V*****r
发帖数: 121 | 1 想买新房，装饰颜色都可以自己选择比较省心。
现在经济不好却有不少新建的小区，有的还带高尔夫球场，看起来很不错的样子。
请有经验的大侠给说说新房的好处与缺点吧：） |
y*****a
发帖数: 580 | 2 good points:
(1) maybe better insulation, energy savers...
(2) 1 yr warranty etc, low maintenance...
neutral points:
(1) zoning. better or worse school zone? continence to shopping centers etc?
any unpleasant facilities nearby? road accessibility...
(2) cost. higher or lower price? where is comparable houses?...
not-so-good points:
(1) construction may be going on for a while ...
(2) trees etc are very new...
【在 V*****r 的大作中提到】
: 想买新房，装饰颜色都可以自己选择比较省心。
: 现在经济不好却有不少新建的小区，有的还带高尔夫球场，看起来很不错的样子。
: 请有经验的大侠给说说新房的好处与缺点吧：）
|
c****o
发帖数: 32446 | |
m***y
发帖数: 14763 | 4 en, it takes time to settle.
And if the trees/shrubs look fit, they might go oversized in ten years. Yeah
, that's what builders do. They could take into consideration the mature
size, but it won't look good now as the young trees are too small and the
mature trees are hard to put in. |
d******t
发帖数: 1242 | 5 hehe，有的inspector会说：优点是insulation好，缺点是insulation太好。
【在 c****o 的大作中提到】
: 优点是“新”，缺点是“太新”
|
j*****u
发帖数: 2004 | 6 insulation太好有啥不好的？
【在 d******t 的大作中提到】
: hehe，有的inspector会说：优点是insulation好，缺点是insulation太好。
|
d******t
发帖数: 1242 | 7 据说以前的drywall什么的insulation没那么好，如果有点水气能自己跑出去。现在
insulation太好了，假如在建房子的时候木头被浇过了，drywall封上的时候没有完全
干，水气跑不出去就有可能木头以后会比较容易长霉。
【在 j*****u 的大作中提到】
: insulation太好有啥不好的？
|
c****e
发帖数: 9482 | 8 优点是新， 盖房子采用的标准(比如说在加州防震等)也是最新的
缺点是通常没什么lot size, 以后升值空间不大， 尤其是在地皮紧张的地方， 房子和
房子之间的距离也就是Detached Single Family所要求的最小距离左右。 和townhouse
没啥区别， 标准筒子楼
一般HOA也不少，尤其是带游泳池之类的， 以后还有的涨 |
