o******e
发帖数: 81 | 1 refinance, origination fee包括
broker fee：1% + $400
underwriting fee: $850
这个收费合理吗？原来买房贷款的时候这些费用都没有(0% origination fee) |
x******g
发帖数: 3952 | 2 不合理。应该不要钱。
【在 o******e 的大作中提到】
: refinance, origination fee包括
: broker fee：1% + $400
: underwriting fee: $850
: 这个收费合理吗？原来买房贷款的时候这些费用都没有(0% origination fee)
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j****m
发帖数: 115 | 3 如果是Refinance,应该是完全没有任何Cost的.
【在 o******e 的大作中提到】
: refinance, origination fee包括
: broker fee：1% + $400
: underwriting fee: $850
: 这个收费合理吗？原来买房贷款的时候这些费用都没有(0% origination fee)
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o******e
发帖数: 81 | 4 是no-cost的，但是这些origination fee是通过提高rate (15yr fixed, 3.3x% -> 3.
625%)来实现的。如果没有这些费用的话，是不是我应该拿到更低的rate？
我目前只找了一家agent所以不太清楚这个是不是common的做法。 |
j*****u
发帖数: 1133 | 5 co-ask
【在 o******e 的大作中提到】
: 是no-cost的，但是这些origination fee是通过提高rate (15yr fixed, 3.3x% -> 3.
: 625%)来实现的。如果没有这些费用的话，是不是我应该拿到更低的rate？
: 我目前只找了一家agent所以不太清楚这个是不是common的做法。
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d******n
发帖数: 2712 | 6 看起来是borrower paid broker fee，目前新规定下broker只能选择从borrower或者是
lender那里拿到broker fee，不能两头儿拿。
不知道LZ在哪个州，15年固定3.625%的rate还能cover closing cost。
另外，每个loan都是有cost，只是LZ自己pay还是broker来pay的区别。自己pay cost，
rate确实会比no cost拿到的好。 |
o******e
发帖数: 81 | 7 好像是这样的，是rate提高到 3.625%返的credit里拿出来pay的broker/underwriting/
appraisal和其它费用
我在WA，3.625 no-cost已经是不错的rate了吗？
我找出来买房时的HUD，发现broker/underwriting/appraisal fee都没有收。奇怪，
agent说任何lender都要收的。
【在 d******n 的大作中提到】
: 看起来是borrower paid broker fee，目前新规定下broker只能选择从borrower或者是
: lender那里拿到broker fee，不能两头儿拿。
: 不知道LZ在哪个州，15年固定3.625%的rate还能cover closing cost。
: 另外，每个loan都是有cost，只是LZ自己pay还是broker来pay的区别。自己pay cost，
: rate确实会比no cost拿到的好。
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j****m
发帖数: 115 | 8 3.625% no cost是非常好的deal了，我们加州拿不到这个利率。另外你的Appraisal是
在close之前就付了，所以没有在HUD上面显示出来。
underwriting/
【在 o******e 的大作中提到】
: 好像是这样的，是rate提高到 3.625%返的credit里拿出来pay的broker/underwriting/
: appraisal和其它费用
: 我在WA，3.625 no-cost已经是不错的rate了吗？
: 我找出来买房时的HUD，发现broker/underwriting/appraisal fee都没有收。奇怪，
: agent说任何lender都要收的。
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