y***u
发帖数: 73 | 1 房子刚买了两个月,昨天发现MASTER ROOM 的浴室下面,也就是车库顶漏水.SELLER是NEW
PAINT 后卖给我们的,所以买的时候没有发现.
刚刚问了买房的AGENT,她说这种情况找SELLER没用,除非他们以前维修过,而且向
INSURANCE COMPANY CLAIM过,不然没有证据.她让我们找HOME WARRANTY公司,或者是房
屋的INSURANCE公司.
想问问版上的大牛们,这种情况是否找SELLER没用?找哪一方能最快解决问题呢?因为漏
水的事情可大可小,从车库地板上的水迹看以前肯定漏过,但是我们当时没有意识到那个
水迹是屋顶漏水留下的. | y***u
发帖数: 73 | 2 没人回,自己顶一下
NEW
【在 y***u 的大作中提到】
: 房子刚买了两个月,昨天发现MASTER ROOM 的浴室下面,也就是车库顶漏水.SELLER是NEW
: PAINT 后卖给我们的,所以买的时候没有发现.
: 刚刚问了买房的AGENT,她说这种情况找SELLER没用,除非他们以前维修过,而且向
: INSURANCE COMPANY CLAIM过,不然没有证据.她让我们找HOME WARRANTY公司,或者是房
: 屋的INSURANCE公司.
: 想问问版上的大牛们,这种情况是否找SELLER没用?找哪一方能最快解决问题呢?因为漏
: 水的事情可大可小,从车库地板上的水迹看以前肯定漏过,但是我们当时没有意识到那个
: 水迹是屋顶漏水留下的.
| d*e
发帖数: 999 | 3 your agent is right. No use to contact the seller. He can claim it happened
after closing.
The house is yours now. You should take care of it. | e********t
发帖数: 9607 | 4 不算是大问题。跟我房子设计一样，主浴室下面是车库。即使是大漏损失也有限，也很
好修理。把车库顶天花板卸掉就好了。这个不像室内要做的多美观。 | y***u
发帖数: 73 | 5 谢谢！已经让home warranty 的人来看了，因为有DAMAGE了，现在让人把水抽干，他们
再负责维修。 我们INSURANCE的DEDUCTIBLE 比较高，所以DAMAGE这部分的钱只能自己
出了。
【在 e********t 的大作中提到】
: 不算是大问题。跟我房子设计一样，主浴室下面是车库。即使是大漏损失也有限，也很
: 好修理。把车库顶天花板卸掉就好了。这个不像室内要做的多美观。
| m*****y
发帖数: 3 | 6 bless.如果可以给说下各项维修费用行吗，真怕自己哪天也碰到这样的事情，原来的浴
室看不出有问题是不是，seller挺糟糕的inspector也挺糟糕。
【在 y***u 的大作中提到】
: 谢谢！已经让home warranty 的人来看了，因为有DAMAGE了，现在让人把水抽干，他们
: 再负责维修。 我们INSURANCE的DEDUCTIBLE 比较高，所以DAMAGE这部分的钱只能自己
: 出了。
| c*******n
发帖数: 913 | 7 你买房子的时候有没有自己做inspection？
如果有的话，可以尝试跟自己的inspector 公司联系一下，因为他们出给你的reports
是有法律效力的。而且那些公司都有insurance的。
当然，如果损失不是很多的话，就自己修了算了。
全当花钱给seller妈妈买药吃了。。 | y***u
发帖数: 73 | 8 我们做INSPECTION的是个中国人,他只做最基本的INSPECTION,像这种马桶下面漏水是查
不出来的.
我们没经验,就找了HOME WARRATY公司的人推荐的公司,报价1500,后来自己将到1250,我
们说800,没想到一口就答应了.估计价钱还是高了.昨天晚上那人就用机器抽了2个多小
时吧,今天又来人清理了2个多小时,让后机器开着在吹干,说是明天或是后天会好,到时
候他们会来人做最后的扫尾.
有经验的人说说这样大概多少钱是合理的,我们现在觉得800还是贵了啊.
NEW
【在 y***u 的大作中提到】
: 房子刚买了两个月,昨天发现MASTER ROOM 的浴室下面,也就是车库顶漏水.SELLER是NEW
: PAINT 后卖给我们的,所以买的时候没有发现.
: 刚刚问了买房的AGENT,她说这种情况找SELLER没用,除非他们以前维修过,而且向
: INSURANCE COMPANY CLAIM过,不然没有证据.她让我们找HOME WARRANTY公司,或者是房
: 屋的INSURANCE公司.
: 想问问版上的大牛们,这种情况是否找SELLER没用?找哪一方能最快解决问题呢?因为漏
: 水的事情可大可小,从车库地板上的水迹看以前肯定漏过,但是我们当时没有意识到那个
: 水迹是屋顶漏水留下的.
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