a*******n
发帖数: 2097 | 1 贷款14万，credit score>740, 3.625%,银行cover closing fees, 如何？已经lock了
，利率降了还可以换吗？thanks ！ |
r********n
发帖数: 409 | 2 已经很好了。no cost, 2.625%. 这个班上有很多专家，他们会跟你很好的答案。 |
a*******n
发帖数: 2097 | 3 是3.625%. Purchase, no closing fee!
【在 r********n 的大作中提到】
: 已经很好了。no cost, 2.625%. 这个班上有很多专家，他们会跟你很好的答案。
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b**1
发帖数: 381 | 4 如果来得及的话，换家银行吧，或者过两个月做Refinance。
【在 a*******n 的大作中提到】
: 是3.625%. Purchase, no closing fee!
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r********n
发帖数: 409 | 5 对不起。看错了！很晃眼。
【在 a*******n 的大作中提到】
: 是3.625%. Purchase, no closing fee!
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y****a
发帖数: 536 | 6 what does no closing fee exactly mean? Does that mean the bank will pay that
? Thanks
【在 a*******n 的大作中提到】
: 是3.625%. Purchase, no closing fee!
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j*******0
发帖数: 347 | 7 each lender will have different float down policty to follow.
you need to ask your lender and see their policy on the paper.
【在 a*******n 的大作中提到】
: 贷款14万，credit score>740, 3.625%,银行cover closing fees, 如何？已经lock了
: ，利率降了还可以换吗？thanks ！
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z*****a
发帖数: 3809 | 8 3.625% for 5/1 ARM is way too high |
a*******n
发帖数: 2097 | 9 也可以拿到低的，可是我们要求0 closing fee.
【在 z*****a 的大作中提到】
: 3.625% for 5/1 ARM is way too high
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a*******n
发帖数: 2097 | 10 过两个月就可以做refi? 需要费用吗？ 通常lock 的期限是多少？ 是上周五锁定的哎
，太着急了。
【在 b**1 的大作中提到】
: 如果来得及的话，换家银行吧，或者过两个月做Refinance。
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a*******n
发帖数: 2097 | 11 en. The bank pays closing fee and title fees.
It is about $4000 if we ask the lowest rate.
that
【在 y****a 的大作中提到】
: what does no closing fee exactly mean? Does that mean the bank will pay that
: ? Thanks
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k******o
发帖数: 3328 | 12 Refi就划算， 因為還幾乎沒有touch到本金，寧願銀行cover closing fee啦 |
b**1
发帖数: 381 | 13 14万的贷款不一定可以做到No cost的Refinance，如果现在你可以拿到最好的利率，现
在拿到最好。
【在 a*******n 的大作中提到】
: 过两个月就可以做refi? 需要费用吗？ 通常lock 的期限是多少？ 是上周五锁定的哎
: ，太着急了。
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a*******n
发帖数: 2097 | 14 可是上周五利率刚降我就lock了，因为月底要close。可以unlock吗？会不会有penalty?
【在 b**1 的大作中提到】
: 14万的贷款不一定可以做到No cost的Refinance，如果现在你可以拿到最好的利率，现
: 在拿到最好。
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a*******n
发帖数: 2097 | 15 refi和本金有关系吗？ 如果2个月以后就可以refi,会不会被罚款？ 我需要现在问那个
broker有没有什么期限没有？ 正在准备贷款材料，第一次买房，很没经验。
我是拿$4000去和3年的利率差别来比较的（就打算住最多三年），算出来3.625%比2.
625%核算，至少现在不要交closing fee?
专家们觉得呢，还是我算错了？
【在 k******o 的大作中提到】
: Refi就划算， 因為還幾乎沒有touch到本金，寧願銀行cover closing fee啦
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b**1
发帖数: 381 | 16 如果是no cost的Refinance,拿到的最好的利率就和本金有关系,如果是你自己付Cost,
就无所谓了,按照purchase的利率就好了.
【在 a*******n 的大作中提到】
: refi和本金有关系吗？ 如果2个月以后就可以refi,会不会被罚款？ 我需要现在问那个
: broker有没有什么期限没有？ 正在准备贷款材料，第一次买房，很没经验。
: 我是拿$4000去和3年的利率差别来比较的（就打算住最多三年），算出来3.625%比2.
: 625%核算，至少现在不要交closing fee?
: 专家们觉得呢，还是我算错了？
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b*****o
发帖数: 3499 | 17 贵，2点多比较合理
【在 a*******n 的大作中提到】
: 贷款14万，credit score>740, 3.625%,银行cover closing fees, 如何？已经lock了
: ，利率降了还可以换吗？thanks ！
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a*******n
发帖数: 2097 | 18 可是2点多要自己付很多closing fee. 我们现在不想付啊。
【在 b*****o 的大作中提到】
: 贵，2点多比较合理
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b*****o
发帖数: 3499 | 19 笨，closing管seller要啊，conv 3%, fha 6%
【在 a*******n 的大作中提到】
: 可是2点多要自己付很多closing fee. 我们现在不想付啊。
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r********n
发帖数: 409 | 20 如果你就住三年，你这个deal 不错了。take it.
【在 a*******n 的大作中提到】
: refi和本金有关系吗？ 如果2个月以后就可以refi,会不会被罚款？ 我需要现在问那个
: broker有没有什么期限没有？ 正在准备贷款材料，第一次买房，很没经验。
: 我是拿$4000去和3年的利率差别来比较的（就打算住最多三年），算出来3.625%比2.
: 625%核算，至少现在不要交closing fee?
: 专家们觉得呢，还是我算错了？
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y******n
发帖数: 8667 | 21 楼主说的是no cost purchase? 不是refi? 这个no-cost purchase不错。哪个州有这个
？ |
b*d
发帖数: 9308 | 22 加州可以,而且利率还比这个低.
【在 y******n 的大作中提到】
: 楼主说的是no cost purchase? 不是refi? 这个no-cost purchase不错。哪个州有这个
: ？
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a*******n
发帖数: 2097 | 23 下周是不是利率会升啊？
周五好像回升了一些。
【在 b*d 的大作中提到】
: 加州可以,而且利率还比这个低.
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