r******t
发帖数: 8967 | 1 三番有。加州的地产税比较奇葩。好像特别低。所以弯曲还真住着很多劳模和越南人。
房子是很久以前便宜的时候买的。如果加地产税的话确实可以从北上广各赶走500W退休
人员。但这也太残忍了。 |
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d****r
发帖数: 300 | 2 房产税是一个能影响政治体制的问题，美国的地方自治就是建立在地产税的基础上的。
你交了地产税，纳税人就会问钱是不是留在本地，怎么花。 |
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g*q
发帖数: 26623 | 3 以二手为主的均价1760/尺，接近2万/平方米。新的要贵一点。
而且condo的管理费还特高，地产税也很高。
即使考虑收入水平，再考虑一下收入增长潜力和地产税，曼哈顿房价不比东西城或者静
安黄浦便宜。
: new condo at least $2000/sqft, around $20,000/m^2, about 140,000RMB/m^
2
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a***e
发帖数: 27968 | 4 交易税是另外一笔
地产税主要是和产权矛盾不公平
你买房只有使用权就没地”产”之说
地产税按1～2%基本就是70年一套房子的价，本质上就是让人70年再买一次
分期付款而已
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 13 |
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c****h
发帖数: 4968 | 5 如果地产税太高就不值得了。你交1万的地产税，抵下来能省个3000的税，得不偿失。 |
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s******7
发帖数: 1758 | 6 美国有地产税，只要地产税足够高，房价不会太离谱，也不会崩盘。湾区和NYC就是地
产税偏低，导致高房价。 |
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x*********3
发帖数: 1438 | 7 中国没有地产税，跟美国没法比的。现在纽约新泽西很多地方地产税都房价的2%-3%了
，很多你买得起都住不起。
说美国人有房，其实是错的，本质上就是名义上是你的，其实就是租给你而已。不说房
产税，就算你想砍颗自己后院的树，要申请，你想加层楼，申请，甚至你想装修装修，
搞不好都要申请。 |
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P**C
发帖数: 4333 | 8 地产税是当地的税收吧，和联邦没有太大的关系？我们小镇每年的税收是一个亿美元，
每年60%用在了学校。这里面大部分的税收应该来自于地产税。 |
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k*******p
发帖数: 8821 | 9 这个是压在美国人民头上的大山吧。
1. 上不起学。中国上个大学一年学费3千至5千人民币，对于现在的收入来说是毛毛雨
。美国上个大学一年学费3-5万美元，这个才是压在大量中产阶级头上的大山。很多大
学生毕业十几年还在还学费贷款。中国的大学学费几乎算是免费。
2. 买不起房。中国除了一线城市以外的房价并不贵。即使是一线城市，有些也有本市
户口可以买安居型商品房的政策。比如深圳，本市户口的都可以申请购买安居型商品房
，价格是市场价格的1/5-1/8。买了5年就全产权了。而深圳广州等对于海归和高学历的
购买更是有诸多美国人想都想不到的优惠政策。而且，中国的房子再贵，买了不再交房
地产税或者强制保险等费用。美国供个房子，房地产税加上保险是很大的开支。美国的
房子如果算上房地产税和保险，几乎等于25年左右得再买一次。中国的房子旧了，有开
发商拆迁。美国的房子旧了自己修。
3.看病。中国看医生挂号费也就10块钱人民币。医疗费用便宜，报销简单。
中国的老人只要原来有个单位，退休的时候都有自己的房子、退休金和医疗保障。过得
很滋润。美国的超市、商场、飞机服务人员大把老人。中国的老人这个年龄都在颐养天
年... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 10 我要上观网|美国多建木质房屋 或因木材过剩节约成本少交税
张雅琦
分享到：
21
161
2017-09-07 17:11:16 字号：A- A A+ 来源：观察者网
关键字: 美国多用木头造房子美国房地产税美国用木头造房
【观察者网 文/张雅琦】最近，美国自2005年以来最强大的飓风“哈维”也成为了观网
的焦点。
据路透社报道，截至8月31日，“哈维”飓风灾害已经导致44人死亡，大约170万人自主
或被强制疏散。
点击查看大图
但是，看着受灾的得克萨斯州的现场照片和视频，观网读者却发现了一个问题。
局座夸我帅解读
观网应该好好介绍一下美国人民的房子，比如材料什么的~~~感觉很不结实啊
点击查看大图
图片来源：中新网
[点击查看大图]
图片来源：新浪网
仔细看看看，感觉照片里的房子都是木头架子。
可是刮大风的话，明显钢筋混凝土的房子更能扛啊。
无水云解读
在中国，房子都是钢筋混凝土的，被水淹了，除非很大的水，一旦洪水过后打扫一下就好
为什么美国民居大多使用木材建房子呢？
有同学指出，那是因为木材便宜，而砖石或者钢筋混凝土太贵了。
萌包解读
没钱，美国砖石结构的很贵，人工也贵，小... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 11 别只盯着房价，房地产税的影响比这大得多
2017-12-27 00:56
来源: 贾康
15
摘要：间接税为主变成直接税为主之后，纳税人会要求知情权，会更积极地进行公
共参与、公共选择，就会自下而上地促进培育出中国“走向共和”的政治文明进步机制。
本文作者贾康为华夏新供给经济学研究院首席经济学家、财政部财政科学研究所原所长
，文章来自财经网，编辑苏琦，原标题为《在“税收法定”轨道上推进房地产税改革》
，本文为文章前半部分。
在曾有过多轮社会热议之后，党的十九大闭幕以来，中国社会舆论场中，又再次出现关
于房地产税改革的热议局面。
税收法定，加快立法
税收是政府“以政控财，以财行政”来履行其职能的基础性制度，中国构建现代化经济
体系、走向现代化社会的过程中，无可回避地必须经历税制改革的历史性考验。
税制中在住房保有环节的房地产税（亦可称房产税、物业税、不动产税等；美国称
PropertyTax；英国称Council Tax；香港特别行政区称“差饷”）是纳税人税负很难转
嫁的直接税，讨论它在中国大陆“从无到有”的改革，必然牵动千家万户、亿万公民的
利益和感情，并遭遇全世界皆然的民众“... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 12 黄奇帆：中国最终应该有房地产税法，应该有住房法
点击：378 作者：黄奇帆 来源：经济观察报 发布时间:2018-02-13 14:16:31
1.webp (17).jpg
今天要讲的题目是关于房地产的，主要是怎么贯彻总书记的指示要求，就房地产调
控的长效机制形成合理的对策措施。
中国的房地产，和世界一样，是国民经济的支柱产业，说它是支柱，不管一个城市
在高速发展阶段，还是成熟老化阶段，房地产每年产生的GDP至少占这个城市的5.3%，
所以它当然是支柱产业。
同时，房地产业涉及到几十个工业产品、工业材料的关联，房地产兴旺与否跟一个
很长的产业链联系在一起，是一个龙头产业。
我们对房地产的重视，是因为它是支柱产业、龙头产业，更因为它是民生产业，老
百姓衣食住行，跟房地产息息相关，中产阶层很重要的财产特征跟房产联系在一起，所
以它又是财富的象征。
房地产因为与庞大的资本和金融相伴，兴衰往往会带来金融资产的膨胀或者坏账，
所以从防风险的角度，各国政府都很重视房地产的稳定，因为很多世界级的经济危机总
是和房地产泡沫崩盘联系在一起。
那么当下的中国房地产，用总书记去年经济工作会的一段... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 13 房地产税今年有望纳入立法程序，开征不一定会增加税负
澎湃新闻记者 计思敏
2018-02-14 07:45 来源：澎湃新闻
字号
第十三届全国人大一次会议将于2018年3月5日召开。时隔一年，房地产税草案是否会在
今年提请全国人大常委会审议也倍受关注。一旦启动一审，则意味着房地产税落地指日
可待。
财政部财政科学研究所前所长、华夏新供给经济学研究院院长贾康称，十八届三中全会
明确改革任务是要加快房地产税立法，适时推进改革工作。“我的观点是应尽快推进房
地产税立法。按照‘立法先行’原则，只有等人大启动一审才开始进入立法程序。目前
有关房地产税的推进并无实质性的消息，可以关注即将召开的全国两会。”
开征房地产税是完善税制的必然手段
去年的3月4日，十二届全国人大五次会议上，大会新闻发言人傅莹给出的答复是“今年
没有把房地产税草案提请全国人大常委会审议的安排”。时隔一年，房地产税是否会在
今年有实质性跨度倍受关注。
社科院城市发展与环境研究所研究员王业强指出，去年中央经济会议提出“房住不炒”
的住房属性，可以看出中央对房地产市场调控以及稳定房价的决心。伴随着住房功能属
性的改变，住房制度必然... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 14 香港有地产税的：差饷。
只有原住民在“集体”土地上的房子不需要交地产税。 |
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发帖数: 1 | 15 一文读懂美国如何征收房产税
分享到：
53
119
2018-03-12 13:16:24 字号：A- A A+ 来源：微信公众号“地产真心话”
关键字: 房产税美国房产税房产税出台房产税细节房产税怎么收
（本文来自中信建投房产研究团队微信公众号“地产真心话” 文/陈慎）
经过几代的发展和改革，目前美国已形成了一套较为完善的房产税税收政策体系，它以
对不动产及其建筑物等统一征收财产税为主体，具备了税率由郡、市政府根据各级预算
制定、完善的税基评估机制、领先的评估技术和体系化的税收优惠政策等特质。其征税
宗旨主要在于为州及地方政府提供持续可靠的财政收入，为城市基建提供稳定的资金支
持。
美国的房产税是州以下地方政府的主体税种和最重要的收入来源，同时也其是平衡地方
财政预算的重要手段，平均占到地方政府总财政收入的50%以上（调整后口径）。房产
税征收完成后，美国政府也规定房产税支出要主要用于当地的公共服务，包括消防、治
安、道路交通、教育、环境改善等一系列内容，其中用于地方公立学校的学区教育费用
占据了房产税支出的绝大部分比重，约占全部税收入一半。
美国房产税税率一般“以需定收”，全美各个... 阅读全帖 |
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t*******o
发帖数: 3 | 16 中国将重启房地产税计划
在搁置多年后，来自高层的声音显示中国将继续推进征收房地产税。此举被视为对于遏
制中国房地产泡沫至关重要。
更新于2018年4月2日 06:49 英国《金融时报》 吴佳柏 贾一真 上海报道
在遭遇多年拖延和既得利益集团私下反对后，中国将推进征收房地产税，此举被视为对
于遏制中国房地产泡沫至关重要。
就房价收入比而言，中国大城市的房价跻身于世界最高之列，国内投资者的投机需求（
他们没什么其他合适的投资对象）是推高房价的一个主要驱动因素。结果，根据成都西
南财经大学的一项调查，全国估计有5000万套闲置住房。
中共领导层五年前批准的一份里程碑式的经济改革蓝图，包括一项推进房产税的承诺。
但随后发生的经济放缓，包括2014-15年住房市场低迷，促使当局搁置这些计划。
来自富裕城市人口（包括拥有多套住房的政府官员）的悄悄反对，也阻碍了进展。
自那以来，中国楼市已强劲反弹，促使一位人大委员警告，中国经济已被对房地产的过
度依赖“绑架”。
中国国家主席习近平宣告“房子是用来住的、不是用来炒的”，这一声明也加强了出台
房地产税的决心。
房地产
中国房地产税为何“呼之不出”？
中... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 18 放狗搜了一下楼主之前的贴，大致总结一下：
楼主人在NJ，2014年90万买的房
某贴号称5万地产税，
也有某贴号称3-4万一说
根据我老自身对NJ房价和身边NJ买房熟人的了解，14年90万的房，现在市价应该不超过
150万，除非加建了
而身边收入没有60万的人，还没见过敢买地税5万的房子的。
但是NJ不超过2m的房子，又很少见到地税要5万的。
NJ地税高华人多的地方无非两个：essex／bergen，
地产税5万的房子我还是见识过的，一般工薪阶级比较困难啊，
其实此贴乃隐性BSO，哈哈 |
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m********5
发帖数: 17667 | 19 华人地区的房产和欧美有本质区别
欧美本质是买个租房的option,每年都要缴纳地产税
而华人大区的房产都是没有地产税的，是可以立家的长期资产，父传子一步步传下去，
地产只会越来越少，从长期来看，地产只会越来越集中，最后集中到少数人手中。这也
是为啥华人区每隔一段时间就会发生革命，农民起义的原因，因为土地集中是必然的，
只能通过打土豪分田地来重新分配。
但是这个过程很长，这一辈子是看不到了。基本上在华人地区不屯房子就是破落的开始。 |
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发帖数: 1 | 20 原文链接
https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5NjI5NTMxOA==&mid=2653122777&idx=1&sn=
fddd6adf0e06dba6fb0f50d16a3177b1&chksm=
bd3cb7208a4b3e36e093d9f38558558e70d9570a5e778e60540f65d6e60b88b256841fdbabaf
#rd
周立波是上海模子，看完文章之后，你就会理解到周立波在美国所处的困境。下图为周
立波及夫人和第一任律师【就是狮子大张口那位】在案件初期审理时候的合影。那时的
波波明显低调收敛而且表现的相当亲民。和现在返回国内四处参加节目时时放炮的波波
完全不一样。
上海话里面模子是很上路，够义气的意思。“模子"在上海话里表示称赞一个人的用语
，是褒义词。
有钱的中国人在美国买房的比比皆是，绝大部分中国购房者都沉迷于中国黄金十年（
2002-2012）的房市上涨幅度，以为美国有永久产权会更利于房市上涨和房屋储值，事
实上他们忽略了美国每年1%到3%的地产税和昂贵的人工保养费，正是这些因素牢牢的控
制住了美国房价... 阅读全帖 |
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q******s
发帖数: 7469 | 21 你有没有加州税，地产税。美国的地产税是加拿大的几倍
: 美国收了那么多的税？这是搞笑吗？世界上有几个国家税收比美国还低的？
: ：隔了几年又到维多利亚岛玩，inner harbor 还是那么热闹干净漂亮。
: ：
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m******r
发帖数: 4351 | 22 说得不错。这也是中国没有地产税的恶果。有了地产税，坏地的地税少，好地的地税多
，可以平衡一下。
民。 |
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r*****4
发帖数: 4016 | 23 州税，地产税养呗（地产税主要还是给基础教育）
比如California State University, Fresno，不是研究型大学，但也有2000多
Postgraduates。
还可以招点外国学生，不多，5%左右 |
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发帖数: 1 | 24 地产税，消费税
也都不少。。。
应该够了。。。你剁脚的被消防队警察局拿走了
: 一共才交5万税，够四个娃上公立的经费吗
: [在 hhcare (龙龙) 的大作中提到：]
: :楼主扯淡， 我也算真人， 给你说吧。
: :老婆工资还行， 每年我们交税 4万。
: :问题是我们有四个孩子。 地产税 1万多。 你也知道这是税后的。
: :问题是美国他妈的神马福利都没有， 孩子如果考个好的私立， 一年8万。 这
时候估
: 计就不怎么交税了。。
: :问题是这个时候一年交出去的超过工资的一大半。
: :我现在宣布， 以后任何傻逼说美国税率低是真傻逼！
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发帖数: 1 | 25 波士顿好区都在100万以上，而30万左右的黑人区房子你会去买吗？
平均收入8万去掉税还剩多少？ 房子还有3%的地产税。
美国供房的难度比中国大多了。
中国没有地产税，却有公积金可以付一部分房贷。 |
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i*****9
发帖数: 3157 | 26 加州有 prop 13的原因就一个，只有加州的地产税是大部分交到州里统一分配的。
既然税收上去用不到自己身上，那当然就没人愿意交税。
这又不像收入税，反正有1半多人本来就不交税，天然支持加税。地产税这玩意，税一
加房租就加。除了手上捏着钱准备买房的，谁都不傻到会去和钱过不去。。。。。
：保护长住户为啥能传给儿子孙子。这不是和原来的英国的封建制度差不多了么。
：【 在 herayman (毛人) 的大作中提到: 】 |
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T***u
发帖数: 1468 | 27 地税统一分配的结果应该是穷人区支持加地税
事实上穷人区也支持prop 13
所以prop 13的支持率源于有投票权的旧人欺负没投票权的新人
: 加州有 prop 13的原因就一个，只有加州的地产税是大部分交到州里统一分配的。
: 既然税收上去用不到自己身上，那当然就没人愿意交税。
: 这又不像收入税，反正有1半多人本来就不交税，天然支持加税。地产税这玩意
，税一
: 加房租就加。除了手上捏着钱准备买房的，谁都不傻到会去和钱过不去。。。。。
: ：保护长住户为啥能传给儿子孙子。这不是和原来的英国的封建制度差不多了么。
: ：【 在 herayman (毛人) 的大作中提到: 】
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g*****0
发帖数: 2998 | 28 美帝很多地产税高过3% 这种地方的房子都是负值 地产税高过了房租 |
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a**e
发帖数: 8800 | 29 地产税被清零了？
住纽约的每年不交个1万5的地产税还能算中产？
Social |
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C******y
发帖数: 3249 | 30 做的是发动四一二反革命政变的美梦，真实情况是继续革命杀丫全家，高层决定下放一
半以上文科烂校教师去夹皮沟。
全会认定，柳传志为领袖的资产阶级不但是真实的存在，而且真实的正在把中共自己赶
下历史舞台，真实的以民生银行和长江商学院为严密的政党组织形式，扶植了令计划，
周小川等一系列为中共政权挖坟的反革命政客。真实的架空了中共的财政，过去十年中
资产阶级操纵的产业全部烂掉成为泡沫。
在无法支撑通胀的泡沫的困境中，全会决定下放三成城市人口。
在央视一台，希望的大地，全面肯定和美化知青下乡，连我这个列宁同志的特务也看得
大吃一惊。
据可靠情报，四中全会将以复旦大学为试点大量下放大学教师。
整个经济学院，金融学院，全部解散，整个团委解散，文科宣传学院大量压缩，全部遣
送到边远地区扶贫，党员和干部带头，不去的开除党藉，取消上海户口。
复旦的疯狗叶檀叫嚣政治改革，已经引起了高层非常紧张和震怒。这个解放前卖文凭的
汉奸金融婊子烂校，教师的思想情况是显然的。
檀评
这位院长讲的不无道理，房地产税这个东西国外玩的比较溜，比如美国，收了有一半都
是给教育产业去了，所以它收你也没脾气。国内对房地产税的争议在于，... 阅读全帖 |
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A*V
发帖数: 3528 | 31 难得见军二有这么大的坑.
再加两招应该能抑制房价上涨: 提高头期的付款比例, 加地产税. 这两个好像都见吵吵
过, 按理地产税应该能弥补地方政府在卖地减少上的损失, 应该有吸引力啊. 这样最后
房市暴了死了还是炒房的为主, 只要银行影响不大应该还是能承受的. 好在国内还没有
那些金融衍生物, 不然真是会死绝了. |
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j**p
发帖数: 1257 | 32 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: jprp (极品人品), 信区: Military
标 题: Re: 转载谢百三关于物业税说的一堆屁话
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jun 7 23:23:21 2009, 美东)
前几天在yilubbs写的，算是预言吧，温水煮青蛙
一次性收取土地50年或者70年租金的方法来钱很快，但是地卖完了怎么办？虎门地方政
府已经开始后悔，若干年前为了招商引资把靠近码头的黄金地段都低价卖完了。
既然发达国家地方税收的主要都来源于地产税，中国沿用这个细水长流的方法是必然的。
慢慢提高物业税，以至于能补足土地出让金，这就是政府的目的。至于“为什么外国向
地主收税，而中国向租户收财产税”这个至关紧要的问题，政府希望能够忽悠过去。
至于起征点，第二套房子开征之类的细节，这是不重要的，最富裕的中国人极少纳收入
税， 房子最多的人也有办法逃避地产税。 这个税种开征的后果就是-----消灭中产。
发信人: jprp (极品人品), 信区: triangle
标 题: Re: 多维专访：当时局势下，六四变革必然失败
发信站: 一路BB |
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E*V
发帖数: 17544 | 33 真是一个有趣的故事。
============== * =============
首先美国家庭极少有什么灰色收入（不靠工资收入的是那些百分之一，在华尔街工作的
人和大公司最顶层的头头），工资是绝大多数人的唯一收入 （奖金？那是遥远的记忆
），并且所有收入都要交税（想逃税？在信息时代比登天还难，美国正在全球悬赏举报
海外资产）。95%的人没有退休金（那5%是政府 部门和极少数的公司，而且干个30年，
能拿到50%的退休金不错了）。十年后正式养老金要到67岁才能拿（如果美国政府到那
时还没有破产的话），公共医疗 保险到65岁才有（如果之前还有工作的话，不然就先
加入五千万无任何医疗保险的大军熬到65岁）。没有什么公积金，付房贷要从自己税后
的收入中出（也许国 内买房的朋友会骂我，但公司还能出公积金，真正的中国特色）
。汽车在美国是必需的交通工具，不是什么奢侈品。最后一点在美国谈论收入都是指税
前收入。
如果你认为我说我的笔记本电脑用了八年很矫情，以下事实请不要惊讶。到美国十
五年，我给自己买过或穿过的衣服或鞋子，只有一件/双超过50美元，那是 2006年买的
一件皮衣（还是打折时买的，1... 阅读全帖 |
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d****i
发帖数: 4354 | 34 美国也有主张征23％的消费税，而废除收入税和地产税的。
有的州没有州税，单靠消费税不足以维持公益事业，基础建设，所以还要地产税。收入
税主要给联邦了。
具体如何征税的途径并不如总体折算下来的有效税率重要。
那么政府到底是站在你一边，还是“地主”，就要看政府是不是精打细算，不浪费纳税
人的钱（小政府），还是大手大脚，铺张浪费（大政府）。 |
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e*****e
发帖数: 212 | 35 有人说收地产税的原因主要是有地产作为抵押，‘地主’不怕收不到钱。
像地产税这样不是靠收入而是靠价值来征的税的最不合理的地方就是相对提高了低收入
人的有效税率。 |
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e***s
发帖数: 1397 | 36 250别在这现眼了，连地产税是干嘛的都没搞清，就出来感慨。地产税是实收税，本地
规划花多少钱，就收多少税。地方政府是要balance budget的。
还他妈佃农，地主的，就算是地主，自己有地，也要向政府缴税，交粮。村里的庙塌了
，你也得掏两个子意思意思。
真正不公平的是school tax, school tax剥夺了大家选择的权利。不公平的地方不在于
收这个税，而是怎么花这个税。 |
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e*****e
发帖数: 212 | 37 教育是社会的公益事业。 按照你的逻辑， 你没赚到钱小孩应该接着上学， 那你没赚
到钱是不是还是应该住在你自己的家里呢？现在的地产税的执行是你不缴税，政府有权
利拍卖你得房子。
政府的费用，教育的费用等等当然应该从税收里出。 但不应该是地产税，应该是收入
税。 |
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c***e
发帖数: 1207 | 38 re
了命挤来美国的么？
模在美国的消费以住房和食物为主，哪一样也不用交税。不要说地产税含在房租里面了
- 劳模的居住环境一般是一个人的居住空间住至少4个人，哪里有劳模租住，那里的
neighborhood就被彻底破坏。一个single family house交固定的地产税，学区税，本
来是给一个family居住，劳模租了，就能挤进至少3个families。三个家庭对社区资源
的消耗，却只交一家的税，这还不是tax cheat???
医疗，健康，教育，福利....
起来美国吃福利，分政府的钱 - 美国的政府很有钱啊，不吃白不吃 - 都是obama
money ... |
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t*m
发帖数: 4414 | 39 前一阵子，纽约州立法，限制地产税每年最多涨2%. 但是2%也不少咯。
那地方动辄一年两三万的地产税。 |
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e***s
发帖数: 1397 | 40 你有地产么？知道什么是地产税么？交过地产税么？ |
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p**j
发帖数: 7063 | 41 地产税高房价就不会疯涨，你要付地产税还是付贷款利息？ |
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a**e
发帖数: 8800 | 42 靠， 德州还地产税高？看看NY。
德州的地产税的结果是人家的公立学校的质量，NY的结果是什么？ |
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c*****g
发帖数: 21627 | 43 德州经验是好
但是德州的房价，主要归功不是高地产税。高地产税只会增加居住成本，而不是相反
德州房价低的最主要原因，还是地多人少。 |
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c*****g
发帖数: 21627 | 44 德州经验是好
但是德州的房价，主要归功不是高地产税。高地产税只会增加居住成本，而不是相反
德州房价低的最主要原因，还是地多人少。 |
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k*******d
发帖数: 707 | 45 而且德州税收结构以地产税为主
地产税是累积合计从state, county, city三级都要抽一些
state, county, city三级也都可以自己增加税率
http://www.window.state.tx.us/taxinfo/proptax/ptax5.html
The Texas local property tax is just that — a local tax, assessed locally,
collected locally and used locally.
More than 3,900 local governments in Texas — school districts, cities,
counties and various special districts — collect and spend these taxes.
The local property tax is the largest single funding source for community
services. State government recei... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 46 哇靠，这个不回应不行了！我给你贴什么标签了？
我不觉得我的这个标题有任何问题！这个标题里根本就没有说川普交没交税，我在文章
中也说巴菲特避掉那个巨额的交易税也是*合法*！！！
至于你反复要纠缠的婊子和牌坊问题，我也是有理有据的！！！
大家开门做生意，和气生财，也必须依法纳税，但是没有一个会主动多交税的。川普利
用业务亏损冲抵未来的运营利润，没有任何问题。巴菲特利用现有法律做股权置换，高
明，大气，没有任何问题。这里只有聪明的商人，没有“婊子”。
我的文章里说了，巴菲特不跳出来站台，还是”商业界神一样的存在“，注意咯，不是
婊子！
大家都是商人，都是唯利是图的，不要试图把自己标榜得比别人高一截，站在所谓的道
德高点，说什么支持给富人加税，其实税都加在了中产身上！怎么样，看到点牌坊的样
子了吧？
总而言之，说婊子可能重了点，但是绝对不是说合理合法不交税或者避税就是婊子，那
绝对是聪明！
而是说巴菲特其实最清楚美帝的税制，却昧着良心给老妖婆站台，睁着眼说瞎话，这个
是标准的婊子行为！！！他一方面用脚投票，选择了实惠，一方面混淆视听，蒙蔽了绝
大多数不明真相的群众，这才是问题的实质！！！
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h*******n
发帖数: 8906 | 47 都拿联邦资金的 动辄几个B的钱 没几个州有那财力修 地产税是county和city分的 没
州里什么事 当然不收 state income的周分法可能两样
: 联邦本来就不怎么管基建，所谓interstate也是每个州在地产税里收。
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l*******2
发帖数: 2550 | 48 其实骂奥巴马care根本是无厘头， 骂川普也没有用，现在这个体制下， 医疗费用就是
太高。
医疗保险，基本上对用不上福利的中产家庭来说，就是2万多一年（如果夫妻双双失业
的前提下）， 我要不是因为美国生活的两大毒瘤，地产税和医疗保险，估计老早就不
上班了，现在上班就是因为美国基本生活开销太大，万一孩子爸爸失业，地产税加水电
取暖空调等费用，和医保，妥妥的一个月4000美元出去， 积蓄还真很容易耗光。
美国医保为什么这么高， 为么世界上其他发达国家，譬如韩国日本啥的都全民医保了
，人均GDP也就3万来美元，美国还用不起？主要美国有个最奇葩的世界独一份制度，医
生培养制度 |
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l*******2
发帖数: 2550 | 49 其实骂奥巴马care根本是无厘头， 骂川普也没有用，现在这个体制下， 医疗费用就是
太高。
医疗保险，基本上对用不上福利的中产家庭来说，就是2万多一年（如果夫妻双双失业
的前提下）， 我要不是因为美国生活的两大毒瘤，地产税和医疗保险，估计老早就不
上班了，现在上班就是因为美国基本生活开销太大，万一孩子爸爸失业，地产税加水电
取暖空调等费用，和医保，妥妥的一个月4000美元出去， 积蓄还真很容易耗光。
美国医保为什么这么高， 为么世界上其他发达国家，譬如韩国日本啥的都全民医保了
，人均GDP也就3万来美元，美国还用不起？主要美国有个最奇葩的世界独一份制度，医
生培养制度 |
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O**l
发帖数: 12923 | 50 60岁以后没有mortgage interest 你他妈地产税 有几个能超过24000
: 是啊，这个版的川纷竟然为取消地产税抵税叫好？你他妈还有几年能hit AMT?
即使是
: 干到六十多岁的losers, 退休后不还活几十年？那时候可以免税的不就是几个房
子地产
: 税？
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