数: 4857 | 15 合同看着长，重要的部分就是几页。不满意可以要求改或加东西。什么都不能听一面致
词。如果买很便宜的房子，又让经济跑了几十次，不给是正常的
【在 a*****a 的大作中提到】
: maomao，多数情况，rebate是不写在合同里的啊。都是口头承诺，或者email啊。
|
m*******r
发帖数: 8950 | 16 maomao真替人着想... 你要是买房子, 一定找我啊...
【在 m******6 的大作中提到】
: 合同看着长，重要的部分就是几页。不满意可以要求改或加东西。什么都不能听一面致
: 词。如果买很便宜的房子，又让经济跑了几十次，不给是正常的
|
m*******r
发帖数: 8950 | 17 除非是很好的朋友, 否则还是尽量写在纸面上... 这样双方都放心...
【在 a*****a 的大作中提到】
: maomao，多数情况，rebate是不写在合同里的啊。都是口头承诺，或者email啊。
|
f**g
发帖数: 727 | 18 rebate这做法也就华人圈里有, 承诺了但做不到固然不对, 不过也算是经纪商应得的部
分血
汗钱. |
t****d
发帖数: 3204 | 19 老美一样给rebate啊
【在 f**g 的大作中提到】
: rebate这做法也就华人圈里有, 承诺了但做不到固然不对, 不过也算是经纪商应得的部
: 分血
: 汗钱.
|
h***y
发帖数: 10334 | 20 不一定。。我从来没有被给过。。
【在 t****d 的大作中提到】
: 老美一样给rebate啊
|
|
|
g********s
发帖数: 7 | 21 房子不便宜，朋友是很快做的决定，没费张什么事。况且是到最后食言反悔的，明摆着
早准备好到时候变卦的。不想给钱，早说，到最后反悔不地道。这种事情很明显谁对谁
错，没什么只听一面之词的。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2
【在 m******6 的大作中提到】
: 合同看着长，重要的部分就是几页。不满意可以要求改或加东西。什么都不能听一面致
: 词。如果买很便宜的房子，又让经济跑了几十次，不给是正常的
|
T*****i
发帖数: 157 | 22 这个人就是个骗子。
【在 x********n 的大作中提到】
: 是不是这个Top1mortgage公司老板教他们这么做的？给我们做贷款的Nancy Yan当时也
: 说给我们1000元rebate, 最后也反悔不给了。这些人真挺坑人的。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2
|
c******1
发帖数: 1443 | 23 老美的做法是要卖家cover 部分closing fee.
【在 h***y 的大作中提到】
: 不一定。。我从来没有被给过。。
|
c******1
发帖数: 1443 | 24 我们讨论的不是经纪人应不应该给客户rebate,而是他们有没有遵守他们的诺言。如果
他们答应了，却又不给，这就是欺骗客户。没诚信。
【在 f**g 的大作中提到】
: rebate这做法也就华人圈里有, 承诺了但做不到固然不对, 不过也算是经纪商应得的部
: 分血
: 汗钱.
|
P****E
发帖数: 111 | 25 我们当时也被Nancy Yan坑了，承诺不兑现，还落井下石，大家以后要离她远点
【在 x********n 的大作中提到】
: 是不是这个Top1mortgage公司老板教他们这么做的？给我们做贷款的Nancy Yan当时也
: 说给我们1000元rebate, 最后也反悔不给了。这些人真挺坑人的。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2
|
P****E
发帖数: 111 | 26 忘说了，Nancy Yan中文名：阎唅菡
【在 x********n 的大作中提到】
: 是不是这个Top1mortgage公司老板教他们这么做的？给我们做贷款的Nancy Yan当时也
: 说给我们1000元rebate, 最后也反悔不给了。这些人真挺坑人的。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2
|
x********n
发帖数: 131 | 27 感觉不仅Nancy Yan是骗子，Top1Mortage 的老板也不是省油的灯，要么下面怎么那么
多骗子呢。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2
【在 T*****i 的大作中提到】
: 这个人就是个骗子。
|
x********n
发帖数: 131 | 28 大家真应该早点公布这些无良的人，否则就不会有后来的人还会上当受骗了。他们就是
利用了大家都自己忍受，懒得跟他们计较的心态，才会继续觉得心安理得的出来招摇撞
骗。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2
【在 P****E 的大作中提到】
: 忘说了，Nancy Yan中文名：阎唅菡
|
m*******r
发帖数: 8950 | 29 这和从AGENT那里拿REBATE不是一回事情。。。
【在 c******1 的大作中提到】
: 老美的做法是要卖家cover 部分closing fee.
|
o****i
发帖数: 365 | 30 同赞 Mars Zhao 至少态度好， 速度快！ 不过不知道其他人。
【在 c******1 的大作中提到】
: 搭车complaint 一下贷款经纪，Top1mortgage 的simon xuan. 那个家伙的罪状如下：
: 1）没觉得跟他做refi的时候，告诉我，他会给我800多块rebate,决定跟他做后，他告
: 诉我，只可以给我300多rebate。
: 2）因为他的irresponsiveness, 让我错过最好的利率： 告诉他帮我lock in the
: interest rate,没有做，也没有电话，打电话，email也迟迟不回，让我一直以为他已
: 经锁了利率。直到我好不容易找到他后，他才告诉我没有帮我锁利率。后来利息上
: 去了，只好锁了一个比较高的利息。
: 3）总是要求我提供一些莫名其妙的文件，比如要我找老板写一封信阐明我的工作表现
: 很好，公司业绩稳定，我不会有被裁的危险。 还有，在我提供我的工资单还有护照复
: 印件的情况下，还一直要求我出示证明来证明我的英文名字跟我的official 文件上的
|
|
|
u*********e
发帖数: 9616 | 31 谢谢提醒。这样挺好的，让这些无良奸商沾一次小便宜，失掉所有的信誉 |
h***i
发帖数: 309 | 32 买房之前要到版上来问问, 说了多少遍，买房找mdrealtor，不听，吃亏了吧 |
d****6
发帖数: 4719 | 33 你真是太mean了
【在 m******6 的大作中提到】
: 自己笨，还出来混，谁让你合同里不写清楚。
|
q******a
发帖数: 417 | 34 以前也被top1骗过。看来整个top1都是一个德行。 |
m******6
发帖数: 4857 | 35 谢谢！我有realtor帮我了，一般我觉得找一个realtor觉得人品不错，就跟定了。对大
家都好
【在 m*******r 的大作中提到】
: maomao真替人着想... 你要是买房子, 一定找我啊...
|
T*****i
发帖数: 157 | 36 刚刚用它的名字google了一下，只怪俺自己没好好作研究：
http://www.chineseindc.com/yellowpages/viewhouseloan.php?id=169
发布时间: 2013-06-13 12:44:27
何止是嘴里没一句实话。很多问题前后说话基本不一致inconsistent。
开始把你骗得很好，关键时候电话不接，找不到人。有急事时，比如lender那边
paperwork要改动，利率变化时只提前30分钟到1小时给客户打电话，push客户短时间内
做决定 （估计这就是楼上说的“最后宰一刀”）。
结果客户只能被push得接受她给的最坏的利率和比别的broker少很多的credit。决不推
荐给广大xdjm们。
vvv
发布时间: 2013-05-17 15:35:57
确实是没有最基本的诚信，非常差！
ivy
发布时间: 2013-04-19 14:50:20
此人嘴里没一句实话，总是先把你骗来，最后宰一刀！
【在 x********n 的大作中提到】
: 感觉不仅Nancy Yan是骗子，Top1Mortage 的老板也不是省油的灯，要么下面怎么那么
: 多骗子呢。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2
|
l*a
发帖数: 96 | 37 Nancy Yan正在帮我做贷款。So far so good。接电话很快。不错的。不过我的还没办
完。办完了，再上来汇报。另外mdrealtor是我的agent。人很不错，推荐。
【在 T*****i 的大作中提到】
: 刚刚用它的名字google了一下，只怪俺自己没好好作研究：
: http://www.chineseindc.com/yellowpages/viewhouseloan.php?id=169
: 发布时间: 2013-06-13 12:44:27
: 何止是嘴里没一句实话。很多问题前后说话基本不一致inconsistent。
: 开始把你骗得很好，关键时候电话不接，找不到人。有急事时，比如lender那边
: paperwork要改动，利率变化时只提前30分钟到1小时给客户打电话，push客户短时间内
: 做决定 （估计这就是楼上说的“最后宰一刀”）。
: 结果客户只能被push得接受她给的最坏的利率和比别的broker少很多的credit。决不推
: 荐给广大xdjm们。
: vvv
|
t****d
发帖数: 3204 | |
a***o
发帖数: 100 | |
c******1
发帖数: 1443 | 40 看来Top1上上下下都是这样的货色。怪自己做之前没做调查。
我买房子跟Bill Wang也很不错。rebate自动加到HUD上。 |
|
|
x********n
发帖数: 131 | 41 我们也是当时没发现Nancy不好，她说的很好听，让你想不到她会骗人。事后上当才知
道。这种人都很会伪装的。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2
【在 l*a 的大作中提到】
: Nancy Yan正在帮我做贷款。So far so good。接电话很快。不错的。不过我的还没办
: 完。办完了，再上来汇报。另外mdrealtor是我的agent。人很不错，推荐。
|
t****d
发帖数: 3204 | 42 这个nancy我很久以前好像打过一次交道，一听就很势利，然后我叫她滚蛋了
【在 x********n 的大作中提到】
: 我们也是当时没发现Nancy不好，她说的很好听，让你想不到她会骗人。事后上当才知
: 道。这种人都很会伪装的。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2
|
x********n
发帖数: 131 | 43 还是你火眼金睛，我们当初怎么就没看出来呢。大家应该在各个网站上揭露这些人，毕
竟这里浏览量有限。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2
【在 t****d 的大作中提到】
: 这个nancy我很久以前好像打过一次交道，一听就很势利，然后我叫她滚蛋了
|
g********s
发帖数: 7 | 44 听说张伊立是Metro Star的老板，名声很不好。
【在 P****E 的大作中提到】
: 忘说了，Nancy Yan中文名：阎唅菡
|
c********e
发帖数: 142 | 45 华人的陋习 -- 干什么都砍价,都跟逛菜市场一样。
找专业人士办事也象逛菜市场。找经纪买房，找会计报税，找律师打官司，张嘴先讲价
，先问哪个经纪返的commission多，哪个会计收费低，哪个律师能免费打官司（前两天
还看见一个要告ICC的帖子，有人回帖说应该成立个组织然后找个不收费的律师给打官
司），或者能不赢不受钱。
人家提供了服务，凭什么退你服务费。你自己也天天抱怨老板给的工资低。照我看凡是
没要求雇员领了工资再给他退点钱回去的老板都是好的不能再好的老板了。
自己把自己搞得这么猥琐，还好意思上网说人家的坏话，不就是想坏人家的名声，让人
家的生意做不下去吗。还居然有一群人跟着，还觉得自己占了理了，还觉得别人把劳动
所得返一部分给自己是理所当然的了，还出主意怎么能用合法手段让自己的雇员领了工
资后给自己返款，什么写进合同里之类的。 |
g********s
发帖数: 7 | 46 没有人砍价，也没有人拿着刀强迫他们让利，让利不是砍价造成的，是市场竞争造成的
。问题是靠让利把客户骗到手，既然靠这个招引顾客，承诺了就要兑现，这是做人的基
本准则。你意思是大家应该宽容骗子，维护他们的名声，纵容他们继续骗人？就是因为
大家都不去曝光，才让他们尝到甜头，变本加厉。一个人没做亏心事，怎么会坏掉名声？
【在 c********e 的大作中提到】
: 华人的陋习 -- 干什么都砍价,都跟逛菜市场一样。
: 找专业人士办事也象逛菜市场。找经纪买房，找会计报税，找律师打官司，张嘴先讲价
: ，先问哪个经纪返的commission多，哪个会计收费低，哪个律师能免费打官司（前两天
: 还看见一个要告ICC的帖子，有人回帖说应该成立个组织然后找个不收费的律师给打官
: 司），或者能不赢不受钱。
: 人家提供了服务，凭什么退你服务费。你自己也天天抱怨老板给的工资低。照我看凡是
: 没要求雇员领了工资再给他退点钱回去的老板都是好的不能再好的老板了。
: 自己把自己搞得这么猥琐，还好意思上网说人家的坏话，不就是想坏人家的名声，让人
: 家的生意做不下去吗。还居然有一群人跟着，还觉得自己占了理了，还觉得别人把劳动
: 所得返一部分给自己是理所当然的了，还出主意怎么能用合法手段让自己的雇员领了工
|
B****J
发帖数: 586 | 47 这位猫样年华小姐，这是您老前一段时间写的，这让人说你啥好？
http://www.mitbbs.com/article_t/Family/32927571.html
我当时就和我妈说，你是不是看国产连续剧看的太多了，学得这么矫情。有什么大不了
的事不能当面说。你又没瞒着我们在外面养了私生子，活着的时候没脸说，留个遗嘱非
等死了才让我们知道。看孩子做饭这点俗不可耐的事，也要拿出琼瑶小说的矫情姿态来
，你无聊不无聊。我妈脸都红了。
【在 c********e 的大作中提到】
: 华人的陋习 -- 干什么都砍价,都跟逛菜市场一样。
: 找专业人士办事也象逛菜市场。找经纪买房，找会计报税，找律师打官司，张嘴先讲价
: ，先问哪个经纪返的commission多，哪个会计收费低，哪个律师能免费打官司（前两天
: 还看见一个要告ICC的帖子，有人回帖说应该成立个组织然后找个不收费的律师给打官
: 司），或者能不赢不受钱。
: 人家提供了服务，凭什么退你服务费。你自己也天天抱怨老板给的工资低。照我看凡是
: 没要求雇员领了工资再给他退点钱回去的老板都是好的不能再好的老板了。
: 自己把自己搞得这么猥琐，还好意思上网说人家的坏话，不就是想坏人家的名声，让人
: 家的生意做不下去吗。还居然有一群人跟着，还觉得自己占了理了，还觉得别人把劳动
: 所得返一部分给自己是理所当然的了，还出主意怎么能用合法手段让自己的雇员领了工
|
T*R
发帖数: 25894 | 48 南茜，你好。
【在 c********e 的大作中提到】
: 华人的陋习 -- 干什么都砍价,都跟逛菜市场一样。
: 找专业人士办事也象逛菜市场。找经纪买房，找会计报税，找律师打官司，张嘴先讲价
: ，先问哪个经纪返的commission多，哪个会计收费低，哪个律师能免费打官司（前两天
: 还看见一个要告ICC的帖子，有人回帖说应该成立个组织然后找个不收费的律师给打官
: 司），或者能不赢不受钱。
: 人家提供了服务，凭什么退你服务费。你自己也天天抱怨老板给的工资低。照我看凡是
: 没要求雇员领了工资再给他退点钱回去的老板都是好的不能再好的老板了。
: 自己把自己搞得这么猥琐，还好意思上网说人家的坏话，不就是想坏人家的名声，让人
: 家的生意做不下去吗。还居然有一群人跟着，还觉得自己占了理了，还觉得别人把劳动
: 所得返一部分给自己是理所当然的了，还出主意怎么能用合法手段让自己的雇员领了工
|
c********e
发帖数: 142 | 49 这些跟贴的人口口声声说没拿到rebate就是吃亏了，也不想想人家经纪本来就该挣那些
钱，没拿到rebate顶多是没占着人家的便宜，本来人家提供了服务就该收费，这的华人
还好意思说自己吃亏了。真拿到rebate的，经纪人才叫吃亏呢。 |
c********e
发帖数: 142 | 50 同好同好。
【在 T*R 的大作中提到】
: 南茜，你好。
|
|
|
m*******r
发帖数: 8950 | 51 问了另一方当事人，NANCY，您说的与事实有出入。NANCY刚上站注册，现在无法发帖。
周一见。
【在 x********n 的大作中提到】
: 我们也是当时没发现Nancy不好，她说的很好听，让你想不到她会骗人。事后上当才知
: 道。这种人都很会伪装的。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2
|
i********r
发帖数: 12113 | 52 使劲砍价最多ws点，失信欺骗就不仅仅是ws的问题了，Nancy你明白不？
【在 c********e 的大作中提到】
: 华人的陋习 -- 干什么都砍价,都跟逛菜市场一样。
: 找专业人士办事也象逛菜市场。找经纪买房，找会计报税，找律师打官司，张嘴先讲价
: ，先问哪个经纪返的commission多，哪个会计收费低，哪个律师能免费打官司（前两天
: 还看见一个要告ICC的帖子，有人回帖说应该成立个组织然后找个不收费的律师给打官
: 司），或者能不赢不受钱。
: 人家提供了服务，凭什么退你服务费。你自己也天天抱怨老板给的工资低。照我看凡是
: 没要求雇员领了工资再给他退点钱回去的老板都是好的不能再好的老板了。
: 自己把自己搞得这么猥琐，还好意思上网说人家的坏话，不就是想坏人家的名声，让人
: 家的生意做不下去吗。还居然有一群人跟着，还觉得自己占了理了，还觉得别人把劳动
: 所得返一部分给自己是理所当然的了，还出主意怎么能用合法手段让自己的雇员领了工
|
M**********n
发帖数: 4964 | 53 这算节目预告？确定周一？现在的三天后不是周二吗？如果需要，我可以无偿租借一个
马甲出来。
【在 m*******r 的大作中提到】
: 问了另一方当事人，NANCY，您说的与事实有出入。NANCY刚上站注册，现在无法发帖。
: 周一见。
|
m********s
发帖数: 55301 | 54 张伊利，你就别闹了。
【在 M**********n 的大作中提到】
: 这算节目预告？确定周一？现在的三天后不是周二吗？如果需要，我可以无偿租借一个
: 马甲出来。
|
m*******r
发帖数: 8950 | 55 兼听则明。。。 还是等周一吧。。。
【在 i********r 的大作中提到】
: 使劲砍价最多ws点，失信欺骗就不仅仅是ws的问题了，Nancy你明白不？
|
m*******r
发帖数: 8950 | 56 还是算了。。。 万一您的MJ有历史问题，那就说不清了。。。
现在不都兴先预告，然后周一出消息吗？
【在 M**********n 的大作中提到】
: 这算节目预告？确定周一？现在的三天后不是周二吗？如果需要，我可以无偿租借一个
: 马甲出来。
|
M**********n
发帖数: 4964 | 57 预告是好事，到时对掐能吸引更多围观者。
我出让马甲也是出于好心，周末闲人多些，符合你做预告的初衷。
【在 m*******r 的大作中提到】
: 还是算了。。。 万一您的MJ有历史问题，那就说不清了。。。
: 现在不都兴先预告，然后周一出消息吗？
|
U*H
发帖数: 28 | 58 你为什么要通风报信？和南希什么关系？
【在 m*******r 的大作中提到】
: 还是算了。。。 万一您的MJ有历史问题，那就说不清了。。。
: 现在不都兴先预告，然后周一出消息吗？
|
m*******r
发帖数: 8950 | 59 我是版主，又是做REALTOR的。希望双方都站出来说清楚。事情都摊开了，大家也好评
判不是？
【在 U*H 的大作中提到】
: 你为什么要通风报信？和南希什么关系？
|
l*****r
发帖数: 2122 | 60 觉得自己应得就别骗人要给rebate
【在 f**g 的大作中提到】
: rebate这做法也就华人圈里有, 承诺了但做不到固然不对, 不过也算是经纪商应得的部
: 分血
: 汗钱.
|
|
|
c********e
发帖数: 142 | 61 我和不少华人professional和做其他生意的人聊过，华人做不到提供优良质量的服务，
就是华人市场太喜欢砍价了。你买服务，不就是要求被服务吗，如果你不肯按应有的费
用支付服务费，服务档次自然打折扣。就象你买物品砍价，老板为盈利只能压低成本，
低成本制作的东西自然质量有限。
这也就是为什么中国制造的东西永远都给人一种低档货的感觉。中国制造的东西，自然
中国人是消费第一大人群。而中国消费人群的档次决定了市场和中国制造的质量。
要求别人提供高质量服务又不肯支付相应的服务费，还说提供服务的人无耻，这是什么
道理。
一分钱一分货，谁做生意愿意赔着卖。经济人的工作那么辛苦，天天陪着笑脸伺候着，
你们每一个在这抱怨经纪人的人，讲点良心。其实你们可能一辈子就买这么一个房，就
算没有rebate，你们这辈子少从别人的辛苦钱里占几百块钱的便宜，对你们这一生的财
务状况有多大的影响吗。
我也接触过不少非华人的专业人士，他们的一大共识就是："your culture produces
bad clients". |
M**********n
发帖数: 4964 | 62 让利不是不肯支付服务费，让利要是事先说好了，是该执行，原则问题。让利就像用有
cash back 的信用卡，信用卡公司只是把赚的钱吐一部分给客户，为了吸引客户，为了
在市场上比其他同行有竞争力。要是realtor觉得赚的少了，可以对以后的客户调整让
利的额度，不能对已经承诺的反悔。
大家挣点钱都不容易，讨价还价也正常。中低端也有市场，经纪人自己要是能争取到高
端客户，也不会接受低端的客户，都是市场决定的。
还是等周一比较好。
【在 c********e 的大作中提到】
: 我和不少华人professional和做其他生意的人聊过，华人做不到提供优良质量的服务，
: 就是华人市场太喜欢砍价了。你买服务，不就是要求被服务吗，如果你不肯按应有的费
: 用支付服务费，服务档次自然打折扣。就象你买物品砍价，老板为盈利只能压低成本，
: 低成本制作的东西自然质量有限。
: 这也就是为什么中国制造的东西永远都给人一种低档货的感觉。中国制造的东西，自然
: 中国人是消费第一大人群。而中国消费人群的档次决定了市场和中国制造的质量。
: 要求别人提供高质量服务又不肯支付相应的服务费，还说提供服务的人无耻，这是什么
: 道理。
: 一分钱一分货，谁做生意愿意赔着卖。经济人的工作那么辛苦，天天陪着笑脸伺候着，
: 你们每一个在这抱怨经纪人的人，讲点良心。其实你们可能一辈子就买这么一个房，就
|
M**********n
发帖数: 4964 | 63 周一是考验mdrealtor做版主能力的时候，到时各方神圣要有理有节的辩论。 |
M**********n
发帖数: 4964 | 64 不要乱夸人，辩论只说客观的，不说主观的。好在你没夸错。
【在 m******6 的大作中提到】
: 谢谢！我有realtor帮我了，一般我觉得找一个realtor觉得人品不错，就跟定了。对大
: 家都好
|
g********0
发帖数: 15010 | 65 把这上升的华人或华人Culture层次上可就连你也伤害了 -- 你也是华人，也秉承的华
人Culture
砍价是做生意的基本素质，不喜欢、不会砍价，实在不看好在生意界混，即使facebook
买WhatisApp也是几轮交朋友/培养感情/讨价还价。
不愿意给买家rebate，完全没问题，认识几个华人经纪就明说不给Reabate，他们靠优
质的服务和客户的推荐揽了不少客户，生意也很兴隆。
有些给很多Rabate，靠Rabase吸引不同客户群体，也没问题，生意也照做。
他们定位不同客户群，就如同法国大餐 VS. 麦当劳。 都可以做的很好。去麦当劳吃，
就别指望人家给你端到桌上；去吃法国大餐，如果让客户去柜台拿，然后自己清理桌面
，就别指望拿到小费。
Macy生意可以， Walmart顾客也不少。
关键是事先约定好，然后守信/约。
【在 c********e 的大作中提到】
: 我和不少华人professional和做其他生意的人聊过，华人做不到提供优良质量的服务，
: 就是华人市场太喜欢砍价了。你买服务，不就是要求被服务吗，如果你不肯按应有的费
: 用支付服务费，服务档次自然打折扣。就象你买物品砍价，老板为盈利只能压低成本，
: 低成本制作的东西自然质量有限。
: 这也就是为什么中国制造的东西永远都给人一种低档货的感觉。中国制造的东西，自然
: 中国人是消费第一大人群。而中国消费人群的档次决定了市场和中国制造的质量。
: 要求别人提供高质量服务又不肯支付相应的服务费，还说提供服务的人无耻，这是什么
: 道理。
: 一分钱一分货，谁做生意愿意赔着卖。经济人的工作那么辛苦，天天陪着笑脸伺候着，
: 你们每一个在这抱怨经纪人的人，讲点良心。其实你们可能一辈子就买这么一个房，就
|
c********e
发帖数: 142 | 66 宣传去呗，我又不是经纪，让谁上当啊。我只不过认识几个经纪人，觉得他们被华人客
户打压的的日子没法过。
你的钱来的再不易，好歹还没被老板要求给rebate.
你张嘴闭嘴就骂人，还说别人心底不善。
【在 m******6 的大作中提到】
: 谢谢！我有realtor帮我了，一般我觉得找一个realtor觉得人品不错，就跟定了。对大
: 家都好
|
c********e
发帖数: 142 | 67 这个回帖说的有道理，我服。
facebook
【在 g********0 的大作中提到】
: 把这上升的华人或华人Culture层次上可就连你也伤害了 -- 你也是华人，也秉承的华
: 人Culture
: 砍价是做生意的基本素质，不喜欢、不会砍价，实在不看好在生意界混，即使facebook
: 买WhatisApp也是几轮交朋友/培养感情/讨价还价。
: 不愿意给买家rebate，完全没问题，认识几个华人经纪就明说不给Reabate，他们靠优
: 质的服务和客户的推荐揽了不少客户，生意也很兴隆。
: 有些给很多Rabate，靠Rabase吸引不同客户群体，也没问题，生意也照做。
: 他们定位不同客户群，就如同法国大餐 VS. 麦当劳。 都可以做的很好。去麦当劳吃，
: 就别指望人家给你端到桌上；去吃法国大餐，如果让客户去柜台拿，然后自己清理桌面
: ，就别指望拿到小费。
|
c********e
发帖数: 142 | 68 还是您“这种东西”的道德水准高。
【在 m******6 的大作中提到】
: 谢谢！我有realtor帮我了，一般我觉得找一个realtor觉得人品不错，就跟定了。对大
: 家都好
|
c*****l
发帖数: 806 | 69 怎么有你这样不要脸的人！还口口声声贬低所有华人。你一本事别在华人圈里骗人呗
【在 c********e 的大作中提到】
: 还是您“这种东西”的道德水准高。
|
l****x
发帖数: 53 | 70 我觉得nancy很好啊，去年我的贷款是她做的，返rebate，利率也很好，按时做好了贷
款，及时接电话回电话，回答我的问题也很耐心仔细。我那时第一次买房，什么也不懂
，她也没有趁机骗我为难我什么。我很感谢她帮我顺利完成贷款。
nancy，你不要难过，谁也不能保证事事都是五星好评，不要太放在心上，相信有很多
人是支持你的。
我觉得除了听双方当事人的说法，还想呼吁和nancy做过贷款的人出来做个统计，可以
把事情展示的更清楚。 |
|
|
m******6
发帖数: 4857 | 71 我早看出来lz不是什么善嚓！新申请的马甲爆人家真名.必定是奸诈恶毒之人
【在 l****x 的大作中提到】
: 我觉得nancy很好啊，去年我的贷款是她做的，返rebate，利率也很好，按时做好了贷
: 款，及时接电话回电话，回答我的问题也很耐心仔细。我那时第一次买房，什么也不懂
: ，她也没有趁机骗我为难我什么。我很感谢她帮我顺利完成贷款。
: nancy，你不要难过，谁也不能保证事事都是五星好评，不要太放在心上，相信有很多
: 人是支持你的。
: 我觉得除了听双方当事人的说法，还想呼吁和nancy做过贷款的人出来做个统计，可以
: 把事情展示的更清楚。
|
T*****p
发帖数: 413 | 72 你这说的也太猛了。
整天看中国人跟中国人打架，一个是餐馆，一个是贷款买房。两边的人其实是左手对右
手，一个锅里出来的，屁股决定观点，看着就头大。
餐馆你不满意了，不去就得了。 贷款你不满意了，调解无效，你可以去诉诸法律。如
果你不能赢，那各回各家，各找各妈。BBS暴人不是一个好办法，气头上说话也不免让
像我这样得人也有和毛毛差不多得观点。暴人的人最后反而失分。
教训是大家都职业化一点，把利益写到合同上。有纠纷就诉诸法律好了。
【在 m******6 的大作中提到】
: 我早看出来lz不是什么善嚓！新申请的马甲爆人家真名.必定是奸诈恶毒之人
|
y**s
发帖数: 376 | 73 赞！
facebook
【在 g********0 的大作中提到】
: 把这上升的华人或华人Culture层次上可就连你也伤害了 -- 你也是华人，也秉承的华
: 人Culture
: 砍价是做生意的基本素质，不喜欢、不会砍价，实在不看好在生意界混，即使facebook
: 买WhatisApp也是几轮交朋友/培养感情/讨价还价。
: 不愿意给买家rebate，完全没问题，认识几个华人经纪就明说不给Reabate，他们靠优
: 质的服务和客户的推荐揽了不少客户，生意也很兴隆。
: 有些给很多Rabate，靠Rabase吸引不同客户群体，也没问题，生意也照做。
: 他们定位不同客户群，就如同法国大餐 VS. 麦当劳。 都可以做的很好。去麦当劳吃，
: 就别指望人家给你端到桌上；去吃法国大餐，如果让客户去柜台拿，然后自己清理桌面
: ，就别指望拿到小费。
|
l*a
发帖数: 96 | 74 首先声明我不是托。华府地区新人，也是买买提新人。发言不多，就是半年前准备买房
在这里发过贴求推荐Realtor.
http://www.mitbbs.com/article_t/WashingtonDC/31943455.html
今天房子刚刚过户。我前面说过，我的贷款是Nancy帮我做的。别人的情况我不清楚也
不评论。就我自己的体会，Nancy人很不错，也很敬业的。我其实没见过她，都是电话
联系。每次接电话都很快，总能找到她。有一次有个问题晚上十一点打过去问也很快接
了。她给的贷款条件也很好，最后都兑现了。我中间犹豫是做15年fix还是5年Arm，她
每次都没有怨言的帮我锁定。最让我感谢的是，因为我想早一点过户好多一些时间装修
。她最后帮我提前了整整十天close。我今天过户时才知道，broker的rebate在HUD-1是
和其他费用综合在一起的。HUD-1里看不到具体的rebate.前面的帖子里提到的rebate问
题是否因此误会了？总之，大家做各行各业都不容易，多沟通互相体谅，才会相互照顾
，形成一个团结的华人群体。 |
P****E
发帖数: 111 | 75 +1
【在 x********n 的大作中提到】
: 我们也是当时没发现Nancy不好，她说的很好听，让你想不到她会骗人。事后上当才知
: 道。这种人都很会伪装的。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2
|
