g*****e
发帖数: 110 | 1 地点在cedar mills,SFH，房间大。可提供床和桌子等家具。拎包入住。小区环境安全,
安静，靠近26号公路,交通方便，生活便利。招不吸烟，无宠物的房客。有意者站内联
系.谢谢 |
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f********m
发帖数: 197 | 2 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: fishfishmm (yuyu), 信区: Living
标 题: 新小区的SFH敢买吗?
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 28 21:35:58 2015, 美东)
在宾州费城城郊(Warrington/Chalfont)，看中一个在筹备的新小区，学区是9，10，10
，离上班的地方20分钟车程。一共会有36户，现在有一个model house, 过两个月开始
盖第一个客户的。我们的担心是小区建起来会不会要好几年。如果头几个买的话是有优
惠，但缺点是旁边有好些荒的lot在那里，或是总有房子在建，不知道会不会很影响生
活质量? 大家有什么经验可以分享吗？ |
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f********m
发帖数: 197 | 3 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: fishfishmm (yuyu), 信区: Living
标 题: 新小区的SFH敢买吗?
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 28 21:35:58 2015, 美东)
在宾州费城城郊(Warrington/Chalfont)，看中一个在筹备的新小区，学区是9，10，10
，离上班的地方20分钟车程。一共会有36户，现在有一个model house, 过两个月开始
盖第一个客户的。我们的担心是小区建起来会不会要好几年。如果头几个买的话是有优
惠，但缺点是旁边有好些荒的lot在那里，或是总有房子在建，不知道会不会很影响生
活质量? 大家有什么经验可以分享吗？ |
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z*x
发帖数: 199 | 4 本人求租在Allentown, PA 一带，分租SFH 或公寓都可考虑，二月开始。
站内邮件 谢谢 |
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b*******y
发帖数: 439 | 5 有人买过foreclosure的房子吗，怎么样，现在CV的SFH也掉了不少价了
有消息多地朋友请说说 |
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S**r
发帖数: 2478 | 6 CV的SFH去年一年跌了5-10%吧。
UTC跌的更多。 |
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p*****n
发帖数: 265 | 7 为新工作，刚到san diego。
希望能租一个小学学区比较好的townhouse or SFH。女儿明年入学。
Carmel Valley 是首选，因为离工作地点比较近。
4S,poway,solana beach也可以。
请发email到m*******[email protected], 谢谢 |
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m*********t
发帖数: 1250 | 8 新手小白，一直心里没底，如果买了80万刀的CV的SFH，除了还贷以外，一年Property
Tax+保险+各种维护杂费，到底需要多少钱啊？
有点怕刚好撑死了买得起，结果最后发现养不起，请教大家帮忙大致估算一下费用，谢
了。 |
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D**s
发帖数: 3909 | 10 downtown mview 那边还可以啊，不少1m+的sfh |
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y*******6
发帖数: 173 | 11 SFH 就算了，好的区买不起。买的起的肯定区不好。。当然，你有90W以上除外。
我觉得TOWNHOUSE还可以考虑。不过升值的潜力不大，但住着舒服，也比较好租。 |
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c*********h
发帖数: 102 | 12 hehe，所以我找couple啊
single male为什么不愿意合租？我在craiglist上发，回我的一大半是single male，
好多还是4，5个人挤；female倒是都希望有独立bath；不过找不到想我一样找sfh的，
除非自己养了狗。 |
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j*******t
发帖数: 123 | 13 如果从纯粹是投资的话。长期HOLD。 5到10年吧。
大家说是一个SFH 40万，还是两个CONDO, 一个18万。
我的情况是没小孩，所以学区不是那么重要，但是想今年搞定一个。看到现在CONDO的
收益有6%左右，很动心呀。 |
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b********t
发帖数: 8181 | 14 很多condo的HOA不让你随便租，HOAfund 也是问题，钱不够了，一个账单砸下来几千上
万都是可能的， SFH相对比较自由一点。 |
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d********y
发帖数: 1141 | 15 不要去碰condo. 升值空间小。租客质量差点。mAintanance费用包括hoa贵。sfh划算。
不过你40万打算买哪里的房子啊？ |
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j*******t
发帖数: 123 | 16 升值空间小吗？ 我看HISTORY DATA， CONDO的涨幅是相比最大的。
另，当然CONDO有很多缺点，但是，现在差不多CONDO有7%的RETURN, 而SFH最多也就4.5
%。 差2.5%, 十年差很多呢。 |
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k**1
发帖数: 1955 | 17 For rental house, condo is definitely better than SFH. |
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n***b
发帖数: 5914 | 18 sfh 起码可以自己控制保养的质量和密度,
那些不新不旧的condo 你无法预估啊,突然来一次upgrade、防地震工程或者杀白蚁什么
的就出血了 |
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m*****n
发帖数: 54 | 19 【 以下文字转载自 HouseRental 讨论区 】
发信人: mohican (mohican), 信区: HouseRental
标 题: 95123 3/1.5 SFH 出租
发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 6 00:07:58 2011, 美东)
South San Jose 95123 三房1.5卫 Single Family House 现在即可入住。
1.交通：近85，87，101。85 south从Blossom Hills exit出去只需要1 mile即到；0.5
迈外有VTA park&ride station，如果你在Google上班的话那里还有一个Google
shuttle stop。1迈以外有轻轨站。
2.购物：2迈以外就是Westfield Oakridge Mall，3迈以外就有Costco。
3.生活：不靠大路，车流量很小，环境十分安静整洁；走路就可以去爬山，挨着Santa
Teresa County Park；学校是当地学区里比较好的，附近还有一家Challenger school。
4.地板：客厅和三间卧室都是漂亮的hard... 阅读全帖 |
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t**8
发帖数: 4527 | 20 entry level SFH ( average remodel)
MILPITAS HIGH: 650k
warm springs: 850k
irvington area: 750k
Leigh high : 900k
Everygreen high: 800k
American high 700k
Piedmont hills high 700k |
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k***a
发帖数: 2400 | 21 这是什么时候的老贴 ？
这几个区域SFH listing price都大于60w。很多TH/CONDO也超这个价位。 |
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t**8
发帖数: 4527 | 22 entry level SFH ( average remodel)
MILPITAS HIGH: 650k
warm springs: 850k
irvington area: 750k
Leigh high : 900k
Everygreen high: 800k
American high 700k
Piedmont hills high 700k |
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k***a
发帖数: 2400 | 23 这是什么时候的老贴 ？
这几个区域SFH listing price都大于60w。很多TH/CONDO也超这个价位。 |
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w*********m
发帖数: 4740 | 24 looks like it's town house. not SFH
schools and community not good |
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m****a
发帖数: 1257 | 25 The good:
Very close to downtown, very convenient.
Relatively new, look decent
The bad:
Very close to caltrain station. You will hear horns everyday,
I guarantee it.
HOA for SFH? Very bad idea.
School not good.
Many mexicans in that area. |
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y**r
发帖数: 612 | 26 looks like duplex not sfh. |
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w******y
发帖数: 8040 | 27 你这说的都是投资
自主有条件能选SFH没人选condo
决定因素就是钱
的院
还大
的比
有碗
。能
扔到 |
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j****i
发帖数: 68152 | 28 这个版上的人住的SFH，100%都是小黑屋。没跑。有钱买2M以上新房子的，不上mitbbs |
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j****i
发帖数: 68152 | 29 好学区的SFH，能买的起的就是小黑屋。2000年以后的，都买不起。个别能买的起的，
猥琐男会闲地不够大，不保值 |
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M******e
发帖数: 325 | 31 这个asking price拿不下来吧？印象中那里的SFH都是1M以上的？ |
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W**********r
发帖数: 8927 | 33 You can live in multi-level apartment complex, but most people would prefer
a SFH of their own. |
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i*****0
发帖数: 1113 | 34 SFH的in law unit准备租出去，不想把电费混一起，请问如何能分开电表呢?
能直接让PGE来把in law unit 的电给分开么？
thanks for the help. |
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w*********m
发帖数: 4740 | 35 and you may need a permit for that from your city.
if u don't apply, PGE may let city know
maybe some cities allow in law unit for SFH, check with your city |
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i******a
发帖数: 76 | 36 可是这个sfh也要116刀HOA，townhouse的HOA是173刀，不算贵的吧。
is |
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k***a
发帖数: 2400 | 37 是的。应该买第一个SFH， 价格差别不大。Townhouse的贷款利率也要高一点。
is |
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d****a
发帖数: 492 | 38 如考虑再售， 没有院子的sfh 比townhouse个有保值潜力 |
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w*********m
发帖数: 4740 | 39 it is not sfh. it is duplex |
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d**d
发帖数: 389 | 40 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: dxxd (东邪西毒), 信区: Living
标 题: 有谁去看过kb home在dublin的SFH？
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Feb 3 21:02:26 2013, 美东)
就是没有院子的那种，2000-2100sf,大约62-63万的样子。感觉怎么样？ |
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Q***N
发帖数: 2972 | 41 这是从CALAROSA抢来的98个SFH HOME, 改了名字叫FALLON RIDGE. 据说5月开卖,现在在
盖MODEL HOMES.
CALAROSA白登记了150+买家. |
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b****o
发帖数: 387 | 42 有这样的数据可以查么？ per zip code, per sfh, 平均下来多少年一次买卖? |
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h******2
发帖数: 118 | 43 现在湾区房价又嗖嗖的涨价，现在Dublin和San Ramon都买不起了。在north san jose
上班的话，买个Livermore的SFH怎么样？
大概40多万就能买个3房2浴，好像school都还不错，而且周围的neighborhood也很好，
老白比较多。
开车的话，看google map现在也就是半个小时。谁来说说？ |
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k*******n
发帖数: 2399 | 44 走84上680没那么堵。不过40万买这里vondition好些的sfh最近也不容易了。
morning
min
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8 |
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t*********3
发帖数: 4304 | 45 第一个房子有点路冲。
自从2013年以来，现在的房市很搞，根本就不出好房子，尤其是95051，出很多的
townhouse、condo，还有就是location特别差的SFH。 |
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c*********i
发帖数: 570 | 46 去年这片己经是multiple offer了，
只不过大家是3万5万的加，今年是十几二十万的加
BTW, 好象那片现在一个SFH也没有了 |
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L*******8
发帖数: 404 | 48 同意，两个都不理想，
尤其是Ventura地区的那个SFH，Ventura地区非常乱,莫莫多，小学很差。
梅哥，您老也在这里晃 |
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n****l
发帖数: 6652 | 49 sfh能住的，1.3拿不下来。前一段差点买了ventura的一个duplex, 最后肯定过1.2了。
至少需化6,7w去remodel. 那边是目前pa最affordable的了。街没有其他地方好，附近
有apt, 不过也看到有不少翻新的房子。
tw的hoa高了点。
没有1.5以上又想在pa住， tw是一个选择，当然不一定是你说的这个。 |
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S*****m
发帖数: 62 | 50 其他地方也有看。唉
Saratoga买的起的好学区的地方，老公不喜欢那里的环境和交通。
Cupertino的话，就像买SFH，可也是贵的很。
另外，cupertino学习抓的那么紧，怕去了之后跟不上。小孩大人都太辛苦。 |
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