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c**2
发帖数: 8496 | 3 全世界除美国外还有哪个国家的移民条款有这种类似的出生地..
because most countries don't give citizenship based on birthplace. most
countries give citizenship to a newborn whose father is a citizen. |
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W***o
发帖数: 6519 | 5 你现在还没拿到绿卡，这个条款基本没生效，随时拍屁股可以走人
再说了，拿到绿卡再干一年问题不大吧，又不是5年 |
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c******3
发帖数: 6509 | 6 这个算是合理条款吧，公司花上万给你办卡，你拿了就走人，公司找你要补偿费用也算
正常 |
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s********e
发帖数: 283 | 7 公司牵条款当然合理，但不限定时间对楼主还是不公平的，考虑到中国人排期的不确定
性，绿卡一年后跟无期似的。 |
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s********e
发帖数: 283 | 8 这个条款不管他绿卡下没下来的，拿绿卡前以及绿卡拿到一年内离开自然要偿还。因为
从他开始办绿卡公司已经把钱出了。 |
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c******3
发帖数: 6509 | 9 我们小公司没条款，不过走了好几个印度人了，拿到PD就换，随便跳下工资涨一半 |
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x*******e
发帖数: 1905 | 10 这个不是霸王条款，很多公司都有这样的政策，不用考虑太多，一般就几千块，如果有
更好的机会还是要跳 |
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发帖数: 1 | 11 各位高手，
我想请教一个关于EB类245K条款的180天问题。曾经没有continuously maintain
immigration status的人不能485调整。听说只要最近一次入境后maintain status，就
可以根据 245K提交485.也就是通过最后一次入境漂白。
我的律师说即使重新入境也不行不能交485，也不能漂白以前没有continuously
maintain immigration status的历史。到底律师说的对不对？
谢谢！ |
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F*********u
发帖数: 12190 | 12 我21号就让她拿245k条款去问律师了
她到现在还是到版面上来问 |
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发帖数: 1 | 13 最近欧洲是不太稳定的，有一些欧洲国家的地区开始闹独立了，比如西班牙的加泰罗尼
亚是闹得最厉害的，英国的苏格兰其实也在闹，不过英国已经脱欧了。
欧洲会变成现在这个不稳定的局面，跟欧盟这个组织有很大的关系，欧盟的贸易政策存
在很大的问题，有一些都是霸王条款，只是由几个主要的欧洲大国制定的游戏规则，只
要是欧盟成员国都必须无条件的遵守，小国家提出来意见和建议也无法解决，因为欧盟
一直都只是少数几个国家说了算的，小国家是没有发言权的，何况幕后还有个美国大
boss。
尤其是对华贸易方面，比如某个欧洲小国家想要跟中国的关税互相减免，但是欧盟组织
是不会同意的，小国家没办法，所以有些贸易项目就会蒙受损失，英国脱欧也是因为利
益。
英国现在脱欧了，也尝到了一定的甜头，终于自由了，欧盟就是个枷锁，今后的欧盟成
员国还会出现动荡，肯定还会有想要脱欧的，主要还是跟中国的合作不方便，欧盟对华
征收的一直都是相当高的关税，还动不动就反倾销制裁，这直接就影响了欧洲国家自己
的利益，而且是抗议无效的，所以造成这样的局面。 |
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d******9
发帖数: 88 | 14 Seller要$15000.00的earnest money. Seller的合约里还有这么一段话
PROSPECTIVE BUYERS ARE ADVISED THAT THE INITIAL EARNEST MONEY (AFTER LOAN
APPROVAL OR WAIVER OF THE FINANCING CONTINGENCY AS SET FORTH IN SECTION 3(b)
), DOWN PAYMENTS AND OTHER ADVANCED MONEY WILL BE RELEASED TO SELLER AND/OR
WILL NOT BE PLACED IN A NEUTRAL ESCROW. THIS MONEY WILL BE PAID DIRECTLY TO
SELLER AND MAY BE USED BY SELLER. THIS MEANS THAT BUYER ASSUMES THE RISK OF
LOSING THE MONEY IF SELLER IS UNABLE OR UNWILLING TO PERFORM UNDER THE ... 阅读全帖 |
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R*******m
发帖数: 5842 | 15 别买。这种不平等条款，很危险，而且这个保证金有点高。
b)
OR
TO
OF
TERMS |
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d******9
发帖数: 88 | 16 Seller要$15000.00的earnest money. Seller的合约里还有这么一段话
PROSPECTIVE BUYERS ARE ADVISED THAT THE INITIAL EARNEST MONEY (AFTER LOAN
APPROVAL OR WAIVER OF THE FINANCING CONTINGENCY AS SET FORTH IN SECTION 3(b)
), DOWN PAYMENTS AND OTHER ADVANCED MONEY WILL BE RELEASED TO SELLER AND/OR
WILL NOT BE PLACED IN A NEUTRAL ESCROW. THIS MONEY WILL BE PAID DIRECTLY TO
SELLER AND MAY BE USED BY SELLER. THIS MEANS THAT BUYER ASSUMES THE RISK OF
LOSING THE MONEY IF SELLER IS UNABLE OR UNWILLING TO PERFORM UNDER THE ... 阅读全帖 |
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R*******m
发帖数: 5842 | 17 别买。这种不平等条款，很危险，而且这个保证金有点高。
b)
OR
TO
OF
TERMS |
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c*****2
发帖数: 899 | 18 这个修宪其实很无聊,北卡的婚姻法本来就是不准同性婚姻的,这个宪法修正条款只是把原本非法的提高成为违宪的.
如果同性婚姻这样的事情都要放到宪法里面,那么不可以随便杀人,或是不可以酒醉驾车,还有不可以随地大小便是不是也都应该写到宪法里面? |
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l*********e
发帖数: 5385 | 19 ☆─────────────────────────────────────☆
goldencs (Little Patato) 于 (Tue May 8 23:33:35 2012, 美东) 提到:
欢迎第30个州通过这样的法案！
我不反对给同性恋们其他的权利，但是婚姻是神圣的。我无法接受为了一小群人的利益
而无视大多数人的观点。
为了捍卫我们的家庭，我们的婚姻，我们孩子的未来，我们必须要做正确的事！
☆─────────────────────────────────────☆
NCST (我是一匹来自北卡的狼) 于 (Wed May 9 00:32:55 2012, 美东) 提到:
同性恋应该有结婚的自由！这狗日的脑残州！
☆─────────────────────────────────────☆
huo (Michael HUO) 于 (Wed May 9 00:34:57 2012, 美东) 提到:
通过了？
今天看新闻说通过不是问题，没想到这么快就通过了
☆─────────────────────────────────────☆... 阅读全帖 |
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m**********j
发帖数: 8645 | 20 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: renzaimg (michael), 信区: Military
标 题: ObamaCare恐崩盘，哪些条款奥巴马不想让你知道？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Dec 23 10:20:58 2013, 美东)
很显然，如果民主党政府在此项目上的花费超过了预期，和保险覆盖率没有达到预期效
果，将导致整个项目的崩盘。
ObamaCare explained... - note the following:
** Page 50/section 152: The bill will provide insurance to all non-U.S.
residents, even if they are here illegally.
** Page 58 and 59: The government will have real-time access to an
individual's bank account and will have the authority to make electronic
fun... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 21 美国生子就是美国国籍？中美国籍竟有这样隐秘的条款
2016-08-04 15:10
近日，加拿大出了个震惊整个华人圈的事件：两名在加拿大本地出生的，加拿大籍男孩
（父母在香港出生）准备去中国参加了一游学团，当他们兴冲冲去温哥华中国领馆办理
中国签证时，被签证服务中心拒绝了！
理由很简单：“因为他们的父母都是在香港出生，中国政府不认可他们是加拿大国籍，
他们仍是中国籍！”言下之意，中国人还要什么中国签证啊！？
随后，中国驻温哥华总领馆明确表示：“在加拿大出生的华人，并不代表他就是加拿大
籍。中国政府认定这些人的国籍，需要看他们出生时的父母情况而定！”
消息一出，整个华人圈都懵圈了，尤其是来美国/加拿大生子的更是被吓到腿软！
在异国他乡出生，并生活了20多年了还不被承认？！难道那些在飞机上生个娃都是美国
国籍的只是传说？！难道政策说变就变了吗？！
美加生子中国不认外国籍？
其实这早已不是什么新规，只是被大部分人选择性“无视”了。在中国看来，这些去美
国加拿大生子的都是在瞎折腾，因为中国并不承认他们的美国/加拿大国籍！
不仅是加拿大，美国类似的例子也很多。
来自广东的高中生阿陈，最近赴美也遇... 阅读全帖 |
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l********y
发帖数: 1559 | 22 【 以下文字转载自 Automobile 讨论区 】
发信人: lovebeckdy (lovebeckdy), 信区: Automobile
标 题: 2010年买新车的tax deduction条款哪里能找到？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Feb 16 10:37:14 2011, 美东)
谢谢 |
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J*******e
发帖数: 388 | 23 是啊，现在是卖方市场，大家都求着卖方，不是一般都要高出叫价的3-5万才能买到房
么，轮不到我们买方说话了，唉……
连contingency都几乎不剩了，按现在的条款，貌似除了重大结构问题，完全是什么问
题的钱都由我们负责了，否则人家撤销合同。
买的这个憋屈呀。 |
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J*******e
发帖数: 388 | 24 恩，人家有凶悍的资本啊，是大家都喜爱的房子……
怕我们走掉？不可能，人家可能还在等更高的价钱呢，所以好多条款都是如果我们不出
钱弄，他们就撤销合同。 |
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n**********y
发帖数: 150 | 25 不管是卖方， 还是买方市场， 你的合法权利是要保护的！
我现在正在帮我的客户写 attorney review， 卖方的所有的不合理条款都被我挡回去
了！前天我刚刚close一个交易， 我的客户多花了4万多抢来的。 除了价格，其他方面
我们没有作任何让步。 believe or not, 在最后closing的时候， 我以一个灯泡不亮
为理由， 扣了卖方$300刀.
有人向你推荐我， 但是， 你没有给我机会， 好遗憾！
Good luck! |
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c**********2
发帖数: 301 | 26 我们也加了一模一样的条款，还有更无理的一条：
The Contract is contingent with seller's relocation.
搞得我想直接走人。。。 |
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s*******6
发帖数: 18 | 27
这条款很不合理，完全倾向卖家，在哪个地区？这律师有问题。 |
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a****c
发帖数: 16 | 28 纽约有很多做Financial 的公司，特地来请教一下。
我在一个Financial公司做软件开发，近来想换工作，但记得合同里面有Non-
competition的条款，如下：
1. Employee undertakes during the course of employment, and for a period of
one year following termination of same, not to engage directly or indirectly
, in any manner whatsoever, nor give any assistance whatsoever to any
business carrying on similar activities to that of the Company.
2. The Employee specifically acknowledges the reasonableness and validity of
such time period in light of the scope of the b |
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p********1
发帖数: 1011 | 29 尤其是关于fire, layoff, termination, discrimination, retaliation的条款
能发上来吗？
谢谢 |
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p********1
发帖数: 1011 | 30 学习了。 谢谢。
有没有nyc的employment law条款？ |
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p********1
发帖数: 1011 | 31 谢谢。
好象没有我想要的条款，比如fire之类的。 有别的链接吗？ |
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m**********j
发帖数: 8645 | 32 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: renzaimg (michael), 信区: Military
标 题: ObamaCare恐崩盘，哪一些条款奥巴马不想让你知道？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Dec 23 10:20:58 2013, 美东)
很显然，如果民主党政府在此项目上的花费超过了预期，和保险覆盖率没有达到预期效
果，将导致整个项目的崩盘。
ObamaCare explained... - note the following:
** Page 50/section 152: The bill will provide insurance to all non-U.S.
residents, even if they are here illegally.
** Page 58 and 59: The government will have real-time access to an
individual's bank account and will have the authority to make electronic
fu... 阅读全帖 |
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k***k
发帖数: 80 | 33 协议基本拟好了，但我不敢完全相信对方律师，想找人帮我看最后的条款，防止有什么
漏洞，不知道哪里可以提供比较便宜的服务？ 现在找的律师说要给2500 RETAINER才可
以帮我看，感觉太贵了。
希望可以站内联系我！ 谢谢！ |
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n*********e
发帖数: 318 | 34 Offer letter 上说: “一年内，如果员工自动离职，或被公司 terminate, 都要退还
全部sign-on奖金”。
大家有听说过这么苛刻的条款吗？
谢谢！ |
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z******a
发帖数: 5381 | 35 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: wsbioguy (postdog), 信区: Living
标 题: 尼玛同修们看了BOA当借钱孙子的条款了吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 8 23:43:15 2012, 美东)
最多可以免去15万的本金！！！
但是，你们知道符合资格的是什么人吗？
在水底下还按时付房贷的， 没有资格！！！！！
米国真是一个2B社会。。。 |
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g****o
发帖数: 314 | 37 一年的合同，要是我住了两个月就想搬家，下边的条款是不是说提前三十天通知就可以
解约了？
还是根本没规定解约，即使合同到期搬家也得提前三十天通知,也就是不能解约?
RESIDENT(S) AGREES TO DELIVER TO MANAGEMENT WRITTEN NOTICE OF INTENTION
TO VACATE AT LEAST THIRTY (30) DAYS PRIOR TO THE EXPIRATION OF THE TERM OF
THE LEASE OR THIRTY (30) DAYS PRIOR TO TERMINATION OF ANY MONTH-TO-MONTH
TENANCY. RESIDENT’S OBLIGATIONS UNDER THE LEASE (INCLUDING THE OBLIGATION
TO PAY RENT) WILL CONTINUE UNTIL 30 DAYS AFTER THE LATER OF (1) THE DATE
NOTICE IS GIVEN BY RESIDENT OR LANDLORD OR (2) THE ... 阅读全帖 |
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s*********3
发帖数: 2890 | 38 AS-IS sale是指买家不要求卖家修理或支付修理费用， 现在这个是很popular的条款。
没有waive你的inspection 权利，也没有remove你的 inspection contingency。检查
下来如果有大问题不满意还是可以退出。 |
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m**********j
发帖数: 8645 | 39 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: renzaimg (michael), 信区: Military
标 题: ObamaCare恐崩盘，哪一些条款奥巴马不想让你知道？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Dec 23 10:20:58 2013, 美东)
很显然，如果民主党政府在此项目上的花费超过了预期，和保险覆盖率没有达到预期效
果，将导致整个项目的崩盘。
ObamaCare explained... - note the following:
** Page 50/section 152: The bill will provide insurance to all non-U.S.
residents, even if they are here illegally.
** Page 58 and 59: The government will have real-time access to an
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f********e
发帖数: 55 | 40 自己也撒泡尿照照，公司对员工的健康负责，为员工开出优厚的保险作为保障，但是有
多少员工又懂得为公司的利益负责？
感冒都要去花几百块看个病，手腕稍微扭伤去pro club做一个月物理理疗，对啊，反正
公司全报销，不花白不花。责任是双
向的，公司对员工的健康负责，当然也期望员工负责的去使用这些待遇，而不是不负责
任的滥用，让公司常年承受巨大的却
很无辜的经济负担。长此以往，哪个公司会继续为你们的健康负责？现在改条款了，就
红着脖子开始哭天喊地骂人了？明明
在家睡一觉就能好还非得花公司几百刀的时候，怎么不哭天喊地？一群露泽。 |
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M********2
发帖数: 940 | 41 得州拒绝奥巴马的健康法的关键条款
这回德州的某些老中占不了便宜了。
(路透社） - 州长里克·佩里说，周一得克萨斯州将无法实现扩大医疗补助计划，或创
建一个健康保险交换，把与人比例最高的国家，没有总统奥巴马的签名法“的关键部件
以外的保险。
公告使得克萨斯州人口最多的国家，已否决的规定。大约有620万人没有医疗保险，在
得克萨斯州，或国家人口的24.6％，在全国比例最高。加州有更多的人没有医疗保险，
但一个较低的百分比。
佩里法律规定拒绝加入佛罗里达州，南卡罗来纳州，威斯康星州，密西西比州和路易斯
安那州的共和党州长同胞，根据americanhealthline.com。他们希望，11月的选举将导
致共和党赢得白宫和国会废除该法的足够席位。
，“佩里在一份声明中说：”我不会是党的社会化医疗保健和我的状态在我们的宪法和
我们的建国原则的有限政府的直接矛盾破产。
他派出周一美国卫生和人类服务部部长凯瑟琳·西贝利厄斯的信，问她传递消息，佩里
奥巴马反对的规定“，因为双方代表到我们国家主权的公然入侵。”
“我站在谁反对Obamacare夺权。无论是”国家的交流，也不根据这项计划扩大医疗补
助将... 阅读全帖 |
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e*******9
发帖数: 25 | 42 刚签了电力合同，结果这个月电费比没有签订合同期间还高，比同期月份高出90%，但
是目前用电量还没出来，所以请教大家我是否可以毁约，德州有酸柠檬条款吗？ 谢谢
大家！ |
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m**********j
发帖数: 8645 | 43 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: renzaimg (michael), 信区: Military
标 题: ObamaCare恐崩盘，哪一些条款奥巴马不想让你知道？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Dec 23 10:20:58 2013, 美东)
很显然，如果民主党政府在此项目上的花费超过了预期，和保险覆盖率没有达到预期效
果，将导致整个项目的崩盘。
ObamaCare explained... - note the following:
** Page 50/section 152: The bill will provide insurance to all non-U.S.
residents, even if they are here illegally.
** Page 58 and 59: The government will have real-time access to an
individual's bank account and will have the authority to make electronic
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x*******a
发帖数: 11067 | 44 我有工作的现在有公司的保险，为什么要去ENROLL OBAMACARE？如果哪天我们都丢了工
作，我肯定会去找OBAMACARE。我家人也没有在这边的，所以他们也用不上。
但是我已经有同事赞过这个PRE-EXISTING CONDITION的条款了，他就是得益于
OBAMACARE。也有朋友的孩子毕业了在START-UP，就用的父母的保险，也是得益于
OBAMACARE。
你这个ID又是善又是佛的，我问你一句，你知道慈悲这个词怎么解释吗？
.. |
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m*******r
发帖数: 8950 | 45 你再去仔细看看MEDICAID的条款. 如果你说的是MD的, 我觉得你根本没有仔细看过...
OBAMACARE很多东东, 实际上在现有的保障上做个延伸就可以了, 根本不用说从新搞个
BRAND NEW的法案... 这是个浪费和节约的问题... |
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x*******a
发帖数: 11067 | 46 OBACARE里还有保险公司不得设上限，还有PRE-EXISITING CONDITION不得DENY这些条款
，保护的都是长远利益，都是损小钱护大钱的利益。算不清楚是你自己的事情啦。
对于那些不肯好好算算长远利益，就盯着那点COPAY INCREASE唧唧歪歪的，我可以大
喊一声“猪脑子”吗？ |
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x*******a
发帖数: 11067 | 47 呃，我第一时间就告诉你为什么要搞这个系统就必须全民都参与了，是你闭目塞听啊。
你回去做做作业吧。你看都不看OBAMACARE到底对中产阶级有哪些益处就在这里喊，我
觉得你对不起我写的这些字，也对不起广大中产阶级。
说到底你已经同意中产阶级的利益未必受损了，说到底是因为觉得被人逼着做事情不爽
而已。
再说一遍，你能否可以耐心的、不带情绪的、不要预设立场的把这些读完，再回来告诉
我是否OBAMACARE对中产阶级的利益无助。
http://thanksobamacare.org/
“对于那些被强迫推进obamacare的人怎么解释，为啥没有不加入这个pool的选择”如
下：
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发信人: xinyuemba (小树), 信区: WashingtonDC
标 题: Re: ObamaCare恐崩盘，哪一些条款奥巴马不想让你知道？ (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Dec 23 10:54:27 2013, 美东)
年轻人交保费但是花钱少，老年人也交保费但是花钱多，年青人必须达到一定的比例，
才可以维系这个系统。如果OBAMACARE... 阅读全帖 |
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x*******a
发帖数: 11067 | 48 举一例：
发信人: laoselang (laoselang), 信区: WashingtonDC
标 题: Re: ObamaCare恐崩盘，哪一些条款奥巴马不想让你知道？ (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Dec 23 18:59:38 2013, 美东)
你算说对了
左逼就是这样忽悠人的
反正最后自己捞到钱就行了，几亿美元的网站回扣就算只有20%也够奥粑粑高兴半天了 |
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x*******a
发帖数: 11067 | 49 说了半天就不是做雷锋的事情。
我希望OBAMACARE至少持续到我儿子上大学的时候，这样我的孩子19-26岁的时候，可以
给我给他省点保险钱。
也希望OBAMACARE持续到我家老人能移民的时候，这样不会因为PRE-EXISTING
CONDITION或者其他七七八八的原因被拒绝。
还希望最好不要给裁员，如果真被裁了的话，我可以买一个政府的相对便宜的保险度过
难关。
还有作为女性我希望OBAMACARE的女性保护条款可以持续。
这些跟做雷锋有关系吗？
再说一百遍：真正的穷人人家根本不CARE OBAMACARE，人家不需要，人家有MEDICAID。
政府早做雷锋了，你不做也得做。你改去拉旗子反对MEDICAID，那个才是你应该反对的
学雷锋。
OBAMACARE就是普通老百姓的伞险，因为来和大保险公司争夺客源，动了大保险公司医
疗系统的奶酪。很多不明真相的群众被忽悠，为什么保险公司涨钱啊，他差那点钱吗？
就是让你不爽然后和OBAMACARE对着干嘛。动动脑子。 |
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m*******r
发帖数: 8950 | 50 你这也换得太快了吧？咱们在讨论OB CARE是否必要,怎么现在变成了保险是否必要了？
OB CARE实际上是在现有的医疗保险基础上，又叠加了一层。它确实使少部分人受益，
但花销是巨大的。你是不是觉得只要一小部分人受益，花再大的代价都是值得的？
另外，不要以为OB CARE和私人保险是脱钩的。你看看今年的股市就知道了，成长最好
的SECTOR就是HEALTHCARE。因为一开始以为OB CARE是和私人保险对立的，等条款一出
来，原来是对私人保险毫无损害的。这里面的含义你不会不明白吧？ |
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