g********n
发帖数: 2314 | 1 我还是坚信好区会跌下来。最近两三个星期的股票市场和房屋市场的乐观情绪没有什么
现实基础。
多印钞票就能摆脱危机么？ 全球大家一起印就能摆脱这场危机么？
废除M2M，合法做假帐，能摆脱危机么？
坏账由政府和对冲基金买走就能摆脱危机么？
归根到底，这个危机是结构性的，房屋泡沫和建立在房屋泡沫基础上的金融衍生品，消
耗了太多的社会经济资源，经济结构性失衡。只有回归平衡，甚至矫枉必过，才能恢复
发展。 |
G****s
发帖数: 3523 | |
g********n
发帖数: 2314 | 3 When will IBM complete aquisition for SUN?
【在 G****s 的大作中提到】
: 需要指望下季度裁员数目大幅跃进才行
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r****n
发帖数: 374 | 4 房市本来就是买房人和卖房人的对弈，既有娃等着上学必须买的，也有夫妻离婚，丢工
作必须卖的。就看什么时候这个平衡被打破。就跟股市一样，每掉一定价钱，就有一帮
人冲进去抄底，但跌的越狠，抄底的人就越少。 |
s**g
发帖数: 3271 | 5 I totally agree with what u said about economy
but housing market is different from stock market, it's not liquid at all.
and many ppl have more emotions attached to their house than to stocks they
own.
Bay area is a place with lots of ppl with new money (techie rich or VC or
whatever), while housing in top neighborhood is limited.
Even though the price may drop, i tend to think the drop will be less (
percentage wise).
【在 g********n 的大作中提到】
: 我还是坚信好区会跌下来。最近两三个星期的股票市场和房屋市场的乐观情绪没有什么
: 现实基础。
: 多印钞票就能摆脱危机么？ 全球大家一起印就能摆脱这场危机么？
: 废除M2M，合法做假帐，能摆脱危机么？
: 坏账由政府和对冲基金买走就能摆脱危机么？
: 归根到底，这个危机是结构性的，房屋泡沫和建立在房屋泡沫基础上的金融衍生品，消
: 耗了太多的社会经济资源，经济结构性失衡。只有回归平衡，甚至矫枉必过，才能恢复
: 发展。
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f***f
发帖数: 1842 | 6 同学，你的长文非常好，是现阶段的总结。但是预言部分还是值得讨论的。
首先差区腰斩是事实，当然你可以说fairfield不是湾区。
其次好区里面最近几年换手不少，还盖了些TH,condo。这些房子是很困难的。
很多人买房子寄希望于工资上涨，其实现在的趋势是工资下降，单职工增多。好区腰斩
必须工作市场大裁员。但是another 20%不是什么奇怪的事情。
说到底是工作。这么说吧，我当初在fairfield的时候，很多人commute to bay area
to work,后来经济差了，房子从60万到50万，我们很动心。然后看着到了40万，现在30
万还能商量。作为湾区的房子，降30，40万是很正常的。
发信人: friends (F*R*I*E*N*D*S), 信区: GoldenrainClub
标 题: Re: 先黑一篇湾区好区的房市，作为本俱乐部的第一瓢水。
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 3 20:26:24 2009)
真正的腰斩连烂区都没做到....:) |
f*****s
发帖数: 3868 | 7 确实是工作市场决定的，任何时候都是：）
30
【在 f***f 的大作中提到】
: 同学，你的长文非常好，是现阶段的总结。但是预言部分还是值得讨论的。
: 首先差区腰斩是事实，当然你可以说fairfield不是湾区。
: 其次好区里面最近几年换手不少，还盖了些TH,condo。这些房子是很困难的。
: 很多人买房子寄希望于工资上涨，其实现在的趋势是工资下降，单职工增多。好区腰斩
: 必须工作市场大裁员。但是another 20%不是什么奇怪的事情。
: 说到底是工作。这么说吧，我当初在fairfield的时候，很多人commute to bay area
: to work,后来经济差了，房子从60万到50万，我们很动心。然后看着到了40万，现在30
: 万还能商量。作为湾区的房子，降30，40万是很正常的。
: 发信人: friends (F*R*I*E*N*D*S), 信区: GoldenrainClub
: 标 题: Re: 先黑一篇湾区好区的房市，作为本俱乐部的第一瓢水。
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x***q
发帖数: 4953 | 8 我坚信好区会腰斩：-）
【在 g********n 的大作中提到】
: 我还是坚信好区会跌下来。最近两三个星期的股票市场和房屋市场的乐观情绪没有什么
: 现实基础。
: 多印钞票就能摆脱危机么？ 全球大家一起印就能摆脱这场危机么？
: 废除M2M，合法做假帐，能摆脱危机么？
: 坏账由政府和对冲基金买走就能摆脱危机么？
: 归根到底，这个危机是结构性的，房屋泡沫和建立在房屋泡沫基础上的金融衍生品，消
: 耗了太多的社会经济资源，经济结构性失衡。只有回归平衡，甚至矫枉必过，才能恢复
: 发展。
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