q**j
发帖数: 10612 | 1 俱乐部刚刚成立，想要为大家做点贡献但是不知道说点什么好。刚好进来在筹办装修卫
生间，就现炒现卖，讲讲其中的门道。抛砖引玉，如果各位有更好的经验，咱们就大家
拾柴火焰高吧。请勿转载。 |
q**j
发帖数: 10612 | 2 第一篇：橱柜。
一般来说，橱柜是单个项目里面最贵的。当然浴室装修档次差别非常大。从3，4千到3，4万，想花多少钱都没有问题。所以这个“一般”非常subtle。大家心领神会就可以了，不必较真。
一般来说，橱柜的吧唧特是整个吧唧特的二分之一。这个“一般”比第一个“一般”还要weak一些。但是我开始的时候从网上看是这么说，现在基本搞完了，基本上是整个吧唧特(no labor)的三分之一。
决定柜子价格的最重要的因素是是否需要customize。这里买柜子基本上是从9英寸开始，3英寸一步向上增加。最大的是66英寸一个。（12英寸总长的柜子，里面的抽屉只有7英寸左右。所以必须15以上才好用。）设计的时候就是想玩Lego一样拼呀拼的搞出来一个你喜欢的结构。如果您老非要一个厂家不生产的柜子，这个价格立刻就是普通的2-3倍。很烂的木头很烂的厂子给你做一个customize的柜子也比名牌大店的高级柜子要费钱。当然如果您的长度刚好不行，比如是个62寸的，那么也可以用预制的，两边各放一个1英寸的filler就好了。看着也很好看。如果您非要和这个filler过不去，我很敬佩您对完美的追求。
浴室里的橱柜叫va
【在 q**j 的大作中提到】
: 俱乐部刚刚成立，想要为大家做点贡献但是不知道说点什么好。刚好进来在筹办装修卫
: 生间，就现炒现卖，讲讲其中的门道。抛砖引玉，如果各位有更好的经验，咱们就大家
: 拾柴火焰高吧。请勿转载。
|
i***g
发帖数: 127 | |
q**j
发帖数: 10612 | 4 还没搞完。不合适推荐。你也打算折腾嘛？
【在 i***g 的大作中提到】
: 有好的contractor推荐吗？
|
q**j
发帖数: 10612 | 5 第二篇：淋浴设施。
这个可真的是我的呕心沥血的产品了，什么地方都找不到合适的文章。大家应该给鼓励鼓励。今天没时间写完了。明天再说吧。
说起来买洗浴设施，大家都会想到喷头，水龙头之类的漂亮东西。其实最重要的一个东西是藏在墙里面，看不到的水阀门。这个水阀门有两种。便宜一点的是pressure balancing valve，这种阀门转动起来水流从小到大，从冷到热。所以一个温度对应一个流量，是死的。贵的是thermostatic valve。一个把手设定温度，一个设定流量。所以设定温度以后可以随意调整流量。说到这里，有人要问，“我家的为什么是向上抬调整流量，转动调整温度？”这种是老式阀门，因为不能平衡水压，会出现忽冷忽热，甚至烫伤人的情况，已经不用了。另外一个比较小的区别是bp valve每分钟出水5-7gallon, thermo valve是9-11gallon。因为标准的showerhead 和handshower都是 2.5gallon/minute，所以这个只在高档的，复杂的系统里重要。
下来确定需要多少出水口。一般需要一个到澡盆的，一个showerhead。有的要一个handsh
【在 q**j 的大作中提到】
: 俱乐部刚刚成立，想要为大家做点贡献但是不知道说点什么好。刚好进来在筹办装修卫
: 生间，就现炒现卖，讲讲其中的门道。抛砖引玉，如果各位有更好的经验，咱们就大家
: 拾柴火焰高吧。请勿转载。
|
h*******a
发帖数: 222 | 6 any good flooring contractor?
Plan to replace my carpet.
励鼓励。今天没时间写完了。明天再说吧。
【在 q**j 的大作中提到】
: 第二篇：淋浴设施。
: 这个可真的是我的呕心沥血的产品了，什么地方都找不到合适的文章。大家应该给鼓励鼓励。今天没时间写完了。明天再说吧。
: 说起来买洗浴设施，大家都会想到喷头，水龙头之类的漂亮东西。其实最重要的一个东西是藏在墙里面，看不到的水阀门。这个水阀门有两种。便宜一点的是pressure balancing valve，这种阀门转动起来水流从小到大，从冷到热。所以一个温度对应一个流量，是死的。贵的是thermostatic valve。一个把手设定温度，一个设定流量。所以设定温度以后可以随意调整流量。说到这里，有人要问，“我家的为什么是向上抬调整流量，转动调整温度？”这种是老式阀门，因为不能平衡水压，会出现忽冷忽热，甚至烫伤人的情况，已经不用了。另外一个比较小的区别是bp valve每分钟出水5-7gallon, thermo valve是9-11gallon。因为标准的showerhead 和handshower都是 2.5gallon/minute，所以这个只在高档的，复杂的系统里重要。
: 下来确定需要多少出水口。一般需要一个到澡盆的，一个showerhead。有的要一个handsh
|
i***g
发帖数: 127 | 7 对。有很多东西想整整。不过近期可能不行。
【在 q**j 的大作中提到】
: 还没搞完。不合适推荐。你也打算折腾嘛？
|
g********r
发帖数: 342 | 8 那你最后是在哪里买的橱柜? HD?
3，4万，想花多少钱都没有问题。所以这个“一般”非常subtle。大家心领神会就可以
了，不必较真。
还要weak一些。但是我开始的时候从网上看是这么说，现在基本搞完了，居然真的是这
个比例。所以此言非虚。
始，3英寸一步向上增加。最大的是60英寸一个。（12英寸总长的柜子，里面的抽屉只
有7英寸左右。所以必须15以上才好用。）如果您老非要一个厂家不生产的柜子，这个
价格立刻就是普通的2-3倍。很烂的木头很烂的厂子给你做一个customize的柜子也比名
牌大店的高级柜子要费钱。当然如果您的长度刚好不行，比如是个62寸的，那么也可以
用预制的，两边各放一个1英寸的filler就好了。看着也很好看。如果您非要和这个
filler过不去，我很敬佩您对完美的追求。
房里面的大多数是24英寸深，但是浴室里面的标准是21英寸。高度而言厨房里面是34英
寸左右。浴室里面不一致。现在比较流行的是34寸，但是以前老的是30英寸左右。所以
买的时候要注意一下。有些便宜的比较矮。但是如果你刚好要一个矮的，比如打算装一
个vessel的sink（就好像是在counter
【在 q**j 的大作中提到】
: 第一篇：橱柜。
: 一般来说，橱柜是单个项目里面最贵的。当然浴室装修档次差别非常大。从3，4千到3，4万，想花多少钱都没有问题。所以这个“一般”非常subtle。大家心领神会就可以了，不必较真。
: 一般来说，橱柜的吧唧特是整个吧唧特的二分之一。这个“一般”比第一个“一般”还要weak一些。但是我开始的时候从网上看是这么说，现在基本搞完了，基本上是整个吧唧特(no labor)的三分之一。
: 决定柜子价格的最重要的因素是是否需要customize。这里买柜子基本上是从9英寸开始，3英寸一步向上增加。最大的是66英寸一个。（12英寸总长的柜子，里面的抽屉只有7英寸左右。所以必须15以上才好用。）设计的时候就是想玩Lego一样拼呀拼的搞出来一个你喜欢的结构。如果您老非要一个厂家不生产的柜子，这个价格立刻就是普通的2-3倍。很烂的木头很烂的厂子给你做一个customize的柜子也比名牌大店的高级柜子要费钱。当然如果您的长度刚好不行，比如是个62寸的，那么也可以用预制的，两边各放一个1英寸的filler就好了。看着也很好看。如果您非要和这个filler过不去，我很敬佩您对完美的追求。
: 浴室里的橱柜叫va
|
q**j
发帖数: 10612 | 9 一个local的kraftmaid的dealer。价格和HD after promotion接近，感觉service好些
。就从了。
【在 g********r 的大作中提到】
: 那你最后是在哪里买的橱柜? HD?
:
: 3，4万，想花多少钱都没有问题。所以这个“一般”非常subtle。大家心领神会就可以
: 了，不必较真。
: 还要weak一些。但是我开始的时候从网上看是这么说，现在基本搞完了，居然真的是这
: 个比例。所以此言非虚。
: 始，3英寸一步向上增加。最大的是60英寸一个。（12英寸总长的柜子，里面的抽屉只
: 有7英寸左右。所以必须15以上才好用。）如果您老非要一个厂家不生产的柜子，这个
: 价格立刻就是普通的2-3倍。很烂的木头很烂的厂子给你做一个customize的柜子也比名
: 牌大店的高级柜子要费钱。当然如果您的长度刚好不行，比如是个62寸的，那么也可以
|
s****s
发帖数: 2163 | 10 你写的太赞了。
【在 q**j 的大作中提到】
: 俱乐部刚刚成立，想要为大家做点贡献但是不知道说点什么好。刚好进来在筹办装修卫
: 生间，就现炒现卖，讲讲其中的门道。抛砖引玉，如果各位有更好的经验，咱们就大家
: 拾柴火焰高吧。请勿转载。
|
|
|
q**j
发帖数: 10612 | 11 第三篇：浴缸马桶。
浴缸材料有三种：cast iron>Americast>塑料。porcelain on steel已经比较少了。tub越沉，一般声音越小。而且不容易晃动，墙上和瓷砖连接处的密封就越好。但是由于前两个太沉，最fancy，最贵的都是塑料的。我对fancy的whirlpool不了解，只说说普通的bathtub。因为普通tub不贵，就不考虑塑料的了。
下来是形状。一般都是5英尺的。也有66英尺和72的。但是都是成比例的。没有普通宽度和深度，只是比较长的。最经典的tub是Kohler的 villager。60 by 30 by 14。如果你就是喜欢这个尺寸，这个是无敌的选择。中国店只要250左右。这个tub的主要问题是深度。14寸深的tub，里面装满也只有12寸。里面人稍微一动，水就出来了。所以很多人选别的。问题是只要离开这个尺寸，价格立刻飙升。16寸深的kohler cast iron就800多了。所以我选择了Americast的17.75寸深的，500多。应该很爽吧，我已经迫不及待了。Kohler的类似tub要600多磅重，我既不舍得那么多钱，也不愿意让工人搬tub时候偷 |
i***g
发帖数: 127 | 12 服了你了！马桶都能被你研究成这样！
两个问题：
1. 最后的价钱大概多少？
2. 那种省水的，会有PG&E 的rebate吗？
【在 q**j 的大作中提到】
: 第三篇：浴缸马桶。
: 浴缸材料有三种：cast iron>Americast>塑料。porcelain on steel已经比较少了。tub越沉，一般声音越小。而且不容易晃动，墙上和瓷砖连接处的密封就越好。但是由于前两个太沉，最fancy，最贵的都是塑料的。我对fancy的whirlpool不了解，只说说普通的bathtub。因为普通tub不贵，就不考虑塑料的了。
: 下来是形状。一般都是5英尺的。也有66英尺和72的。但是都是成比例的。没有普通宽度和深度，只是比较长的。最经典的tub是Kohler的 villager。60 by 30 by 14。如果你就是喜欢这个尺寸，这个是无敌的选择。中国店只要250左右。这个tub的主要问题是深度。14寸深的tub，里面装满也只有12寸。里面人稍微一动，水就出来了。所以很多人选别的。问题是只要离开这个尺寸，价格立刻飙升。16寸深的kohler cast iron就800多了。所以我选择了Americast的17.75寸深的，500多。应该很爽吧，我已经迫不及待了。Kohler的类似tub要600多磅重，我既不舍得那么多钱，也不愿意让工人搬tub时候偷
|
q**j
发帖数: 10612 | 13 趁热打铁，一个月以后就忘了。加在正文里了。
【在 i***g 的大作中提到】
: 服了你了！马桶都能被你研究成这样！
: 两个问题：
: 1. 最后的价钱大概多少？
: 2. 那种省水的，会有PG&E 的rebate吗？
|
d**w
发帖数: 14889 | 14 我正在装。my second home in FC already.
【在 q**j 的大作中提到】
: 俱乐部刚刚成立，想要为大家做点贡献但是不知道说点什么好。刚好进来在筹办装修卫
: 生间，就现炒现卖，讲讲其中的门道。抛砖引玉，如果各位有更好的经验，咱们就大家
: 拾柴火焰高吧。请勿转载。
|
d**w
发帖数: 14889 | 15
PG&E does not have water service ah.
【在 i***g 的大作中提到】
: 服了你了！马桶都能被你研究成这样！
: 两个问题：
: 1. 最后的价钱大概多少？
: 2. 那种省水的，会有PG&E 的rebate吗？
|
q**j
发帖数: 10612 | 16 牛人。你是买了一个投资方还是upgrade？我以前写的东西都对不对？如果你有更好的
建议也写几句。我现在还在为买granite counter top和tile发愁。欢迎指点。
【在 d**w 的大作中提到】
: 我正在装。my second home in FC already.
|
d**w
发帖数: 14889 | 17 算upgrade吧，就是比以前大啊。你写得我还没来得及看，不过挺专业的。我都比较懒
，没有那么仔细研究。赫赫。
【在 q**j 的大作中提到】
: 牛人。你是买了一个投资方还是upgrade？我以前写的东西都对不对？如果你有更好的
: 建议也写几句。我现在还在为买granite counter top和tile发愁。欢迎指点。
|
q**j
发帖数: 10612 | 18 第四篇：其他。
灯：去lampsplus at san mateo and coastal lighting in redwood city看，然后去
网上买。可以省不少。但是店里的灯展览出来的还是少，有时在网上看到好看的就只好
去冒险了。其实宏年和它旁边一个中国灯店也还不错。
CouterTop和地砖：CouterTop就是友利（Unitile）最便宜。但是比宏年也便宜不是非
常多。友利的 natural stone tile也非常多。但是人造的就比较少。三藩Besttile和
旁边的现代这个多些。建威也还可以，Kohler的sink很便宜。
其它东西基本上在HD解决就可以了。HD网上有不少贵东西，地上没有。而且有special
order。所以碰上HD有promotion的时候，很多东西比中国点还便宜。 |
d**w
发帖数: 14889 | 19 为啥在lamps plus网上买便宜？网上很多灯都要shipping的。
special
【在 q**j 的大作中提到】
: 第四篇：其他。
: 灯：去lampsplus at san mateo and coastal lighting in redwood city看，然后去
: 网上买。可以省不少。但是店里的灯展览出来的还是少，有时在网上看到好看的就只好
: 去冒险了。其实宏年和它旁边一个中国灯店也还不错。
: CouterTop和地砖：CouterTop就是友利（Unitile）最便宜。但是比宏年也便宜不是非
: 常多。友利的 natural stone tile也非常多。但是人造的就比较少。三藩Besttile和
: 旁边的现代这个多些。建威也还可以，Kohler的sink很便宜。
: 其它东西基本上在HD解决就可以了。HD网上有不少贵东西，地上没有。而且有special
: order。所以碰上HD有promotion的时候，很多东西比中国点还便宜。
|
q**j
发帖数: 10612 | 20 是在别的网站。Lamps Plus是个黑店，除非碰上sale。我有次买了$50一个的semi-
flush灯，装不上给退了。上个礼拜去，卖$160。 |
|
|
d**w
发帖数: 14889 | 21 哦，这样。可是我看了一灯没在别的网上上找着啊。
【在 q**j 的大作中提到】
: 是在别的网站。Lamps Plus是个黑店，除非碰上sale。我有次买了$50一个的semi-
: flush灯，装不上给退了。上个礼拜去，卖$160。
|
q**j
发帖数: 10612 | 22 It is not easy. They often won't mention the light's maker and model to make
it harder for us. But if you dig harder, you most likely will be able to
locate it.
【在 d**w 的大作中提到】
: 哦，这样。可是我看了一灯没在别的网上上找着啊。
|
d**w
发帖数: 14889 | 23 不过我看上的也是一个clearance的，倒不是特贵，就是店里没有。
make
【在 q**j 的大作中提到】
: It is not easy. They often won't mention the light's maker and model to make
: it harder for us. But if you dig harder, you most likely will be able to
: locate it.
|
q**j
发帖数: 10612 | 24 clearance是挺不错的，比如我退的那个，70% off。碰上了很爽。灯这个东西水分很大
。每个人口味不一样，卖的只能钓鱼一样等买的。我觉得很大一部分钱都花在了厂家的
利息开支上。 |
d**w
发帖数: 14889 | 25 不过我看上的也是一个clearance的，倒不是特贵，就是店里没有。
make
【在 q**j 的大作中提到】
: It is not easy. They often won't mention the light's maker and model to make
: it harder for us. But if you dig harder, you most likely will be able to
: locate it.
|
q**j
发帖数: 10612 | 26 Update：最近看工人干活，感觉买房的时候买flipper房，或者卖之前匆匆装修的房子
要小心。浴室里面正规的办法是木头上面放防水塑料布，然后放wonderboard或者
hardibacker这样的水泥板。然后放tile。我发现我家的下面仅仅是一层木屑板（就是
便宜橱柜里面和ikea用的那种）就完了。这样边角处容易见水的地方的木头已经腐朽了
上面的一半了。赶紧都换了。
另外一个好消息是没有见水的地方的木头还是非常的好。我家40年左右的房子木头还好
的很，感觉比HD新买的质量还要好！看完我就放心了。咱们这老房子其实和新的没啥区
别。大不了换个屋顶和外墙皮就完了。Have fun! |
q**j
发帖数: 10612 | 27 第五篇：厨房
厨房相对浴室来说是个大工程。可是比较有意思的是厨房要买的东西其实没有浴室多。
（当然，我的冰箱，洗碗机，微波炉都是新的）。而且买橱柜和石头瓷砖和浴室是一样
的。不用学习新知识。这个是个很好的事情。
剩下了四个大项目：炉子，抽油烟机，sink，kitchen faucet。其他小东西就交给HD吧。
炉子
中国人炒菜的习惯是气炉子，所以炉头就选择天然气的。电炉头不容易清洗，
induction heat的听说是电磁炉，辐射厉害，不敢用。而且气比电便宜，何乐不为？买
气炉子主要问题是火力。家用型好的炉子在15k-18k BTU左右。Professional级别就在
20k以上。我给国内朋友打电话换算了一下，他们用的就是相当于13-14k BTU的炉子。
所以要对sales忽悠你有免疫力。Professional级别的都是$3500以上的，家用中高档$
2000左右就可以了。区别不小。价格是Frigidaire比较便宜，Kitchenaid, Bosch,
Jenn-Air接近。Electrolux比较贵，接近3000。Electrolux的好处是火力大，有18k
BTU。但是c |
s****s
发帖数: 2163 | 28 装大理石的师傅跟我说， UNDER MOUNT要周围的磨光大理石，所以比TOP MOUNT费人工多了。TOP MOUNT就SEAL/CAULK就行了。所以装UNDER MOUNT都是不差钱的，所以要猛宰呀。
吧。
【在 q**j 的大作中提到】
: 第五篇：厨房
: 厨房相对浴室来说是个大工程。可是比较有意思的是厨房要买的东西其实没有浴室多。
: （当然，我的冰箱，洗碗机，微波炉都是新的）。而且买橱柜和石头瓷砖和浴室是一样
: 的。不用学习新知识。这个是个很好的事情。
: 剩下了四个大项目：炉子，抽油烟机，sink，kitchen faucet。其他小东西就交给HD吧。
: 炉子
: 中国人炒菜的习惯是气炉子，所以炉头就选择天然气的。电炉头不容易清洗，
: induction heat的听说是电磁炉，辐射厉害，不敢用。而且气比电便宜，何乐不为？买
: 气炉子主要问题是火力。家用型好的炉子在15k-18k BTU左右。Professional级别就在
: 20k以上。我给国内朋友打电话换算了一下，他们用的就是相当于13-14k BTU的炉子。
|
q**j
发帖数: 10612 | 29 欢迎光临。请问你对kitchen sink的 研究如何？帮忙指导一下吧。
工多了。TOP MOUNT就SEAL/CAULK就行了。所以装UNDER MOUNT都是不差钱的，所以要猛
宰呀。
【在 s****s 的大作中提到】
: 装大理石的师傅跟我说， UNDER MOUNT要周围的磨光大理石，所以比TOP MOUNT费人工多了。TOP MOUNT就SEAL/CAULK就行了。所以装UNDER MOUNT都是不差钱的，所以要猛宰呀。
:
: 吧。
|
s****s
发帖数: 2163 | 30 据装修师傅说，现在流行两个一样大的了。一大一小不流行了。
不过，我看，你自己住，自己用着好更重要。
【在 q**j 的大作中提到】
: 欢迎光临。请问你对kitchen sink的 研究如何？帮忙指导一下吧。
:
: 工多了。TOP MOUNT就SEAL/CAULK就行了。所以装UNDER MOUNT都是不差钱的，所以要猛
: 宰呀。
|
|
|
q**j
发帖数: 10612 | 31 看cabinet的大小了。普通36寸的没办法两个大的。必须要大的cabinet才可以。根据我
的调查，36寸的cabinet，最流行的好象是一个很大的。当然不是每个人都喜欢这种款式
。
【在 s****s 的大作中提到】
: 据装修师傅说，现在流行两个一样大的了。一大一小不流行了。
: 不过，我看，你自己住，自己用着好更重要。
|
q**j
发帖数: 10612 | 32 补充说明：
Toto toilet和washlet搭配有限制。UltramaxII之类的省水马桶的tank太小，不能和
Toto S400 washlet一起用。只能搭配S300。S300和400的区别是马桶盖自动打开和自动
冲水。买前要看清楚。 |
s***i
发帖数: 417 | 33 Did you get a permit for the renovation? I need to renovate my kitchen soon.
But don't know if the procedure to get a permit is complicated. |
q**j
发帖数: 10612 | 34 if you won't increase sqft, won't move exterior doors or windows or any
other structural elements, no need to get permit. if you plan to change
those features, you need a permit. otherwise, your neighbor can sue you and
ask you to change it back.
in theory, getting permit is always needed. however, getting it also
increase the time significantly b/c workers have to wait for inspectors. you
also have to pay more (about 20%-25%) to workers even when they are not
working, b/c these guys count their |
s***i
发帖数: 417 | 35 Thanks.
I don't want to get a permit if i don't have to. I am not changing anything
exterior at all. But my worry is that my neighbor will notice me doing
renovation and report to city. Then I will have to pay for penalty. It
happened to my sister in law in another city. |
q**j
发帖数: 10612 | 36 Typically they won't do it unless you do not have good relationship in the
past. if your house is sold for a good price, it is good to your neighbor as
well. In the unlikely case that you are caught, they might want to open
part of the floor to see the installation detail etc. it is messy, but not
very costly. it is completely up to you. |
