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Living版 - 关于short sale一问
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short sales 被sell 接受了,该现在就order inspection 吗?【Short Sale,银行要求14天之内Close,正常吗?】
什么是 short sale?short sale的房子,怎么出价?
short sale 咋回事Short Sale 银行反悔自己的出价
short sale 两问Short sale一问
Short Sale的房子,是不是大部分银行都不会APPROVE???short sale 银行 approve后还能讲价么?
short sale的房子,这周如果seller 同意价格了,6月底前如果close是否可以拿8000。 还是必须银行approved before this week,可以拿8000呢?short sale 要bank statements
short saleshort sale 卖家接受offer条件是先做inspection
相关话题的讨论汇总
话题: sale话题: short话题: 银行话题: 房子话题: 一问
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p********n
发帖数: 1579
1
如果买short sale的房子
买卖双方都签了合同
是不是就基本上可以了?
还必须要等银行的approve吗?
第一次弄short sale
不懂啊
希望各位指点迷津
y******n
发帖数: 8667
2
要银行批准。short sale相当于你从银行买,卖家就是个递合同的。
p********n
发帖数: 1579
3
谢谢回复~!

【在 y******n 的大作中提到】
: 要银行批准。short sale相当于你从银行买,卖家就是个递合同的。
h**n
发帖数: 1110
4
那银行批之前,可以反悔不要吗?
t**m
发帖数: 263
5
合同上通常会注明
如果60天,或90天后银行还没approve
买房可以退出

【在 h**n 的大作中提到】
: 那银行批之前,可以反悔不要吗?
p********n
发帖数: 1579
6
这个short sale
到底是怎么个程序呢?
p********n
发帖数: 1579
7
还有一个问题
short sale的房子不是还是属于房主的吗?
为什么非要银行批呢??
h**n
发帖数: 1110
8
属于银行

【在 p********n 的大作中提到】
: 还有一个问题
: short sale的房子不是还是属于房主的吗?
: 为什么非要银行批呢??

h**n
发帖数: 1110
9
那这个60或90天以内呢,可以推出吗?

【在 t**m 的大作中提到】
: 合同上通常会注明
: 如果60天,或90天后银行还没approve
: 买房可以退出

b***K
发帖数: 332
10
short sale 是说现在房子的卖价小于银行的贷款。比如 A 当年花了60万买了房子,自
己付10万,借银行50万。现在因为失业种种原因,付不起贷款,只能卖房了。但是房价
低迷,只能卖40万。所以银行账面上要亏个好几万,所以需要银行同意。
y******n
发帖数: 8667
11

一般是因为房价已经低于贷款额了。房主不愿意在付利息,与银行协商以低于贷款额卖
出。银行愿意止
损。所以需要银行批准。 与forclosue不同的是,卖出后,不会损坏原房主的credit。
原房主也不会
损坏房子。

【在 p********n 的大作中提到】
: 还有一个问题
: short sale的房子不是还是属于房主的吗?
: 为什么非要银行批呢??

b*d
发帖数: 9308
12
这只是第一步,万里长征才开始,等银行批了才是真正拿到这个房子了.

【在 p********n 的大作中提到】
: 如果买short sale的房子
: 买卖双方都签了合同
: 是不是就基本上可以了?
: 还必须要等银行的approve吗?
: 第一次弄short sale
: 不懂啊
: 希望各位指点迷津

p********n
发帖数: 1579
13
谢谢各位大牛的解释~~~!!!
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short sale 卖家接受offer条件是先做inspectionshort sale 两问
浴室水龙头一问,求高人指点!Short Sale的房子,是不是大部分银行都不会APPROVE???
谁能解释一下short sale, vs. foreclosureshort sale的房子,这周如果seller 同意价格了,6月底前如果close是否可以拿8000。 还是必须银行approved before this week,可以拿8000呢?
不明白为啥这么多人迷信short sale的房子short sale
short-sale的房子roof18年了short sale 房价一问
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什么是 short sale?short sale的房子,怎么出价?
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