w******i
发帖数: 1899 | 1 我们在南加,看房好久了,薪水不高,钱少,房价高,房子也抢的厉害.
好不容易碰到一个非常喜欢的房子, 卖家对我们的offer也比较满意.
可是 ......
因为喜欢, 我们自己就又去看了几次外观.突然发现garage外墙是斜的.
仔细一看原来墙似乎有一个裂缝,然后被用水泥抹好,然后又刷了一层
白色涂料.我们挺喜欢这房子,但是感觉是一个很大的裂缝, 墙是斜的,
心理没底,不知道问题大吗?
拍了一些照片, 请大家看看是什么问题导致墙是斜的?
非常希望大家出个主意,我们先谢谢了. | b****t
发帖数: 33 | | w******i
发帖数: 1899 | | v***s
发帖数: 1893 | | c********a
发帖数: 2829 | 5 bring this question during inspection.
【在 w******i 的大作中提到】
: 我们在南加,看房好久了,薪水不高,钱少,房价高,房子也抢的厉害.
: 好不容易碰到一个非常喜欢的房子, 卖家对我们的offer也比较满意.
: 可是 ......
: 因为喜欢, 我们自己就又去看了几次外观.突然发现garage外墙是斜的.
: 仔细一看原来墙似乎有一个裂缝,然后被用水泥抹好,然后又刷了一层
: 白色涂料.我们挺喜欢这房子,但是感觉是一个很大的裂缝, 墙是斜的,
: 心理没底,不知道问题大吗?
: 拍了一些照片, 请大家看看是什么问题导致墙是斜的?
: 非常希望大家出个主意,我们先谢谢了.
| i****a
发帖数: 36252 | 6 nobody here can tell you.
you can ask the seller. they must disclose
or
make an offer. and have it inspected | p*******d
发帖数: 359 | 7 哈哈，这房子我两周前刚看过。没下offer。不是short sale approve了吗。
最近觉得好一点了，前几个月都要加好几万抢，现在好像基本在要价附近。
【在 w******i 的大作中提到】
: 我们在南加,看房好久了,薪水不高,钱少,房价高,房子也抢的厉害.
: 好不容易碰到一个非常喜欢的房子, 卖家对我们的offer也比较满意.
: 可是 ......
: 因为喜欢, 我们自己就又去看了几次外观.突然发现garage外墙是斜的.
: 仔细一看原来墙似乎有一个裂缝,然后被用水泥抹好,然后又刷了一层
: 白色涂料.我们挺喜欢这房子,但是感觉是一个很大的裂缝, 墙是斜的,
: 心理没底,不知道问题大吗?
: 拍了一些照片, 请大家看看是什么问题导致墙是斜的?
: 非常希望大家出个主意,我们先谢谢了.
| w******i
发帖数: 1899 | | p*******d
发帖数: 359 | 9 进小区里路边的车太多。其他业还好。正好有看上另外一个，就没下offer。
门口铺的砖好像共起来一点，可能是树根，不确定。
【在 w******i 的大作中提到】
: 是吗?太巧了,当时你看到什么问题了?
| w******i
发帖数: 1899 | 10 是那个bank owner house 吗?我也看了. | | | p*******d
发帖数: 359 | 11 咱两budget和看得区都差不多阿，呵呵。这个房子我也没要，就专心等一个short sale
的了。
我觉得前段时间investor炒房子潮的很厉害，一个进加价。看重一个43.9的最后bid到
50了。现在好象好一点了，不知道是listing价钱炒得太高了，还是investor少了，看
见好几个降价了。
【在 w******i 的大作中提到】
: 是那个bank owner house 吗?我也看了.
| b******e
发帖数: 52 | 12 应该让某著名ID看看横向受力差，水平缝。
【在 w******i 的大作中提到】
: 我们在南加,看房好久了,薪水不高,钱少,房价高,房子也抢的厉害.
: 好不容易碰到一个非常喜欢的房子, 卖家对我们的offer也比较满意.
: 可是 ......
: 因为喜欢, 我们自己就又去看了几次外观.突然发现garage外墙是斜的.
: 仔细一看原来墙似乎有一个裂缝,然后被用水泥抹好,然后又刷了一层
: 白色涂料.我们挺喜欢这房子,但是感觉是一个很大的裂缝, 墙是斜的,
: 心理没底,不知道问题大吗?
: 拍了一些照片, 请大家看看是什么问题导致墙是斜的?
: 非常希望大家出个主意,我们先谢谢了.
| w******i
发帖数: 1899 | 13 谢谢大家的热心回复.
我们是想先弄清楚大致这是什么问题,问题严不严重,修复费用多少.如果修复费用很高,
那我们就不考虑这个房子了.我们也就不做home inspection. 按照我们对home
inspector的了解,他们也可能给不了什么好的建议.最终需要请civil engineer or
structural engineer来检查.这些费用并不少.我们挣的少, 就是想给孩子找个微微好
点的学校, 才死撑想买这个房子.
Begunlee,不知道您说的著名ID是谁. | b******e
发帖数: 52 | | j******i
发帖数: 844 | 15 这个还真是不好说啊。就是inspector也未必能确定是什么程度的。
如果是从前我遇到这样的一定walk away了，不过这些天上班的时候走路的时候我仔细
观察了许多房子的外观，发现那些貌似水泥表面的很多都有裂缝和修补过的痕迹。如果
只是表面的cosmetic裂缝（太常见了，年头一到就会这样），自然是没什么问题。要是
foundation裂，就糟糕了。 | S******l
发帖数: 255 | 16 应该是78年左右，靠近uci的房子吧。
这个墙看上去不是外墙，而是贯穿到车库内的承重墙。是有一点点弯。建议走人。 |
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