o****n
发帖数: 9475 | 1 假设贷30万/15年/利率4%
每月付大概$2200，三年后，贷款还有25万，利息付了大概$34000
如果现在把贷款付掉5万，也就是贷款还有25万，在没有任何penalty的情况下，是不是
相当于可以少付3万多的利息？贷款期限应该是固定的，那每月的payment有变化吗？
或者，根本就不是这么算的？有懂的大侠科普下吧 |
y****i
发帖数: 17878 | 2 your monthly payment remains same, you will pay off your mortgage earlier
【在 o****n 的大作中提到】
: 假设贷30万/15年/利率4%
: 每月付大概$2200，三年后，贷款还有25万，利息付了大概$34000
: 如果现在把贷款付掉5万，也就是贷款还有25万，在没有任何penalty的情况下，是不是
: 相当于可以少付3万多的利息？贷款期限应该是固定的，那每月的payment有变化吗？
: 或者，根本就不是这么算的？有懂的大侠科普下吧
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o****n
发帖数: 9475 | 3 听着不错，谢谢
【在 y****i 的大作中提到】
: your monthly payment remains same, you will pay off your mortgage earlier
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c****o
发帖数: 32446 | |
d******n
发帖数: 2712 | 5 月供不会因为prepay本金而有所改变。我感觉如果一把还了5万的话，省下的利息应该
比3年累积的3万多还多。因为被付掉的本金就不会再生利息了。但是，如果在贷款最初
的三个月里操作大笔还本，容易让银行认为客人与broker联手骗银行的commission，银
行会向做这个loan的broker追回commission。 |
