h**********2
发帖数: 1473 | 1 考古了半天，没找到很详细的解释。请哪位大侠指点一下。
国内很多朋友买房都采用提前还贷的方法来减少房贷产生的利息，大概除了第一年，以
后每年都可以申请一次提前还贷，这边有类似的说法吗？
我有个朋友买车贷了款，觉得利息很高就像提前还，之后被告知不能提前还，多存
的钱以后按月还款额逐月扣除。不知道房贷是不是也这样 |
A**********i
发帖数: 780 | 2 prepay当然可以了。车贷也应该可以prepay啊，和refinance有什么关系？
【在 h**********2 的大作中提到】
: 考古了半天，没找到很详细的解释。请哪位大侠指点一下。
: 国内很多朋友买房都采用提前还贷的方法来减少房贷产生的利息，大概除了第一年，以
: 后每年都可以申请一次提前还贷，这边有类似的说法吗？
: 我有个朋友买车贷了款，觉得利息很高就像提前还，之后被告知不能提前还，多存
: 的钱以后按月还款额逐月扣除。不知道房贷是不是也这样
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h**********2
发帖数: 1473 | 3 我可能弄错了
那prepay有啥限制吗？
怎么申请啊，有最低的申请额度吗？
【在 A**********i 的大作中提到】
: prepay当然可以了。车贷也应该可以prepay啊，和refinance有什么关系？
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t**s
发帖数: 6972 | 4 除非你的贷款有prepay penalty,否则你随时都可以多交。
提前交并不改变你下次要付的amount，而是会提前付完.
绝大多数贷款都没有prepay penalty，prepay penalty在有的州甚至非法。
【在 h**********2 的大作中提到】
: 我可能弄错了
: 那prepay有啥限制吗？
: 怎么申请啊，有最低的申请额度吗？
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h**********2
发帖数: 1473 | 5 哇塞，这么恐怖
还好，我看了我选的那个银行说，ARM的没有这个pre-payment penalties
你的意思是不是银行不会因为我prepay,给我重新计算每个月还款额，那就是prepay也
省不了利息喽？
【在 t**s 的大作中提到】
: 除非你的贷款有prepay penalty,否则你随时都可以多交。
: 提前交并不改变你下次要付的amount，而是会提前付完.
: 绝大多数贷款都没有prepay penalty，prepay penalty在有的州甚至非法。
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H****H
发帖数: 11039 | 6 提前还贷当然少付利息了。
我们三年的车贷要付三千块钱利息，现在提前付清就总共只要付几百块钱的利息了。
因为贷款的利息是复利。 |
c********7
发帖数: 739 | 7 不对，当然会省利息了。你prepay之后下个月的pay amount没变，但是里面principal
的比例占的多了，总的付款时间变短了。
【在 h**********2 的大作中提到】
: 哇塞，这么恐怖
: 还好，我看了我选的那个银行说，ARM的没有这个pre-payment penalties
: 你的意思是不是银行不会因为我prepay,给我重新计算每个月还款额，那就是prepay也
: 省不了利息喽？
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s**********d
发帖数: 36899 | 8 一般的loan你可以随时多还。
你省钱不是下个月月付少，而是少付月数。 |
b*d
发帖数: 9308 | 9 可以提前还贷，现在的Loan一般都不会有Penalty。
【在 h**********2 的大作中提到】
: 考古了半天，没找到很详细的解释。请哪位大侠指点一下。
: 国内很多朋友买房都采用提前还贷的方法来减少房贷产生的利息，大概除了第一年，以
: 后每年都可以申请一次提前还贷，这边有类似的说法吗？
: 我有个朋友买车贷了款，觉得利息很高就像提前还，之后被告知不能提前还，多存
: 的钱以后按月还款额逐月扣除。不知道房贷是不是也这样
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i****y
发帖数: 186 | 10 如果你提前还的时候注明是付principle，而不是每个月的mortgage，月付当然会减少。
【在 s**********d 的大作中提到】
: 一般的loan你可以随时多还。
: 你省钱不是下个月月付少，而是少付月数。
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b***i
发帖数: 176 | 11 不会吧，你提前换的都是principle啊
不过最新的loan可以对一个贷款又一次提前还贷而且保留总还贷时间，减少月供的机会
，貌似只有这么一次
少。
【在 i****y 的大作中提到】
: 如果你提前还的时候注明是付principle，而不是每个月的mortgage，月付当然会减少。
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s*******d
发帖数: 3991 | 12 可以，
【在 h**********2 的大作中提到】
: 考古了半天，没找到很详细的解释。请哪位大侠指点一下。
: 国内很多朋友买房都采用提前还贷的方法来减少房贷产生的利息，大概除了第一年，以
: 后每年都可以申请一次提前还贷，这边有类似的说法吗？
: 我有个朋友买车贷了款，觉得利息很高就像提前还，之后被告知不能提前还，多存
: 的钱以后按月还款额逐月扣除。不知道房贷是不是也这样
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k***a
发帖数: 1104 | 13 这在美国不是问题， 你当然考古不到。 你爱怎么还钱是你的事， 不用申请。 你第2
个月， 第一个月还完都没问题。 你想怎么还都是你自己的事。
只有在中国， 这个才是问题。中国是官商， 收的费是太吓人了。
就是有PREPAYMENT PENALTY, 你一样想怎么付就怎么付， 只是你要付罚款而已。
【在 h**********2 的大作中提到】
: 考古了半天，没找到很详细的解释。请哪位大侠指点一下。
: 国内很多朋友买房都采用提前还贷的方法来减少房贷产生的利息，大概除了第一年，以
: 后每年都可以申请一次提前还贷，这边有类似的说法吗？
: 我有个朋友买车贷了款，觉得利息很高就像提前还，之后被告知不能提前还，多存
: 的钱以后按月还款额逐月扣除。不知道房贷是不是也这样
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