a********r
发帖数: 193 | 1 我们的offer 234K 基本没啥悬念了，马上下来了，现在还是担心后续问题，因为这房
子是92年的，房主maintain的又不太好，当时就是喜欢那个小区，还有房子比较大。昨
天问白女agent：inspection后有问题的话（如空调坏、房顶等漏水），房主还给修不
。她说：不给修，因为short sale本身就是因为房主没钱了，所以就suppose不管修缮
，如果不满意可以walk away。我又晕，才知道大家为啥不沾short了。辛辛苦苦等了这
么久，就这么walk away 也太……
请问各位：short sale只有两种选择吗，要么接受，要么走人？ |
p*******s
发帖数: 1613 | 2 what do you expect? No free lunch. There is no super deal on the real estate
market otherwise everyone will jump on them. |
y******n
发帖数: 8667 | 3 short一般都是 sold as it is的。想修，就又得和银行打交道，让给 credit.又是一
个漫长周期。 |
S*********g
发帖数: 5298 | 4 你们签offer的时候都不看内容的吗？
你合同里如果有as is条款，那就是as is的了。
【在 a********r 的大作中提到】
: 我们的offer 234K 基本没啥悬念了，马上下来了，现在还是担心后续问题，因为这房
: 子是92年的，房主maintain的又不太好，当时就是喜欢那个小区，还有房子比较大。昨
: 天问白女agent：inspection后有问题的话（如空调坏、房顶等漏水），房主还给修不
: 。她说：不给修，因为short sale本身就是因为房主没钱了，所以就suppose不管修缮
: ，如果不满意可以walk away。我又晕，才知道大家为啥不沾short了。辛辛苦苦等了这
: 么久，就这么walk away 也太……
: 请问各位：short sale只有两种选择吗，要么接受，要么走人？
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a********r
发帖数: 193 | 5 没细看，呵呵，就知道给合同签字来
【在 S*********g 的大作中提到】
: 你们签offer的时候都不看内容的吗？
: 你合同里如果有as is条款，那就是as is的了。
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S*********g
发帖数: 5298 | 6 在美国这地方，这样随便签字是很危险的。
虽然买房的offer contract都是标准化了的，不用太纠结细节文字
但是这种每个合同是干什么的，总得弄清楚了的。
你们agent也够粗线条的，这么重要的条款都不跟你强调的。
我们当时的agent是花时间一条条都给解释了的。
【在 a********r 的大作中提到】
: 没细看，呵呵，就知道给合同签字来
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a********r
发帖数: 193 | 7 我们没占啥便宜，我前两天发过此贴：
http://mitbbs.com/article_t/Living/31884501.html
现在只有捶我老公的份了，是他让这个房子变成鸡肋
estate
【在 p*******s 的大作中提到】
: what do you expect? No free lunch. There is no super deal on the real estate
: market otherwise everyone will jump on them.
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d*****s
发帖数: 5610 | 8 差1,2万无所谓，关键是房子大，结构要好，能自己装修好。即使要扔点钱装修，自己
喜欢最重要。当然价格上要扣掉装修费用。不过如果自己喜欢房子的结构，扣得时候可
以把自己劳动力当免费。
买了装修好，但是结构不喜欢的房子，最后就一直会嘀咕。 |
r*****q
发帖数: 1511 | |
a********r
发帖数: 193 | 10 我来美国两年，听力不太好，agent也给解释了好像，刚开始还竖着耳朵听，后来就听
着犯困，以为老公在旁边就好，早该知道他是个粗线条
【在 S*********g 的大作中提到】
: 在美国这地方，这样随便签字是很危险的。
: 虽然买房的offer contract都是标准化了的，不用太纠结细节文字
: 但是这种每个合同是干什么的，总得弄清楚了的。
: 你们agent也够粗线条的，这么重要的条款都不跟你强调的。
: 我们当时的agent是花时间一条条都给解释了的。
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a********r
发帖数: 193 | 11 介系外面，门口被一堆烂草堵着，可见破败
【在 d*****s 的大作中提到】
: 差1,2万无所谓，关键是房子大，结构要好，能自己装修好。即使要扔点钱装修，自己
: 喜欢最重要。当然价格上要扣掉装修费用。不过如果自己喜欢房子的结构，扣得时候可
: 以把自己劳动力当免费。
: 买了装修好，但是结构不喜欢的房子，最后就一直会嘀咕。
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a********r
发帖数: 193 | 12 介主窝，可见不是方形，凹进点，正在考虑解决办法
【在 d*****s 的大作中提到】
: 差1,2万无所谓，关键是房子大，结构要好，能自己装修好。即使要扔点钱装修，自己
: 喜欢最重要。当然价格上要扣掉装修费用。不过如果自己喜欢房子的结构，扣得时候可
: 以把自己劳动力当免费。
: 买了装修好，但是结构不喜欢的房子，最后就一直会嘀咕。
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