b***b
发帖数: 13249 | 1 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: bbppb (白白胖胖不), 信区: Living
标 题: 论7万买54万房贷款30万
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 9 23:13:19 2014, 美东)
思路：
http://www.mitbbs.com/article_t/Boston/31729681.html
收入7万，房子54万，贷款30万，税9000(这个算个死结, 16.7% 税率算高的，我们这疙
瘩有12.7% 的好学区)。 家里有一个孩子。
买房子是为了孩子买的， period! 为了孩子有个好点的住房条件。孩子很快就大了，
没几年需要住大房子，所以，不要等到太晚了才换房或是买房，这些都是为了孩子。人
生过得很快，跟孩子在一起享受他们长大的过程，只有18年，只有18年！ 如果7年换一
次房子，那么只能换两次。
基于以上的思想基础，所以。买房子不要太太太计较各种得失！ 表面上看，当然租房
子更能省钱，因为租的 apartment 的住房条件本身就差了很多呀！ 租个house, 也不
便宜，基本跟买房子相当，甚至更贵。
买房子的另外一个好... 阅读全帖 |
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M*******s
发帖数: 4074 | 2 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: whoiwere (dddddddd), 信区: WaterWorld
标 题: 房地产税 开征, 100万房每月缴税400元
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 21 07:35:39 2015, 美东)
近日，房产税的消息再次引起市场关注。据国内知名财富管理机构的理财师的了解，
目前房地产税立法的初稿已基本成形。未来的房地产税主体税种或由房产税、城镇土地
使用税合并而成。
有关房地产税，实际早在2011年就开始在上海和重庆两地试点。上海试点的情况是
是在上海新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，按人均计算，人均超过60平方米
的，进行房产税征收。比如一个居民家庭原来已拥有的住房面积共计180平方米，刚好
人均60平方米，现又新购一套100平方米的住房总价100万，那么其一年应该缴纳房地产
税4200元左右。而按新规定，以后购房者每年在支付房地产税时，还需要额外支付新增
加的“城镇土地使用税”。但专家表示，总体的税负水平短期大体不变，对投资客来说
，是不是要泪流满面了？
因为据相关统计，在目前的房价构成中... 阅读全帖 |
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p**********u
发帖数: 15479 | 3 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: iMaJia (iMac,iPod,iPad,i皑ヒ), 信区: Joke
标 题: 湾区就快有7千万房産拍卖 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 5 11:38:54 2017, 美东)
发信人: iMaJia (iMac,iPod,iPad,i皑ヒ), 信区: SanFrancisco
标 题: 湾区就快有6千万房産拍卖
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 5 11:38:42 2017, 美东)
国女和現外F黑人男友被告谋杀前外F黑人男友，前男友还是混血宝宝生父。国女用多栋
湾区房産抵7千万保釋金。
我估计她会一去不返，弃保潜逃，所以湾区快有7千方房產拍卖了，大家準備好現金抄
底！
http://abc7news.com/news/exclusive-hillsborough-murder-suspect-posts-$60m-in-property-for-bail/1836766/ |
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l*****t
发帖数: 8319 | 4 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: costco (我是一袋天蕉), 信区: Living
标 题: 百万房也敢称豪宅？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 21 14:04:19 2014, 美东)
“儿子的别墅，价值100多万美元，还购置了不少高档家具与摆设。这些开支，全都是
儿子在美国博士毕业后的工作税后所得支付的”
转贴如下
美国富人区究竟是个什么样子？在美国富人区生活又会是一种什么样的感受？
我，一个极普通的中国老人，目前，和老伴一起住在美国富人区，正享受着山顶别
墅的别样生活！下面，说说我们在美国富人区生活的见闻与感受。
儿子新近购置的别墅，位于美国一座名叫球道山的顶端，球道山位于美国康涅狄克
州与纽约州的交界处，山并不太高，海拔也就300米的样子。山的东、西、南三面覆盖
着茂密的原始森林，北侧是一片偌大的坡地高尔夫球场，有18条球道，球道山由此而得
名。我们家的别墅，白色，三层，四个车库。周围的花园、草地及树林，占地近3公顷
（康州规定，富人区每栋别墅环境占地为2-4公顷）。
从球道山到纽约市不足一小时车程。美国的住宅价值，环境是极重要的... 阅读全帖 |
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z*****a
发帖数: 3809 | 5 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: costco (我是一袋天蕉), 信区: Living
标 题: 百万房也敢称豪宅？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 21 14:04:19 2014, 美东)
“儿子的别墅，价值100多万美元，还购置了不少高档家具与摆设。这些开支，全都是
儿子在美国博士毕业后的工作税后所得支付的”
转贴如下
美国富人区究竟是个什么样子？在美国富人区生活又会是一种什么样的感受？
我，一个极普通的中国老人，目前，和老伴一起住在美国富人区，正享受着山顶别
墅的别样生活！下面，说说我们在美国富人区生活的见闻与感受。
儿子新近购置的别墅，位于美国一座名叫球道山的顶端，球道山位于美国康涅狄克
州与纽约州的交界处，山并不太高，海拔也就300米的样子。山的东、西、南三面覆盖
着茂密的原始森林，北侧是一片偌大的坡地高尔夫球场，有18条球道，球道山由此而得
名。我们家的别墅，白色，三层，四个车库。周围的花园、草地及树林，占地近3公顷
（康州规定，富人区每栋别墅环境占地为2-4公顷）。
从球道山到纽约市不足一小时车程。美国的住宅价值，环境是极重要的... 阅读全帖 |
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a*****x
发帖数: 112 | 6 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: costco (我是一袋天蕉), 信区: Living
标 题: 百万房也敢称豪宅？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 21 14:04:19 2014, 美东)
“儿子的别墅，价值100多万美元，还购置了不少高档家具与摆设。这些开支，全都是
儿子在美国博士毕业后的工作税后所得支付的”
转贴如下
美国富人区究竟是个什么样子？在美国富人区生活又会是一种什么样的感受？
我，一个极普通的中国老人，目前，和老伴一起住在美国富人区，正享受着山顶别
墅的别样生活！下面，说说我们在美国富人区生活的见闻与感受。
儿子新近购置的别墅，位于美国一座名叫球道山的顶端，球道山位于美国康涅狄克
州与纽约州的交界处，山并不太高，海拔也就300米的样子。山的东、西、南三面覆盖
着茂密的原始森林，北侧是一片偌大的坡地高尔夫球场，有18条球道，球道山由此而得
名。我们家的别墅，白色，三层，四个车库。周围的花园、草地及树林，占地近3公顷
（康州规定，富人区每栋别墅环境占地为2-4公顷）。
从球道山到纽约市不足一小时车程。美国的住宅价值，环境是极重要的... 阅读全帖 |
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k**a
发帖数: 1181 | 7 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: costco (我是一袋天蕉), 信区: Living
标 题: 百万房也敢称豪宅？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 21 14:04:19 2014, 美东)
“儿子的别墅，价值100多万美元，还购置了不少高档家具与摆设。这些开支，全都是
儿子在美国博士毕业后的工作税后所得支付的”
转贴如下
美国富人区究竟是个什么样子？在美国富人区生活又会是一种什么样的感受？
我，一个极普通的中国老人，目前，和老伴一起住在美国富人区，正享受着山顶别
墅的别样生活！下面，说说我们在美国富人区生活的见闻与感受。
儿子新近购置的别墅，位于美国一座名叫球道山的顶端，球道山位于美国康涅狄克
州与纽约州的交界处，山并不太高，海拔也就300米的样子。山的东、西、南三面覆盖
着茂密的原始森林，北侧是一片偌大的坡地高尔夫球场，有18条球道，球道山由此而得
名。我们家的别墅，白色，三层，四个车库。周围的花园、草地及树林，占地近3公顷
（康州规定，富人区每栋别墅环境占地为2-4公顷）。
从球道山到纽约市不足一小时车程。美国的住宅价值，环境是极重要的... 阅读全帖 |
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i****a
发帖数: 36252 | 8 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: iMaJia (iMac,iPod,iPad,i皑ヒ), 信区: SanFrancisco
标 题: 湾区就快有6千万房産拍卖
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 5 11:38:42 2017, 美东)
国女和現外F黑人男友被告谋杀前外F黑人男友，前男友还是混血宝宝生父。国女用多栋
湾区房産抵7千万保釋金。
我估计她会一去不返，弃保潜逃，所以湾区快有7千方房產拍卖了，大家準備好現金抄
底！
http://abc7news.com/news/exclusive-hillsborough-murder-suspect-posts-$60m-in-property-for-bail/1836766/ |
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c*******a
发帖数: 1879 | 9 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: centralla (central LA), 信区: SanFrancisco
标 题: 几个月就损失50万，房托们真是干瞪眼
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Sep 1 16:06:30 2018, 美东)
这可是税后的啊， 要挣睡前100万都不够， 可是要快10年的工资， 惨，
全给别人干的了！
靠投机倒把不是不报，是时候未到， 时候一到， 一切全报！ |
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o***e
发帖数: 814 | 10 在东北部，LD看中一个50万房，算下来每月房贷保险地税差不多3000刀，每月税后才5k
多一点，暂时没小孩，是不是有点死撑啊。 |
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i*****t
发帖数: 9074 | 11 班上谁也别吹，谢老师买180万房外加BMW，再养4个小孩，收入在军版最起码中上水平
。。。 |
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i****a
发帖数: 36252 | 12 这兩俩是什么车
【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: iMaJia (iMac,iPod,iPad,i皑ヒ), 信区: Joke
标 题: Re: 湾区就快有7千万房産拍卖 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 5 12:40:55 2017, 美东)
房子。这房子路沖，也不知道放一对石狮挡，才住兩三年就出事了。 |
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h****a
发帖数: 70 | 13 这文章仔细看，就知道是编的，30万房，贷款80％，每月利息400都不到。 |
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p**********u
发帖数: 15479 | 17 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: sadfish2008 (annita), 信区: Living
标 题: Re: 百万房也敢称豪宅？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 24 17:29:20 2014, 美东)
这个房子挺好的。学区也不错。 |
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p**********u
发帖数: 15479 | 18 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: francis (徒四壁), 信区: Living
标 题: Re: 百万房也敢称豪宅？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 23 11:33:56 2014, 美东)
google 球道山，出来另外一片文章
http://www.douban.com/group/topic/52722509/
里面明确说到是137公路附近，所以是north stamford无疑。
周围有个高尔夫球场，叫做：rolling ridge golf
那个地方，呵呵。。 |
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p**********u
发帖数: 15479 | 19 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: iMaJia (iMac,iPod,iPad,i皑ヒ), 信区: Joke
标 题: Re: 湾区就快有6千万房産拍卖 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 5 12:22:47 2017, 美东)
和前男友生混血宝宝
现男友 |
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p**********u
发帖数: 15479 | 20 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: iMaJia (iMac,iPod,iPad,i皑ヒ), 信区: Joke
标 题: Re: 湾区就快有6千万房産拍卖 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 5 12:33:34 2017, 美东)
此女住在 Hillsborough ，湾区的比华丽山，2014左右新建的豪宅，估值好几百万。看
来嗜好金屋藏黑天使同居。前男友分手后回去住公寓，被现男友和幫兇约出来喝茶，拉
到金门公园槍殺。
看来还挺精明，只同居生娃但不结婚，免得离婚要分财产。 |
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p**********u
发帖数: 15479 | 21 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: iMaJia (iMac,iPod,iPad,i皑ヒ), 信区: Joke
标 题: Re: 湾区就快有6千万房産拍卖 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 5 12:40:55 2017, 美东)
房子。这房子路沖，也不知道放一对石狮挡，才住兩三年就出事了。 |
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p**********u
发帖数: 15479 | 22 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: familyguy (stewie), 信区: Joke
标 题: Re: 湾区就快有6千万房産拍卖 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 5 13:01:21 2017, 美东)
谁让人家有个前总装备部部长（李继耐上将）的舅舅呢。 |
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t******o
发帖数: 2792 | 23 中国中产万税:谁动了你的税单？中美税收对比(
新闻来源: 南都周刊 于December 20, 2010 10:39:32 敬请注意:新闻取自各大新闻媒
体，观点内容并不代表本网立
场！
胡泊(北京）销售经理 他给记者看上个月的工资单，应发6370元，实发5031元，
除掉公积金和各种保险，扣税431
元。这个数字没有包括销售的佣金在内，因为这个月没有回款。“佣金是看天吃饭，即
便有，也得交20%的税。”
12月2日晚，首都机场国际航班海关口，旅客们拥挤在出境申报柜台前，排出一条
人龙。人们一边填写申报表，一
边交头接耳地打听彼此行李内的“家当”，以及这些家当的国内价格。“我这柜台的‘
生意’，最近特别好。”办理申报的海关
职员对他的同事调侃道。
如果没有中国海关在3个月前发出的“54号令”，习惯直接通关出境的——尤其是
那些有国际旅游经验的中产，
对“5000”这个数字也不会有这么深刻的认识。按照海关的这个新规，进境居民旅客携
带“在境外获取的个人自用进境物
品”，总值在5000元人民币以内的才免予征税，出境者们事前给自己带出去的手机、电
脑们估价，申报，成了出国前的
必做... 阅读全帖 |
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w******e
发帖数: 953 | 24 近日，房产税的消息再次引起市场关注。据国内知名财富管理机构的理财师的了解，
目前房地产税立法的初稿已基本成形。未来的房地产税主体税种或由房产税、城镇土地
使用税合并而成。
有关房地产税，实际早在2011年就开始在上海和重庆两地试点。上海试点的情况是
是在上海新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，按人均计算，人均超过60平方米
的，进行房产税征收。比如一个居民家庭原来已拥有的住房面积共计180平方米，刚好
人均60平方米，现又新购一套100平方米的住房总价100万，那么其一年应该缴纳房地产
税4200元左右。而按新规定，以后购房者每年在支付房地产税时，还需要额外支付新增
加的“城镇土地使用税”。但专家表示，总体的税负水平短期大体不变，对投资客来说
，是不是要泪流满面了？
因为据相关统计，在目前的房价构成中，税费及房产商利润占到60%，建筑成本只
占40%。在房价中，目前土地占有的税费太多，是形成房价过高的直接原因之一。如果
将以往在房价当中一次性交纳的税费改成按年收取，那么，改革后房地产的开发成本将
有大幅度降低。
假如地价和相关税费分70年交，目前售价6000元/平方米的房子，从理论... 阅读全帖 |
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T*********s
发帖数: 20444 | 25 国家又收了一笔钱
这笔钱是从租客手里收的
近日，房产税的消息再次引起市场关注。据国内知名财富管理机构的理财师的了解，
目前房地产税立法的初稿已基本成形。未来的房地产税主体税种或由房产税、城镇土地
使用税合并而成。
有关房地产税，实际早在2011年就开始在上海和重庆两地试点。上海试点的情况是
是在上海新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，按人均计算，人均超过60平方米
的，进行房产税征收。比如一个居民家庭原来已拥有的住房面积共计180平方米，刚好
人均60平方米，现又新购一套100平方米的住房总价100万，那么其一年应该缴纳房地产
税4200元左右。而按新规定，以后购房者每年在支付房地产税时，还需要额外支付新增
加的“城镇土地使用税”。但专家表示，总体的税负水平短期大体不变，对投资客来说
，是不是要泪流满面了？
因为据相关统计，在目前的房价构成中，税费及房产商利润占到60%，建筑成本只
占40%。在房价中，目前土地占有的税费太多，是形成房价过高的直接原因之一。如果
将以往在房价当中一次性交纳的税费改成按年收取，那么，改革后房地产的开发成本将
有大幅度降低。
假如地价和相关税费分70年... 阅读全帖 |
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l*n
发帖数: 2590 | 26 关键是看那个区的50万-100万房。如果你愿意去烂区买个豪宅，当然可以继续等。但是
好区你也没什么戏。
拿芝加哥西郊来说，如果是在Bolingbrook，Westmont这样的中下产区，你列一个50万
的房，只好等foreclose。如果是在Naperville这样的中产区，50万以上的房子还是很
有市场的。在Oakbrook-Hinsdale-Burr Ridge这条线上，过去一年60万以下成交的几乎
就是烂房，好不容易看到两座4000尺的，原来划分的校区里黑人占了60%。
现在就发现，愿意在这个时候买大房好房的，多半是为了小孩。虽说好校区不是决定房
价的关键因素，但是烂校区的房一定卖不出去。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 27 一则“千万房姐扫大街”的励志故事，让年近五旬的梁丽华(化名)一夜成名，被称作“
最富有的环卫工”。然而，没想到一伙歹徒由此盯上了她，合谋绑架了其女儿曾某并勒
索500万元。警方迅速果敢，25小时便锁定犯罪嫌疑人，并救出人质。
上周五，东湖高新法院当庭审理此案，吴某、任某、周某、张某以勒索财物为目的
，共同绑架他人，其行为均已构成绑架罪，合并案中的抢劫罪，4人分别被判处15至17
年的有期徒刑。
“千万房姐”报警求助
回忆起去年12月17日下午3点，47岁的环卫工梁丽华有如梦魇一般。“你女儿在我
们手上，拿500万元来，别报警，否则就撕票……”梁丽华多次接到绑匪催促赎金的电
话。梁丽华报警称，女儿被绑架很可能跟自己的“名气”有关。
梁丽华说，自己是武汉市的一名环卫工，以前曾是东湖村一名菜农。卖菜多年，勤
扒苦做，攒钱盖了几栋房子，拆迁后分得17套房产。
由于自己闲不下来，这么多年还一直坚持扫大街。后来被媒体报道，自己被网友称
为“最富有的环卫工”，还有人称自己为“千万房姐”。
4人网上邀约绑架
经过25小时连续追击，警方成功解救梁丽华的女儿，4名绑匪在江西上饶市落网。
分别为吴某，39岁... 阅读全帖 |
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f*******e
发帖数: 3433 | 28 你的local tax税率来看像是加州的。 你要养两老人两小孩，20万左右的工资怎么买
100万的房
加州100万房property tax差不多1万6）？20万工资即使目前税率买100万房也紧吧吧的。
加州人这样的是不是很多，因为赌房价还会上涨？我倒是很多同学在加州，不过他们都是
2006-2009买的房，大约50万左右，现在都涨上million了。而且他们都是家庭收入30万
以上才买的房。
w2 |
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f*******e
发帖数: 3433 | 29 你的local tax税率来看像是加州的。 你要养两老人两小孩，20万左右的工资怎么买
100万的房
加州100万房property tax差不多1万6）？20万工资即使目前税率买100万房也紧吧吧的。
加州人这样的是不是很多，因为赌房价还会上涨？我倒是很多同学在加州，不过他们都是
2006-2009买的房，大约50万左右，现在都涨上million了。而且他们都是家庭收入30万
以上才买的房。
w2 |
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y***j
发帖数: 11235 | 30 首先如果投资的话，不是一拍脑袋就投资了，问问你老公能列出几套可以高于贷款利率
的投资方法。不管投资房子，股票，基金。怎么分配。
如果投资房一方面你对你哪里房市有多了解，哪里好租，哪里租售比高，怎么买便宜房
子，哪里有靠谱的装修队，研究过了么。你能肯定一个不换灯泡的老公能抽出这么多时
间去打理么？当然如果你打定主意要搞投资房，当然是30年+最低下付，然后尽量用更
多的cash买投资房。一方面cash抢房子的deal还是有点优势。另外一方面，第二套房的
利率一般会高些。
另外你老公说什么不用租出去就会增值，我不管这个论断对不对吧，但是实际上为什么
你们不买60万的房子呢？为什么买一个30万房子住再买一个30万的房子空着，你们又能
住大房子，又算投资了。
“手上的钱是慢慢存起来的”，所以你手上的闲钱已经在你手上一阵子了，你没投资，
我就觉得你们根本没有什么投资的意识。就算是双职工，攒起来10万块cash怎么也要1-
2年，1-2年时间照样可以搞比较灵活的投资给。我的感觉你老公就是一拍脑袋觉得可以
这样做那样做，最后要是钱就存CD，还不如早还，通货膨胀不膨胀的，只要你手里的是
钱，而不是能够抗... 阅读全帖 |
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b***b
发帖数: 13249 | 31 窦娥冤： 刚才发的被当成隐形广告删了，修改了重贴。
思路：
http://www.mitbbs.com/article_t/Boston/31729681.html
收入7万，房子54万，贷款30万，税9000(这个算个死结, 16.7% 税率算高的，我们这疙
瘩有12.7% 的好学区)。 家里有一个孩子。
买房子是为了孩子买的， period! 为了孩子有个好点的住房条件。孩子很快就大了，
没几年需要住大房子，所以，不要等到太晚了才换房或是买房，这些都是为了孩子。人
生过得很快，跟孩子在一起享受他们长大的过程，只有18年，只有18年！ 如果7年换一
次房子，那么只能换两次。
基于以上的思想基础，所以。买房子不要太太太计较各种得失！ 表面上看，当然租房
子更能省钱，因为租的 apartment 的住房条件本身就差了很多呀！ 租个house, 也不
便宜，基本跟买房子相当，甚至更贵。
买房子的另外一个好处是，约束自己呀! 我现在都不敢对Boss发火了哈！行为收敛些，
每天反省自己，做个优秀的打工仔---或是房奴！ 永远不要觉得自己是房奴，因为，
交房租，才是最惨的房奴！ 买了房子，只要... 阅读全帖 |
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n******e
发帖数: 699 | 32 无脑波士顿
同学们， 可以 看看 历史记录，
在波士顿买房 100万房，。10后 翻一倍， 攒1一百万。
在nc 买房 30万房， 十年 涨10万， 攒10万。
就算 波士顿 收入7万， 北卡10万 ， 也是无脑波士顿。
这更 北上广 一样的道理。 看看北上广 房价的 历史记录， 你还会呆在 农村嘛。
考虑到以后小孩， 也不会和你一起呆在农村， 你还要 帮他 在 波士顿买房， 你卖掉
北卡的房 ， 买得起波士顿的房？ |
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p*******1
发帖数: 102 | 33 弯曲只要收入够高够稳定, 10%的首付也可以买百万的房子
经常有人买房首付不足20% 的情况，但首付至少要有5%， 很多美国人其实首付也就是5
%或者10%， 在这里给大家分享一下解决办法：
1。 可以直接做，要付PMI, 就是交保险，和贷款额度及首付有关。 PMI可以从几十到
几百每月；
2。 可以做LPPMI, lender paid PMI, 利率会比一般利率高 0.25% 左右。但并不是每
家银行都做，只有有限几家银行接受LPPMI; Wells Fargo, Everbank, CITI do have
10% down loan program.
3. 做两个loan, 一个80% 的大loan, 剩余的做成HELOC. it is called piggyback
loan, 80/10/10, there is a lot of discussion in Zillow about it, you can
google， many mortgage broker can do 80/10/10 piggyback loan.
每个人情况不同可能解决方案不同，特别是如果牵... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 34 乘客在昆山花桥站站台候车。新华社发
林奇（化名）曾掐着表算过——1小时45分钟，从早上迈出家门到走进公司坐下来，这是最短时间。
不可能再快了！6时20分，从昆山的世东小区（化名）出发，开车到上海轨交11号线安亭站，停好车一路小跑，顺利冲进最近一班的列车门；在交通大学站换乘10号线，又是一路小跑；乘到陕西南路站出来，一阵快走，坐定看表，8时05分。
而下午5时30分下班，原路返回，晚上7时以后才能吃上晚饭。
当然，跨省上班，并非都是“1小时45分”的“辛苦型”。
尤其对于选择住在昆山花桥镇附近的上班族，有轨交11号线，这种便捷，自不必多说；那里还有各种班车，车不少，车次也多，最快1小时内能到中山公园。花桥附近生活也方便，便利店电影院大卖场，学校医院运动场，如今都有了。
关于花桥的故事，已经很多。每日“早高峰”，花桥发往上海方向的轨交上，低头玩手机的年轻人，以及空气中淡淡的鸡蛋灌饼的味道，和上海同一时段任何一条地铁，一个样！毕竟长三角区域一体化推进多年，紧密程度很高，花桥“融入上海、接受上海辐射、承接上海商务外溢”，定是更胜一筹。
当然还有更“迅猛”的跨省上班方式。比如住在昆山站和昆山南站... 阅读全帖 |
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w**********5
发帖数: 1741 | 35 大家拿福利奇芭几例(2) [ HarryGore ] 于:2014-08-07 01:08:26 复:4033006
某东南沿海著名侨乡XX省XX县, 人民群众有自发乘坐海陆空各种交通工具, 到五湖四海
支援各国人民建设的优良传统. 该县人民吃苦耐劳, 自立自强, 在海外不给家乡人民增
加负担, 成功在海外餐饮装修美容按摩超市地下钱庄黑市赌博等行业牢牢站稳脚跟. 该
县人民还特别擅长在海外各国, 创造性地通过真结婚假结婚XX大法免煮痔油等渠道, 解
决个人身份问题, 不给组织上添麻烦.
俺上法学院时的同学, 现在移民行业的大卡律师, 遇到客户有申请移民的疑难杂症, 时
常还要到XX宗亲会XX同乡会请教县顾委几个德高望重的老华侨老同志, 献计献策.
且说X县W大伯和儿子W小弟, 上世纪九十年代后期来到大家拿, 初来咋到, 已经有前面
安顿下来的同村亲友, 安排好W小弟以2万加元代价和某邻县华侨女Y小妹结婚取得身份.
W大伯则由某著名移民公司打理, 以XX大法弟子身份申请难民.
其间, W大伯W小弟均在外打现金工, 当然没有报收入, 可以享受低收入者各种福利.
1. W小弟
到大家拿第二年... 阅读全帖 |
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b***b
发帖数: 13249 | 36 你真没必要这么攻击人，这里看帖子的是美国各个地方的人，不可能加州的来找我买房
子吧。
我是输出个概念，生活都是自己过的。有的人过得苦逼，有的人过得潇洒，都是个人选
择。房托不房托，没必要攻击人，你不买也行呀！ 个人决定。 我就是给大家看个计算
。
经济账大家都要好好算，好好看看我的帖子。
7万年薪，有的人认为买房子是天大的事情，很害怕，其实静下心了算算账最好。可能
区别没想象的大。而且，房子是不动产，有涨价的可能呀。 利率低，说明钱不值钱了
。哪怕不买房子，也得租房子呀，而且，租房子了，生活开销该付的还是得付！ 跟买
房不买房根本没关系。你不买房子，带着孩子一辈子租房子，也行呀。撑房子不是死撑
，是灵活地撑。 |
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i****1
发帖数: 84 | 37 “爆文不是想做就能做出来的，策划都不行。那么多策划公司，爆文才有几篇。”近日，《我卖掉北京500万的房产，在老家生活的这两年……》一文在网络上走红，引发网友热议。
未来网记者联系到文章作者财四爷，对于网上的各种声音，他表示，文章内容真实，而且自己心态很好，“很正常的。有争议说明它火了。”而因为这篇文章走红的他，挨个回复了微信后台2000多条留言，并告诉记者，会用业余时间多写点东西。
《我卖掉北京500万的房产，在老家生活的这两年……》文章截图。
“相信很多人都曾有和我一样的想法——把北上广深的房产卖了，拿着数百万巨款，再去三四线城市甚至是农村买个房子，做一个世外之人，潇洒、悠然地度过余生。然而，绝大数人对此只是想想，并不敢真正付诸于行动。但，我是个例外，因为我是个有魄力的人。” 财四爷在《我卖掉北京500万的房产，在老家生活的这两年……》文章里，用了这样的开头。
在文章中，财四爷介绍自己几乎白手起家，在国企工作多年，拿到北京户口。他提到，2005年他以40多万元在北京西南三环买了一套116平米的房子，2016年初以495万的价格卖掉房子，回到老家——“一个十八线农村”。2017年，他重... 阅读全帖 |
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h*********i
发帖数: 2605 | 38 【 以下文字转载自 Seattle 讨论区 】
发信人: altosax (让我再想想), 信区: Seattle
标 题: 百万房也敢称豪宅？ (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 25 02:19:51 2014, 美东)
发信人: costco (我是一袋天蕉), 信区: Living
标 题: 百万房也敢称豪宅？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 21 14:04:19 2014, 美东)
“儿子的别墅，价值100多万美元，还购置了不少高档家具与摆设。这些开支，全都是
儿子在美国博士毕业后的工作税后所得支付的”
转贴如下
美国富人区究竟是个什么样子？在美国富人区生活又会是一种什么样的感受？
我，一个极普通的中国老人，目前，和老伴一起住在美国富人区，正享受着山顶别
墅的别样生活！下面，说说我们在美国富人区生活的见闻与感受。
儿子新近购置的别墅，位于美国一座名叫球道山的顶端，球道山位于美国康涅狄克
州与纽约州的交界处，山并不太高，海拔也就300米的样子。山的东、西、南三面覆盖
着茂密的原始森林，北侧是一片偌大的坡地高尔夫球场，有18条球道，球道... 阅读全帖 |
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w*********7
发帖数: 1718 | 39 7万可以买房，但买54万的房，确实有点撑，而且原贴主是单职工家庭，而且打算买的
房子是5000尺，有必要吗？然后，打算将来父母和两孩都靠这7万养。就算收入是5倍于
这个的家庭，绝大多数都没有住5000尺的房吧？大家的孩子就都不是幸福的孩子了？ |
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T*R
发帖数: 36302 | 40 你到德州可以买4千尺耗子.
所以能40万买到房谁买60万的房?
现在利率低,买50万房贷款和以前40万差别多.所以买50万的人多了. |
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p**********u
发帖数: 15479 | 41 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: huchihaisai (hu), 信区: WaterWorld
标 题: 我儿子在美国买百万别墅。 是博士毕业后的工作税后所得支付的 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 25 12:09:51 2014, 美东)
发信人: huchihaisai (hu), 信区: Military
标 题: 我儿子在美国买百万别墅。 是博士毕业后的工作税后所得支付的
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 25 12:06:31 2014, 美东)
发信人: altosax (让我再想想), 信区: Seattle
标 题: 百万房也敢称豪宅？ (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 25 02:19:51 2014, 美东)
发信人: costco (我是一袋天蕉), 信区: Living
标 题: 百万房也敢称豪宅？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 21 14:04:19 2014, 美东)
“儿子的别墅，价值100多万美元，还购置了不少高档家具与摆设。这些开... 阅读全帖 |
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n****o
发帖数: 395 | 42 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
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标 题: 我儿子在美国买百万别墅。 是博士毕业后的工作税后所得支付的
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标 题: 百万房也敢称豪宅？ (转载)
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标 题: 百万房也敢称豪宅？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 21 14:04:19 2014, 美东)
“儿子的别墅，价值100多万美元，还购置了不少高档家具与摆设。这些开支，全都是
儿子在美国博士毕业后的工作税后所得支付的”
转贴如下
美国富人区究竟是个什么样子？在美国富人区生活又会是一种什么样的感受？
我，一个极普通的中国老人，目前，和老伴一起住在美国富人区，正享受着山顶别
墅的别样生活！下面，说说我们在美国富人区生活... 阅读全帖 |
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h*********i
发帖数: 2605 | 43 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
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标 题: 我儿子在美国买百万别墅。 是博士毕业后的工作税后所得支付的
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标 题: 百万房也敢称豪宅？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 21 14:04:19 2014, 美东)
“儿子的别墅，价值100多万美元，还购置了不少高档家具与摆设。这些开支，全都是
儿子在美国博士毕业后的工作税后所得支付的”
转贴如下
美国富人区究竟是个什么样子？在美国富人区生活又会是一种什么样的感受？
我，一个极普通的中国老人，目前，和老伴一起住在美国富人区，正享受着山顶别
墅的别样生活！下面，说说我们在美国富人区生活... 阅读全帖 |
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h*********i
发帖数: 2605 | 44 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
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标 题: 我儿子在美国买百万别墅。 是博士毕业后的工作税后所得支付的
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 25 12:06:31 2014, 美东)
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标 题: 百万房也敢称豪宅？ (转载)
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发信人: costco (我是一袋天蕉), 信区: Living
标 题: 百万房也敢称豪宅？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 21 14:04:19 2014, 美东)
“儿子的别墅，价值100多万美元，还购置了不少高档家具与摆设。这些开支，全都是
儿子在美国博士毕业后的工作税后所得支付的”
转贴如下
美国富人区究竟是个什么样子？在美国富人区生活又会是一种什么样的感受？
我，一个极普通的中国老人，目前，和老伴一起住在美国富人区，正享受着山顶别
墅的别样生活！下面，说说我们在美国富人区生活... 阅读全帖 |
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T*R
发帖数: 36302 | 45 是啊，15万收入的中国人太多了，买60万房的不多。
这两年利率下来了，买50万和以前40万差不多。但是地税摆在那，地税这东西等于是白
丢钱。
现在60万的房，地税肯定1万5了。
15万收入两个孩子的话，40万以上房贷加1万五以上地税，压力还是不小的。
如果1个孩子，买那么大的房子就是吃饱了撑的，除非你25，30万的收入。
15万收入的人，估计更可能的是买个40万的房子再买个20万的出租房/
所以NAPERVILLE才有那么多人来。 |
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n**u
发帖数: 6997 | 46 房姐刚被抓房哥又来了 潘石屹深陷房多多事件
文章来源: 北京晚报 于 2013-02-05 08:30:54 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并
不代表本网立场！
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房姐刚被抓 房哥又来了
潘石屹深陷“房多多”事件
一波未平一波又起。“房姐”今天上午刚刚被抓，三里屯SOHO又被爆出还有一个“房
哥”。昨天，关于“房姐”龚爱爱的同事——杨利平在三里屯SOHO有大量囤房的消息迅
速在网上蹿红，再度将SOHO中国董事长潘石屹[微博]与客户之间的关系推上风口浪尖。
这一次，爆料方依然是新浪微博上名为“财经女记者部落”的微博。微博指出，经
调查，除了龚爱爱和高引娥之外，神木农商行副行长杨利平同样也在三里屯SOHO买了房
，单从名单截图上来看就有五套，并且是大砭窑煤矿的大股东。“在神木县农工商行的
副行长排名中，龚爱爱比杨利平靠前一位。县级市农村商业银行两位副行长龚爱爱和杨
利平仅在潘石屹的SOHO就买下约9亿房产，10000多平方米，而高引娥是杨利平的妻子。”
不仅如此，微博还以一个事例，描述了杨利平的财大气粗，“2012年9月，杨利平
在北京拉菲特城堡... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 47 一波未平一波又起。“房姐”今天上午刚刚被抓，三里屯SOHO又被爆出还有一个“房哥”。昨天，关于“房姐”龚爱爱的同事——杨利平在三里屯SOHO有大量囤房的消息迅速在网上蹿红，再度将SOHO中国董事长潘石屹[微博]与客户之间的关系推上风口浪尖。
这一次，爆料方依然是新浪微博上名为“财经女记者部落”的微博。微博指出，经调查，除了龚爱爱和高引娥之外，神木农商行副行长杨利平同样也在三里屯 SOHO买了房，单从名单截图上来看就有五套，并且是大砭窑煤矿的大股东。“在神木县农工商行的副行长排名中，龚爱爱比杨利平靠前一位。县级市农村商业银行两位副行长龚爱爱和杨利平仅在潘石屹的SOHO就买下约9亿房产，10000多平方米，而高引娥是杨利平的妻子。”
不仅如此，微博还以一个事例，描述了杨利平的财大气粗，“2012年9月，杨利平在北京拉菲特城堡为儿子举办婚礼，邀请的近千人来宾从榆林包专机到北京，请央视名嘴李扬做嘉宾主持。从吃住行来算，一场婚宴耗资千万。”
“房姐”背后还有“房哥”?这一新人物的出场，又将SOHO中国在此次“房多多”事件中的角色，蒙上了一层更神秘的面纱。此前，微博上有人爆料称，“ 房姐”龚爱爱曾... 阅读全帖 |
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m*****5
发帖数: 23482 | 48 解救房奴，奥巴马贷款调整计划生效(图)
本文网址：http://www.backchina.com/news/2009/3/6/31804.html
记者林紫乔编译报导／美国总统奥巴马公布的750亿房屋计划，希望透过多管齐下
，帮助美国受困的9百万房奴。这项计划有别于布什政府大量依赖业者自动调整协商坏
帐的做法，代表了房市拯救政策迈入了新境界。
奥巴马的计划要帮助900万名屋主，免除房屋遭到法拍的忧虑，并承诺用750亿美元
提供资金支援，帮助通过两房贷款的屋主重新贷款，还允许部分家庭以较低利率为现有
贷款进行重贷。这项计划扩大了援助的对象，特别是那些目前仍按时付贷款、但随时可
能无力偿还而有违约风险的屋主。
奥巴马750亿房屋计划，要帮助美国受困的9百万房奴。
其中一项内容将从3月4日生效，允许借户以目前市场的利率(5%左右)，将贷款进行
15年或30年期的再融资。这将有利于贷款利率太高、或採取浮动利率的借户，避免面对
未来利率飙升的窘境，减少月付额的压力。
虽然奥巴马的房屋援助计划仍然建立在业者自愿的基础之上，不过新方案将透过恩
威并施的方式，诱导更多贷款业者主动调整出现问题的贷款。 |
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G******d
发帖数: 731 | 49 没有说是单单15年换30年。我们的意思是30年的手上余钱多点可以多花点或者多save
点，再加上现有的存款，买投资房更容易些。不用担心买了投资房没零花钱了。而且也
不是一定要买四五个，两三个也许。比如3个15万的房子，20%down，9万。而且又不是
同一时间买。 |
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b******s
发帖数: 5329 | 50 $1321/月 15yr 2.375% 贷20万
$1088/月 30yr 3.25% 贷25万
$870/月 30 yr 3.25% 贷20万
觉得该贷15年,给你算了一下.如果你贷15年或30年,都20万,最后差500块.但估计你需要
多留5万去买投资房,否则过几年你再买,首先可能房价升了(现在好区的房价已经很高了
)而且利息也升了,未必合算.15年兼顾两者.应该是个折衷的选择. |
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