S*******w
发帖数: 24236 | 1 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: StephenKing (88), 信区: Returnee
标 题: 中央拟收房产税 上海二手房已近崩盘
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan 12 01:46:45 2010, 美东)
进入2010年的短短11天，上海二手房挂牌量猛增至522043套。我们现在还搞不清楚
，这52万套房子为多少人持有，如果是少数人持有，那说明上海市的房产管理当局严重
渎职；如果很多人持有，那说明2009年楼市的投机行为多么严重。此前的2009年6月，
上海市二手房挂牌量为22万套，为当时的高点。
52万套二手房挂牌量是个什么概念呢？上海市2009年1至11月新房销售约为23万套(
12月份数据还没有出来)，估计12月份为3.4万套，全年约为26.4万套左右，为历史上最
高销量，而52万套二手房相当于新房销售的200%，很多为2009年所购买；深圳2009年新
房销售为70074套，52万套二手房相当于深圳七年的新房销量；相当于北京两年半的新
房销量。据房地产经纪透露，这52万套二手房约有25%左右在2009 年被 |
W******n
发帖数: 497 | 2
套(
【在 S*******w 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
: 发信人: StephenKing (88), 信区: Returnee
: 标 题: 中央拟收房产税 上海二手房已近崩盘
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan 12 01:46:45 2010, 美东)
: 进入2010年的短短11天，上海二手房挂牌量猛增至522043套。我们现在还搞不清楚
: ，这52万套房子为多少人持有，如果是少数人持有，那说明上海市的房产管理当局严重
: 渎职；如果很多人持有，那说明2009年楼市的投机行为多么严重。此前的2009年6月，
: 上海市二手房挂牌量为22万套，为当时的高点。
: 52万套二手房挂牌量是个什么概念呢？上海市2009年1至11月新房销售约为23万套(
: 12月份数据还没有出来)，估计12月份为3.4万套，全年约为26.4万套左右，为历史上最
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m********y
发帖数: 21909 | |
A*****n
发帖数: 184 | |
p**i
发帖数: 3525 | 5 小麦发包子吧
套(
【在 S*******w 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
: 发信人: StephenKing (88), 信区: Returnee
: 标 题: 中央拟收房产税 上海二手房已近崩盘
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan 12 01:46:45 2010, 美东)
: 进入2010年的短短11天，上海二手房挂牌量猛增至522043套。我们现在还搞不清楚
: ，这52万套房子为多少人持有，如果是少数人持有，那说明上海市的房产管理当局严重
: 渎职；如果很多人持有，那说明2009年楼市的投机行为多么严重。此前的2009年6月，
: 上海市二手房挂牌量为22万套，为当时的高点。
: 52万套二手房挂牌量是个什么概念呢？上海市2009年1至11月新房销售约为23万套(
: 12月份数据还没有出来)，估计12月份为3.4万套，全年约为26.4万套左右，为历史上最
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l*******r
发帖数: 39279 | 6 。。。。。。。。。。。
有你们这样的吗？
这个stephenking是专业挖坑手，他的帖子没有参考价值
【在 p**i 的大作中提到】
: 小麦发包子吧
:
: 套(
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W******n
发帖数: 497 | 7 根据资料，现在的二手房挂牌量仍然平稳，根本没有大幅攀升
【在 l*******r 的大作中提到】
: 。。。。。。。。。。。
: 有你们这样的吗？
: 这个stephenking是专业挖坑手，他的帖子没有参考价值
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l*******r
发帖数: 39279 | 8 正常情况应该是这样
绝对不可能短期内大幅攀升
我一个月前找房子时，中介说现在都没有房子出售，出来马上卖掉，怎么可能短短一个
月就变化这么大呢
【在 W******n 的大作中提到】
: 根据资料，现在的二手房挂牌量仍然平稳，根本没有大幅攀升
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a***o
发帖数: 3734 | 9 一般来说，崩盘的前奏是交易量下降。卖家增多不是个很有用的信息。
另外，小麦你是先嫁人还是先买房？
【在 l*******r 的大作中提到】
: 正常情况应该是这样
: 绝对不可能短期内大幅攀升
: 我一个月前找房子时，中介说现在都没有房子出售，出来马上卖掉，怎么可能短短一个
: 月就变化这么大呢
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l*******r
发帖数: 39279 | 10 现在交易量根本没下降啊
什么时候房价合适什么时候买，跟嫁人不嫁人无关
【在 a***o 的大作中提到】
: 一般来说，崩盘的前奏是交易量下降。卖家增多不是个很有用的信息。
: 另外，小麦你是先嫁人还是先买房？
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