d********n 发帖数: 198 | 1 去年8月份到今年7月底, 和一个本科同学在一个小型的租房公司租了一个2br的apt。
今年7月底搬出去的时候,我和室友适当地清理了一下屋子。
当然,租房公司对清洁度要求高,他们于是重新清理了一遍。
现在租房公司要我们支付清理费用,大概每人$180,已经扣除了当初的押金,这个每人
180刀是需要再支付给公司的。
我愿意支付我的那一部分。
但是最近跟室友联系说让他把他那一份交上,他说“地方都是我弄脏的,跟他没关系。
”。。。。。。
当初签的是joint contract,
请问,有什么方法处理这个呢?
我愿意支付我的那一部分,但是我不会支付原来室友该支付的那一部分。 |
x**********d 发帖数: 693 | 2 1.是你弄脏的吗?如果是就自己掏。如果不是转2
2.押金是你一个人交的吗?如果你没帮他垫钱的话,租房公司自己会找他。垫了的话,
可以尝试拿着你们的joint contract找租房公司要求退回你帮他垫的那部分,让租房公
司自己找他要。
【在 d********n 的大作中提到】 : 去年8月份到今年7月底, 和一个本科同学在一个小型的租房公司租了一个2br的apt。 : 今年7月底搬出去的时候,我和室友适当地清理了一下屋子。 : 当然,租房公司对清洁度要求高,他们于是重新清理了一遍。 : 现在租房公司要我们支付清理费用,大概每人$180,已经扣除了当初的押金,这个每人 : 180刀是需要再支付给公司的。 : 我愿意支付我的那一部分。 : 但是最近跟室友联系说让他把他那一份交上,他说“地方都是我弄脏的,跟他没关系。 : ”。。。。。。 : 当初签的是joint contract, : 请问,有什么方法处理这个呢?
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d********n 发帖数: 198 | 3 脏的部分是公共使用的:厨房,客厅地毯,卫生间,等的清理
这些地方,都是公共地方,都有份。
我做饭的次数比他多一点,但是,经常是我做好了之后,我们俩一起吃;还有,他自己
做饭的时候,弄脏的地板、炉灶,从来都不清理,都是我去擦掉。
我自己做完饭之后都清理干净。
但是,日积月累的油腻,没有办法彻底除干净。
我室友不肯付,现在租房公司要我一个人付。我不想支付他的那一部分。感觉他拍拍屁
股啥事都没有。。。。
【在 x**********d 的大作中提到】 : 1.是你弄脏的吗?如果是就自己掏。如果不是转2 : 2.押金是你一个人交的吗?如果你没帮他垫钱的话,租房公司自己会找他。垫了的话, : 可以尝试拿着你们的joint contract找租房公司要求退回你帮他垫的那部分,让租房公 : 司自己找他要。
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s*********e 发帖数: 4475 | 4 小额法庭?
【在 d********n 的大作中提到】 : 脏的部分是公共使用的:厨房,客厅地毯,卫生间,等的清理 : 这些地方,都是公共地方,都有份。 : 我做饭的次数比他多一点,但是,经常是我做好了之后,我们俩一起吃;还有,他自己 : 做饭的时候,弄脏的地板、炉灶,从来都不清理,都是我去擦掉。 : 我自己做完饭之后都清理干净。 : 但是,日积月累的油腻,没有办法彻底除干净。 : 我室友不肯付,现在租房公司要我一个人付。我不想支付他的那一部分。感觉他拍拍屁 : 股啥事都没有。。。。
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V**3 发帖数: 12756 | 5 你认倒霉吧,房东都是捡方便的欺负,只能够到你,那就从你身上要
实在不行就试试彻底不要付, 房东会找收账公司找你们俩麻烦
但是一旦他们发现找你麻烦更容易些,那么你还是死定
【在 d********n 的大作中提到】 : 脏的部分是公共使用的:厨房,客厅地毯,卫生间,等的清理 : 这些地方,都是公共地方,都有份。 : 我做饭的次数比他多一点,但是,经常是我做好了之后,我们俩一起吃;还有,他自己 : 做饭的时候,弄脏的地板、炉灶,从来都不清理,都是我去擦掉。 : 我自己做完饭之后都清理干净。 : 但是,日积月累的油腻,没有办法彻底除干净。 : 我室友不肯付,现在租房公司要我一个人付。我不想支付他的那一部分。感觉他拍拍屁 : 股啥事都没有。。。。
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f****p 发帖数: 18483 | 6 joint contract应该没你的事,你让房东和他直接打交道,你不用管了。如果是你自己
签的lease,然后他后进来的。你有权哄他走,但是这种费用(包括水电费,电话费。
。。),你只能自己付,如果他不给你,你也没招。
【在 d********n 的大作中提到】 : 去年8月份到今年7月底, 和一个本科同学在一个小型的租房公司租了一个2br的apt。 : 今年7月底搬出去的时候,我和室友适当地清理了一下屋子。 : 当然,租房公司对清洁度要求高,他们于是重新清理了一遍。 : 现在租房公司要我们支付清理费用,大概每人$180,已经扣除了当初的押金,这个每人 : 180刀是需要再支付给公司的。 : 我愿意支付我的那一部分。 : 但是最近跟室友联系说让他把他那一份交上,他说“地方都是我弄脏的,跟他没关系。 : ”。。。。。。 : 当初签的是joint contract, : 请问,有什么方法处理这个呢?
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d********n 发帖数: 198 | 7 但是租房公司说,joint contract如果一方不付责任,那么另一方要替他负责。。。
也就是说,室友撒手不管,那么全部责任就在我这里了。。。
到底该去跟租房公司怎么argue呢?
【在 f****p 的大作中提到】 : joint contract应该没你的事,你让房东和他直接打交道,你不用管了。如果是你自己 : 签的lease,然后他后进来的。你有权哄他走,但是这种费用(包括水电费,电话费。 : 。。),你只能自己付,如果他不给你,你也没招。
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x**********d 发帖数: 693 | 8 他应该交的你已经帮他支付了吗?没支付的话,你交了你那部分之后也可以拍拍屁股消
失了呗,你管那么多干嘛。。。如果已经交了,就每天找他要,或者找他朋友要,实在
不行请律师也行。
【在 d********n 的大作中提到】 : 脏的部分是公共使用的:厨房,客厅地毯,卫生间,等的清理 : 这些地方,都是公共地方,都有份。 : 我做饭的次数比他多一点,但是,经常是我做好了之后,我们俩一起吃;还有,他自己 : 做饭的时候,弄脏的地板、炉灶,从来都不清理,都是我去擦掉。 : 我自己做完饭之后都清理干净。 : 但是,日积月累的油腻,没有办法彻底除干净。 : 我室友不肯付,现在租房公司要我一个人付。我不想支付他的那一部分。感觉他拍拍屁 : 股啥事都没有。。。。
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n*********7 发帖数: 4682 | 9 那你也不负, 让租房公司找你室友
【在 d********n 的大作中提到】 : 但是租房公司说,joint contract如果一方不付责任,那么另一方要替他负责。。。 : 也就是说,室友撒手不管,那么全部责任就在我这里了。。。 : 到底该去跟租房公司怎么argue呢?
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e****e 发帖数: 215 | 10 同学怎么会这样?
【在 d********n 的大作中提到】 : 去年8月份到今年7月底, 和一个本科同学在一个小型的租房公司租了一个2br的apt。 : 今年7月底搬出去的时候,我和室友适当地清理了一下屋子。 : 当然,租房公司对清洁度要求高,他们于是重新清理了一遍。 : 现在租房公司要我们支付清理费用,大概每人$180,已经扣除了当初的押金,这个每人 : 180刀是需要再支付给公司的。 : 我愿意支付我的那一部分。 : 但是最近跟室友联系说让他把他那一份交上,他说“地方都是我弄脏的,跟他没关系。 : ”。。。。。。 : 当初签的是joint contract, : 请问,有什么方法处理这个呢?
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e****e 发帖数: 215 | 11 认倒霉吧,认清一个人值了。
【在 d********n 的大作中提到】 : 脏的部分是公共使用的:厨房,客厅地毯,卫生间,等的清理 : 这些地方,都是公共地方,都有份。 : 我做饭的次数比他多一点,但是,经常是我做好了之后,我们俩一起吃;还有,他自己 : 做饭的时候,弄脏的地板、炉灶,从来都不清理,都是我去擦掉。 : 我自己做完饭之后都清理干净。 : 但是,日积月累的油腻,没有办法彻底除干净。 : 我室友不肯付,现在租房公司要我一个人付。我不想支付他的那一部分。感觉他拍拍屁 : 股啥事都没有。。。。
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e****e 发帖数: 215 | 12 那你也不负责会怎样?
【在 d********n 的大作中提到】 : 但是租房公司说,joint contract如果一方不付责任,那么另一方要替他负责。。。 : 也就是说,室友撒手不管,那么全部责任就在我这里了。。。 : 到底该去跟租房公司怎么argue呢?
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d********n 发帖数: 198 | 13 我们俩的都没有交。
我之前去过租房公司,想交掉我的那一份。
但是,他们不接受,需要我缴纳整个罚款。。。
所以我就干脆没交,想等我回去跟原来室友说,然后跟他一起去缴纳,没想到他说“跟
我没关,是你弄脏的,我走之前已经清理过了。。。”
我无语
【在 x**********d 的大作中提到】 : 他应该交的你已经帮他支付了吗?没支付的话,你交了你那部分之后也可以拍拍屁股消 : 失了呗,你管那么多干嘛。。。如果已经交了,就每天找他要,或者找他朋友要,实在 : 不行请律师也行。
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e****e 发帖数: 215 | 14 这个人品真够差的。
【在 d********n 的大作中提到】 : 我们俩的都没有交。 : 我之前去过租房公司,想交掉我的那一份。 : 但是,他们不接受,需要我缴纳整个罚款。。。 : 所以我就干脆没交,想等我回去跟原来室友说,然后跟他一起去缴纳,没想到他说“跟 : 我没关,是你弄脏的,我走之前已经清理过了。。。” : 我无语
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d********n 发帖数: 198 | 15 不知道。。。
太不靠谱了。。。
呵呵
各种各样的人都有,平时看不出是什么样的人,一到关头,就能看清了。。。
而且,我平时只要做饭,看到他在家,都会问他要不要吃,要吃的话我就多做一份。。。
他之前要考驾照时,叫我陪他练了几次车,然后只请我喝了一次麦当劳的$1的咖啡;他
之前从公寓搬走时,叫我帮他搬家,我上上下下走了几个来回,帮他搬东西,当时夏天
,满身大汗,搬完后他也没请喝东西,更不用说请吃饭了。。。
我去年刚搬进公寓的时候(他比我先搬进去),请他和几个朋友一起吃了顿大餐。。。
我平时买的饮料放在冰箱,基本上我自己喝到过3-4瓶左右,其他的就没见踪影了。,
。。。
【在 e****e 的大作中提到】 : 同学怎么会这样?
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d********n 发帖数: 198 | 16 不是很清楚
应该租房公司会采取强制措施,请要债公司或者直接告上法庭。。。
【在 e****e 的大作中提到】 : 那你也不负责会怎样?
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W*******y 发帖数: 488 | 17 不怕信用坏掉的话,就不付,等催债公司,跟他说,他的信用也会坏掉,担心信用的话
,就只好吃亏付了,信用坏了,以后租房就难了 |
z****0 发帖数: 4413 | 18 没有良心的人很多,过河拆桥的人也很多,所以没有必要对别人好 |
d*****e 发帖数: 2489 | 19 这室友也真极品,脸皮够厚啊
这租房公司也挺烂的,押金都扣完了还倒扣? |
b********n 发帖数: 16354 | 20 收集你和你室友一直以来都是平分rent和utility bill的证据,不如说check,即使上
法庭也可以证明,一直以来都是共分账单,很有赢面~~
【在 d********n 的大作中提到】 : 去年8月份到今年7月底, 和一个本科同学在一个小型的租房公司租了一个2br的apt。 : 今年7月底搬出去的时候,我和室友适当地清理了一下屋子。 : 当然,租房公司对清洁度要求高,他们于是重新清理了一遍。 : 现在租房公司要我们支付清理费用,大概每人$180,已经扣除了当初的押金,这个每人 : 180刀是需要再支付给公司的。 : 我愿意支付我的那一部分。 : 但是最近跟室友联系说让他把他那一份交上,他说“地方都是我弄脏的,跟他没关系。 : ”。。。。。。 : 当初签的是joint contract, : 请问,有什么方法处理这个呢?
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r*****n 发帖数: 964 | 21 为了180去折腾法庭也够无聊的。而且虽然朋友是做不成了,好歹是同学,圈子里一说
,不清楚事实的肯定觉得LZ有问题。
【在 b********n 的大作中提到】 : 收集你和你室友一直以来都是平分rent和utility bill的证据,不如说check,即使上 : 法庭也可以证明,一直以来都是共分账单,很有赢面~~
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d********n 发帖数: 198 | 22 rent是跟开交的,我交我的部分给租房公司,室友交他的部分给租房公司。
我们没有写在一张check,而是各自用各自的check
【在 b********n 的大作中提到】 : 收集你和你室友一直以来都是平分rent和utility bill的证据,不如说check,即使上 : 法庭也可以证明,一直以来都是共分账单,很有赢面~~
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L*****s 发帖数: 24744 | |
a**a 发帖数: 316 | 24 法庭就是一个争“理”的地方。上法庭是判断是非的最有效手段之一。社会上的烂人烂
事这么多,早点了解法庭的运作对LZ今后的生活会有很大帮助。
被人泼脏水还要替对方考虑,这种看法才够无聊。楼主如果窝窝囊囊忍了这口气恰恰等
于证实了对方的污蔑。
【在 r*****n 的大作中提到】 : 为了180去折腾法庭也够无聊的。而且虽然朋友是做不成了,好歹是同学,圈子里一说 : ,不清楚事实的肯定觉得LZ有问题。
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b********n 发帖数: 16354 | 25 那如果租房公司不放过这件事,你可以直接告诉他们,愿意的话去告~~迄今为止,如
果你所有的支付都用check,而且只付一半,银行statement就是证据,小额法庭判下来
,你只用付一半了解这件事的可能性很大~~
就算租房公司不愿意上法庭,直接交给收帐公司,那你也可以讨价还价,半价了解这件
事~~
只是这件事既然闹到了ugly的程度,那么一半的钱可以给,但要有written证据交钱就
可以release you from the liability~~
【在 d********n 的大作中提到】 : rent是跟开交的,我交我的部分给租房公司,室友交他的部分给租房公司。 : 我们没有写在一张check,而是各自用各自的check
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b********n 发帖数: 16354 | 26 是这样,室友占了便宜不会觉得占了便宜,只会觉得便宜没占够~~
就算交了钱,对方在圈子里说话坏的可能性也极大,不如索性不让人占这个便宜~~
【在 a**a 的大作中提到】 : 法庭就是一个争“理”的地方。上法庭是判断是非的最有效手段之一。社会上的烂人烂 : 事这么多,早点了解法庭的运作对LZ今后的生活会有很大帮助。 : 被人泼脏水还要替对方考虑,这种看法才够无聊。楼主如果窝窝囊囊忍了这口气恰恰等 : 于证实了对方的污蔑。
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p*********8 发帖数: 957 | 27 small claim court that is what this is for, it is not hard to do that
tell the rental office u will take this case to small claim court, see if
they say yes, because if they lose, they have to accept half of the fees
they charge u and they need to pay court fee too. also think about taking ur
friend to the small claim court too.
just some paper work to prepare, good luck. |
x**********d 发帖数: 693 | 28 那你也别交,让租房公司着急去。另外你们押金交的很少吗?为什么扣完了,还要交
180?
【在 d********n 的大作中提到】 : 我们俩的都没有交。 : 我之前去过租房公司,想交掉我的那一份。 : 但是,他们不接受,需要我缴纳整个罚款。。。 : 所以我就干脆没交,想等我回去跟原来室友说,然后跟他一起去缴纳,没想到他说“跟 : 我没关,是你弄脏的,我走之前已经清理过了。。。” : 我无语
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a**a 发帖数: 316 | 29 最好不要拖,租房公司可以把债务卖给讨债公司,过期不还会毁掉自己的信用记录。将
来自己买房是要多交几千上万的利息。
如果合同上写明了了co-signer负责室友的债务,楼主最好先付掉所有费用,然后去小
额法庭把钱要回来。
【在 x**********d 的大作中提到】 : 那你也别交,让租房公司着急去。另外你们押金交的很少吗?为什么扣完了,还要交 : 180?
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d********n 发帖数: 198 | 30 已经扣掉了押金
还得需要缴纳没人$180左右
租房公司说,cleaning fee超过了原来的押金。。。
我估计是我们住的时候弄太脏了。
室友从来不打扫,卫生间、客厅、厨房,从来不打扫。
都是我一个人在弄。。。
有时候我也挺累的,就不想弄了,然后越拖越脏。。。
【在 x**********d 的大作中提到】 : 那你也别交,让租房公司着急去。另外你们押金交的很少吗?为什么扣完了,还要交 : 180?
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x**********d 发帖数: 693 | 31 那就按楼上说的办吧,要是房子是签在你名下的,你就先交了吧,然后到处找他要,可
以找他父母找他朋友找他同学要,还可以去他系里找他老板老师系主任要,反正都这样
的,大家都别要面子,不是钱的问题,不能被人欺负。
【在 d********n 的大作中提到】 : 已经扣掉了押金 : 还得需要缴纳没人$180左右 : 租房公司说,cleaning fee超过了原来的押金。。。 : 我估计是我们住的时候弄太脏了。 : 室友从来不打扫,卫生间、客厅、厨房,从来不打扫。 : 都是我一个人在弄。。。 : 有时候我也挺累的,就不想弄了,然后越拖越脏。。。
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