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发帖数: 3932 | 1 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: Jerry0803 (Jerry and Tom), 信区: Living
标 题: 美国真惨 逾10万户人家二季度痛失家园
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 1 22:01:08 2009, 美东)
美国真惨 逾10万户人家二季度痛失家园
根据周三(昨) 公布的政府数据，第二季度遭法拍的房屋数量增加17%，完成的法拍数
量超过10万户。
据《华盛顿邮报》报道，第二季度，共有10万6007户人家完成法拍，与第一季度的9万
696户相比，增加了17%。这些数据是由储蓄机构管理局(OTS) 和货币审计长办公室(
Office of the Comptroller of the Currency)报告的，这些办公室的季度报告审查了
全国64%的未偿付房贷。报告指出，法拍数量的增加，主要是由于之前各种政府和行业
法拍暂停的结果。也在第二季度，帮助业主保住家园的努力也有增加，例如「可负担房
屋计划」(Making Home Affordable)的实施。据此计划，贷款方降低业主月供款可获得
补贴。政府数据显示，自3月份此计划开始实施以来，近40万业主获得帮助。奥巴马政
府的目标是，到11月，完成对50万户贷款的修改。
但是，虽然此计划切实有效，但不断增加的失业率还是令许多阻止法拍的努力无法挽救
业主。报告指出，那些在第二季度中开始的法拍程序保持稳定，但是那些严重拖欠还贷
的业主(那些至少两次拖欠还款者)数量增加了10%。报告写道：这些房贷数据「继续反
映了受包括高失业率和房价下跌在内的经济状况中的弱势影响的消极趋势」。
此报告也显示了，那些「选择性可调整利率房贷」仍然有巨大的危险，根据这些贷款，
业主在买房时可以选择较低的利率，但是最终这些利率会大大增加，令业主面临失去家
园的威胁。根据报告，第二季度，此类可调整利率贷款中，有逾15%严重拖欠还款，而
各种贷款的平均数据只有5.3%。此类贷款中还有高达10%的房屋处于法拍程序中。
此外，报告还指出，那些接受政府救助的业主中，有半数人最终再次拖欠还款。去年上
半年房贷得到调整的业主中，逾半数在一年后再次至少拖欠两月贷款。但是，那些贷款
得到大幅度削减的业主表现较好。在那些月还款被减少20%或更多的业主中，只有约1/3
的人在一年内再次拖欠还款。 | t*******r
发帖数: 22634 | 2 九月 GM 销售很惨。如果到年底 X'mas 汽车销售回不去的话，俺估计大众
会开始认为 O8 的救市跟兴奋剂有一拚 ………… 那时就不知道市场信心会
如何了。
如果 X'mas 销售回去了，O8 估计还能笑逐颜开一回 …………
【在 h*******s 的大作中提到】
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: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 1 22:01:08 2009, 美东)
: 美国真惨 逾10万户人家二季度痛失家园
: 根据周三(昨) 公布的政府数据，第二季度遭法拍的房屋数量增加17%，完成的法拍数
: 量超过10万户。
: 据《华盛顿邮报》报道，第二季度，共有10万6007户人家完成法拍，与第一季度的9万
: 696户相比，增加了17%。这些数据是由储蓄机构管理局(OTS) 和货币审计长办公室(
: Office of the Comptroller of the Currency)报告的，这些办公室的季度报告审查了
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