a*l 发帖数: 1915 | 1 我的投资方房房客非常有经验,搬进来以后屡次要求我修这修那,没有消停过。我不断
忍让以后,满足
了她日益增长的要求,最后终于学会说no了。她看我不肯修了,就威胁我要上告政府。
我说你要是告了,就是战争,我不会续你的约。她居然把我的邮件转给政府,写信到政
府部门要求来人
检查房子,说房子有各种各样的问题,要求政府不要付我房租(她是section 8房客)。
我很好奇,她究竟能把我搞成怎样? |
C*******d 发帖数: 15836 | |
g***e 发帖数: 508 | 3 以前找出租房时看到很多no section8 tennant 的广告,现在知道为什么了。
)。
【在 a*l 的大作中提到】 : 我的投资方房房客非常有经验,搬进来以后屡次要求我修这修那,没有消停过。我不断 : 忍让以后,满足 : 了她日益增长的要求,最后终于学会说no了。她看我不肯修了,就威胁我要上告政府。 : 我说你要是告了,就是战争,我不会续你的约。她居然把我的邮件转给政府,写信到政 : 府部门要求来人 : 检查房子,说房子有各种各样的问题,要求政府不要付我房租(她是section 8房客)。 : 我很好奇,她究竟能把我搞成怎样?
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c********a 发帖数: 2829 | 4 如果是政府付房租,这个房客为什么要找麻烦?
)。
【在 a*l 的大作中提到】 : 我的投资方房房客非常有经验,搬进来以后屡次要求我修这修那,没有消停过。我不断 : 忍让以后,满足 : 了她日益增长的要求,最后终于学会说no了。她看我不肯修了,就威胁我要上告政府。 : 我说你要是告了,就是战争,我不会续你的约。她居然把我的邮件转给政府,写信到政 : 府部门要求来人 : 检查房子,说房子有各种各样的问题,要求政府不要付我房租(她是section 8房客)。 : 我很好奇,她究竟能把我搞成怎样?
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m****t 发帖数: 412 | 5 你不应该在EMAIL里说不续约,因为修理的要求,这样的话,你就被动了。
你可以不续约, 但不需要提供任何理由。
learn this lesson and move on.... You will be stronger....
YES, PRIVATE LANDLORDS CAN REFUSE SECTION-8 APPLICANTS WITHOUT SUPPLYING A
REASON。
)。
【在 a*l 的大作中提到】 : 我的投资方房房客非常有经验,搬进来以后屡次要求我修这修那,没有消停过。我不断 : 忍让以后,满足 : 了她日益增长的要求,最后终于学会说no了。她看我不肯修了,就威胁我要上告政府。 : 我说你要是告了,就是战争,我不会续你的约。她居然把我的邮件转给政府,写信到政 : 府部门要求来人 : 检查房子,说房子有各种各样的问题,要求政府不要付我房租(她是section 8房客)。 : 我很好奇,她究竟能把我搞成怎样?
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a*l 发帖数: 1915 | 6 她很有经验,知道用法律保护自己,大概经历过很多事情。签约的时候她就把标准的合
约改动的面目全非。而且说好如果我赶她走需要赔两个月的房钱,一般是一个月。我当
时没在意,觉得不会发生。而且住宅和商业不同。我一直做商业出租,我们都是as is.
不修理任何东西。住宅的就不同,什么坏了都得修理。她现在三天两头发现一个新的
东西让我修,都没多少钱,就是折腾我。这人不上班,整天算计我,主要是烦人,钱倒
是没赔多少,就是不停的给她修这修那。终于气愤的说不给你修了,结果她就去告我了
,真是服了。 |
y******n 发帖数: 8667 | 7 看来你的房子是有太多问题了。如果你不能提供正常的,安全的服务,凭什么认为别人
会正常的付你房租? |
C*******r 发帖数: 10345 | 8 居然还有人敢租自己房子给 Section 8的。一般租公寓,都要看看这个complex有没有
Section 8的,有的直接pass。 有些人就是利用法律,当这个国家的蛀虫。 |
N**s 发帖数: 1916 | 9 决不接受拿补贴的租客.
)。
【在 a*l 的大作中提到】 : 我的投资方房房客非常有经验,搬进来以后屡次要求我修这修那,没有消停过。我不断 : 忍让以后,满足 : 了她日益增长的要求,最后终于学会说no了。她看我不肯修了,就威胁我要上告政府。 : 我说你要是告了,就是战争,我不会续你的约。她居然把我的邮件转给政府,写信到政 : 府部门要求来人 : 检查房子,说房子有各种各样的问题,要求政府不要付我房租(她是section 8房客)。 : 我很好奇,她究竟能把我搞成怎样?
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d*********2 发帖数: 48111 | 10 听过一个case, 一个section 8的房客, 以浴缸的drain速度不够快,可能淹到他的
kids为理由赖住了半年。
既然有drown的风险还要继续住半年?
美国的政策和司法不可理喻。
为一点办法, never accept section 8 tennants even though they could offer $
200 more rent per month. There hides a huge risk with them.
【在 g***e 的大作中提到】 : 以前找出租房时看到很多no section8 tennant 的广告,现在知道为什么了。 : : )。
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d*********2 发帖数: 48111 | 11 half half.
【在 c********a 的大作中提到】 : 如果是政府付房租,这个房客为什么要找麻烦? : : )。
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d*********2 发帖数: 48111 | 12 最后可能是你赔3000-5000了事。
以后不要贪小便宜了。
很多section 8的房客来看房子, 直接就多offer 3000 as 2 months rent,
这个钱就是从上一个房东那里整来的。
真是, 还敢租section 8, 还敢让人改lease. 不太适合做房东哦。
is.
【在 a*l 的大作中提到】 : 她很有经验,知道用法律保护自己,大概经历过很多事情。签约的时候她就把标准的合 : 约改动的面目全非。而且说好如果我赶她走需要赔两个月的房钱,一般是一个月。我当 : 时没在意,觉得不会发生。而且住宅和商业不同。我一直做商业出租,我们都是as is. : 不修理任何东西。住宅的就不同,什么坏了都得修理。她现在三天两头发现一个新的 : 东西让我修,都没多少钱,就是折腾我。这人不上班,整天算计我,主要是烦人,钱倒 : 是没赔多少,就是不停的给她修这修那。终于气愤的说不给你修了,结果她就去告我了 : ,真是服了。
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m*****n 发帖数: 341 | |
f****i 发帖数: 20252 | 14 自己付房租的就不是
【在 m*****n 的大作中提到】 : 如何知道对方是不是Section 8房客?
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m*****n 发帖数: 341 | 15 您是说 如果房客说房租不是自己承担 就是Section 8 房客?那谁最终付房租?
【在 f****i 的大作中提到】 : 自己付房租的就不是
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f****i 发帖数: 20252 | 16 纳税人付,或者房东付
【在 m*****n 的大作中提到】 : 您是说 如果房客说房租不是自己承担 就是Section 8 房客?那谁最终付房租?
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y********o 发帖数: 9263 | |
a*l 发帖数: 1915 | 18 section 8的房客其实是非常好的,他们没有付房租的问题,因为政府付钱,房东根本
不需要担心。只是这个人是个老油条,进门看房子就问我,1000是不,你说是1000.我
的价钱明明是1100,他跟我说1000. 然后合同上把她不利的条款都删掉了。然后居然让
我包水。我当时没在意,觉得都不会发生。比如说宠物,比如说不准多余的人来住,不
准随便钉钉子,之类的。然后不停的要我修东西,纱窗,门要我加纱窗,让我在车库里
加插头,可以放他的电脑。前后的门灯都要亮。再有就是做move in inspection,所有
的项目不是damage就是dirty,我就无法搬走时候罚的钱。她非常懂得保护自己。进来时
候給一半定金,然后说进来后给另一半。我后来跟她要,她说合同上没说什么时候必须
给阿。
我不是个坏房东,我的房子修了4万块,新屋顶,新装修,新空调,全部水管和厕所马
桶都是新的,新的电路,电表,还有问题,真的不是我的问题了。而且我处处忍让,凡
是能答应的都不说NO .
我两次来工人修东西,她女儿居然拔掉人家的电线,说是费她的电。还有一次她的孩子
把工人锁在crawl space里面10分钟。
她现在让我修壁炉,说是冬天取暖用,她不想用暖气,觉得费电。我不肯修,因为不是
必需的,她就翻脸了。
我觉得不是section 8的问题,是指个人的问题。她很有经验,对付过很多房东。每次
都是电邮,发传真作为证据。东西都是工整打好的。 文法非常好。我觉得是弱势群体
,有很强的自我保护意识。
我另外section 8的房客就没什么问题。 |
c********a 发帖数: 2829 | 19 you still call her 弱势群体?
【在 a*l 的大作中提到】 : section 8的房客其实是非常好的,他们没有付房租的问题,因为政府付钱,房东根本 : 不需要担心。只是这个人是个老油条,进门看房子就问我,1000是不,你说是1000.我 : 的价钱明明是1100,他跟我说1000. 然后合同上把她不利的条款都删掉了。然后居然让 : 我包水。我当时没在意,觉得都不会发生。比如说宠物,比如说不准多余的人来住,不 : 准随便钉钉子,之类的。然后不停的要我修东西,纱窗,门要我加纱窗,让我在车库里 : 加插头,可以放他的电脑。前后的门灯都要亮。再有就是做move in inspection,所有 : 的项目不是damage就是dirty,我就无法搬走时候罚的钱。她非常懂得保护自己。进来时 : 候給一半定金,然后说进来后给另一半。我后来跟她要,她说合同上没说什么时候必须 : 给阿。 : 我不是个坏房东,我的房子修了4万块,新屋顶,新装修,新空调,全部水管和厕所马
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C*******d 发帖数: 15836 | 20 人自贱则人自贱之!
你这处理的真是懦弱白痴透顶了,只能说你活该。希望你学个教训。
【在 a*l 的大作中提到】 : section 8的房客其实是非常好的,他们没有付房租的问题,因为政府付钱,房东根本 : 不需要担心。只是这个人是个老油条,进门看房子就问我,1000是不,你说是1000.我 : 的价钱明明是1100,他跟我说1000. 然后合同上把她不利的条款都删掉了。然后居然让 : 我包水。我当时没在意,觉得都不会发生。比如说宠物,比如说不准多余的人来住,不 : 准随便钉钉子,之类的。然后不停的要我修东西,纱窗,门要我加纱窗,让我在车库里 : 加插头,可以放他的电脑。前后的门灯都要亮。再有就是做move in inspection,所有 : 的项目不是damage就是dirty,我就无法搬走时候罚的钱。她非常懂得保护自己。进来时 : 候給一半定金,然后说进来后给另一半。我后来跟她要,她说合同上没说什么时候必须 : 给阿。 : 我不是个坏房东,我的房子修了4万块,新屋顶,新装修,新空调,全部水管和厕所马
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f****i 发帖数: 20252 | 21 不知道LZ查没查房客的reference
【在 C*******d 的大作中提到】 : 人自贱则人自贱之! : 你这处理的真是懦弱白痴透顶了,只能说你活该。希望你学个教训。
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b***z 发帖数: 2723 | |
j***b 发帖数: 5901 | 23 是啊。我租房子的时候哪改过房东的contract啊,从来都是拿来老老实实的签。他这个
可好,拿来他的contract一顿乱改,他居然就认了。contract改得是否合理不说,难道
还看不出苗头来么?
【在 C*******d 的大作中提到】 : 人自贱则人自贱之! : 你这处理的真是懦弱白痴透顶了,只能说你活该。希望你学个教训。
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d*********2 发帖数: 48111 | 24 很多州都有default lease模板, 上面有option box圈选。
省得以后有纠纷扯皮。
LZ是个极品, 真诚建议她还是找个rental agent吧。
【在 j***b 的大作中提到】 : 是啊。我租房子的时候哪改过房东的contract啊,从来都是拿来老老实实的签。他这个 : 可好,拿来他的contract一顿乱改,他居然就认了。contract改得是否合理不说,难道 : 还看不出苗头来么?
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d*********2 发帖数: 48111 | 25 还是那句话, 您不适合做房东。
你第一句话就是BS,
别的房东都是傻子吗? section 8的房客为什么找房难? use ur brain b4 decision.
【在 a*l 的大作中提到】 : section 8的房客其实是非常好的,他们没有付房租的问题,因为政府付钱,房东根本 : 不需要担心。只是这个人是个老油条,进门看房子就问我,1000是不,你说是1000.我 : 的价钱明明是1100,他跟我说1000. 然后合同上把她不利的条款都删掉了。然后居然让 : 我包水。我当时没在意,觉得都不会发生。比如说宠物,比如说不准多余的人来住,不 : 准随便钉钉子,之类的。然后不停的要我修东西,纱窗,门要我加纱窗,让我在车库里 : 加插头,可以放他的电脑。前后的门灯都要亮。再有就是做move in inspection,所有 : 的项目不是damage就是dirty,我就无法搬走时候罚的钱。她非常懂得保护自己。进来时 : 候給一半定金,然后说进来后给另一半。我后来跟她要,她说合同上没说什么时候必须 : 给阿。 : 我不是个坏房东,我的房子修了4万块,新屋顶,新装修,新空调,全部水管和厕所马
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d*********2 发帖数: 48111 | 26 确实无语, 想想拿section 8的大多都是什么人。
好吃懒做, low education, 有些还有过军属背景。 从来赖账不还还极其好斗又有背
景的。
我隔壁房东租section 8的下场, waive 6个月房租, 赔$3000。 她搬走之后, 电气
和dishnet帐单总共欠了1500多。 section 8的这一家拿政府各种福利卡大买特买。 全
家人手一个iphone, 就是不pay 房租。
很多section 8的房客看房都是进门主动offer $200 rent都租不到房子。
【在 C*******d 的大作中提到】 : 人自贱则人自贱之! : 你这处理的真是懦弱白痴透顶了,只能说你活该。希望你学个教训。
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d*********2 发帖数: 48111 | 27 尤其碰见single mom.
我们州的规定, single mom被evict以后有权赖住半年。
【在 d*********2 的大作中提到】 : 确实无语, 想想拿section 8的大多都是什么人。 : 好吃懒做, low education, 有些还有过军属背景。 从来赖账不还还极其好斗又有背 : 景的。 : 我隔壁房东租section 8的下场, waive 6个月房租, 赔$3000。 她搬走之后, 电气 : 和dishnet帐单总共欠了1500多。 section 8的这一家拿政府各种福利卡大买特买。 全 : 家人手一个iphone, 就是不pay 房租。 : 很多section 8的房客看房都是进门主动offer $200 rent都租不到房子。
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C*******d 发帖数: 15836 | 28 我怀疑没有。楼长的整个处理极度的不专业和被动,而且心态上根本就是任租户宰割,
即使查了我担心都不会敢有什么作为。
【在 f****i 的大作中提到】 : 不知道LZ查没查房客的reference
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C*******d 发帖数: 15836 | 29 是这样。基本的房东的contract是尽量保护房主的利益,虽然对老实的租户有些不便,
但是对付这种混帐租户还是极度必要的。能让租户这么更改绝对是楼主极大的不智。希
望他学个教训。。
【在 j***b 的大作中提到】 : 是啊。我租房子的时候哪改过房东的contract啊,从来都是拿来老老实实的签。他这个 : 可好,拿来他的contract一顿乱改,他居然就认了。contract改得是否合理不说,难道 : 还看不出苗头来么?
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C*******d 发帖数: 15836 | 30 谢谢分享!希望出租的同胞能够好好学习这个教训,在今后的出租中更好的遵循一般行
业标准,好好保护自己,不让吸血鬼粘上。
【在 d*********2 的大作中提到】 : 确实无语, 想想拿section 8的大多都是什么人。 : 好吃懒做, low education, 有些还有过军属背景。 从来赖账不还还极其好斗又有背 : 景的。 : 我隔壁房东租section 8的下场, waive 6个月房租, 赔$3000。 她搬走之后, 电气 : 和dishnet帐单总共欠了1500多。 section 8的这一家拿政府各种福利卡大买特买。 全 : 家人手一个iphone, 就是不pay 房租。 : 很多section 8的房客看房都是进门主动offer $200 rent都租不到房子。
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f****i 发帖数: 20252 | 31 可能以前太顺了,没吃过亏
【在 C*******d 的大作中提到】 : 我怀疑没有。楼长的整个处理极度的不专业和被动,而且心态上根本就是任租户宰割, : 即使查了我担心都不会敢有什么作为。
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f****i 发帖数: 20252 | 32 讨价还价的还行,改条款的当场拒了
【在 j***b 的大作中提到】 : 是啊。我租房子的时候哪改过房东的contract啊,从来都是拿来老老实实的签。他这个 : 可好,拿来他的contract一顿乱改,他居然就认了。contract改得是否合理不说,难道 : 还看不出苗头来么?
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a*l 发帖数: 1915 | 33 也不是这么说啦。我那个房子空了3个多月,来了几个人最后都没要,我当时很需要钱
,需要有人租进去。你可以参看我的旧文章,就知道整个事情的经过了。
http://www.mitbbs.com/article_t0/Georgia/31235753.html
我的条款是经纪人用的,她把那些代理有关的的地方都画掉了。她后来说不可定不让钉
钉子,刷漆什么的,我觉得很对,只要付房租,我觉得就可以,就同意了。
但是我有理由赶她走的那一条,正常时要陪1个月房租。她改成2个月,说就是不让我赶
她走。我觉得只要他交租金,我没理由赶她,也同意了。后来进来了发现有只大狗,才
发现她把宠物加钱的地方划掉了。
她后来进来之前,要我提供这个那个,我都觉得没什么。只不过这个screen很费劲。因
为她坚持楼上楼下每个窗口都要,但是二楼的很难弄。我找了两个师傅,都没弄好。师
傅说我太宠我的客人了。我觉得很少钱,如果弄好了,一直租下去,这没什么。
后来空调坏了一次,这家伙每15分钟打电话来骂人。再后来屋顶漏了,我直接换了新的
。水管堵了直接管道挖开弄。小的地方还有东西,她就过来抱怨,没停过。我觉得是我
的房子太烂,一直都找人修理。只不过她很不配合,不是不开门就是拔人家的电线,我
才觉得有点过分了。
你租房子弄了大烂房子,你也会生气啊。所以我觉得很对不起她的。
后来一直要我弄烟囱,本来说他出钱检查,结果反悔一直要我出钱。说是夏天弄便宜,
要我赶紧弄。我问了问同行,都说堵住烟囱就行了,住房没有一定要提供那个的. 我又
问了政府部门,跟我说他们不管烟囱的事情。由政府撑腰,我就说不管了。我就说no.
结果就翻脸了,来了几个警告信以后,传真去了hud那边告我,还告诉我不用我出席检
查,她会保证不通过。我没理她了。现在只等政府来信通知检查了,反正就算修理也不
超过几百块。凭什么赔她2000快。
而且政府每个月都在支付我的房租啊,问题没解决之前,我除了麻烦没啥损失。
投资方的客人都是这样,没啥好挑的。参看另一个文章。
http://www.mitbbs.com/article_t0/Georgia/31238669.html
但是这种地区才有钱赚啊。
不愿意冒风险,怕麻烦,没钱赚啊。 |
N**s 发帖数: 1916 | 34 我空关,割肉,都不会租给给色八.
【在 a*l 的大作中提到】 : 也不是这么说啦。我那个房子空了3个多月,来了几个人最后都没要,我当时很需要钱 : ,需要有人租进去。你可以参看我的旧文章,就知道整个事情的经过了。 : http://www.mitbbs.com/article_t0/Georgia/31235753.html : 我的条款是经纪人用的,她把那些代理有关的的地方都画掉了。她后来说不可定不让钉 : 钉子,刷漆什么的,我觉得很对,只要付房租,我觉得就可以,就同意了。 : 但是我有理由赶她走的那一条,正常时要陪1个月房租。她改成2个月,说就是不让我赶 : 她走。我觉得只要他交租金,我没理由赶她,也同意了。后来进来了发现有只大狗,才 : 发现她把宠物加钱的地方划掉了。 : 她后来进来之前,要我提供这个那个,我都觉得没什么。只不过这个screen很费劲。因 : 为她坚持楼上楼下每个窗口都要,但是二楼的很难弄。我找了两个师傅,都没弄好。师
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f****i 发帖数: 20252 | 35 只能说你活该了
【在 a*l 的大作中提到】 : 也不是这么说啦。我那个房子空了3个多月,来了几个人最后都没要,我当时很需要钱 : ,需要有人租进去。你可以参看我的旧文章,就知道整个事情的经过了。 : http://www.mitbbs.com/article_t0/Georgia/31235753.html : 我的条款是经纪人用的,她把那些代理有关的的地方都画掉了。她后来说不可定不让钉 : 钉子,刷漆什么的,我觉得很对,只要付房租,我觉得就可以,就同意了。 : 但是我有理由赶她走的那一条,正常时要陪1个月房租。她改成2个月,说就是不让我赶 : 她走。我觉得只要他交租金,我没理由赶她,也同意了。后来进来了发现有只大狗,才 : 发现她把宠物加钱的地方划掉了。 : 她后来进来之前,要我提供这个那个,我都觉得没什么。只不过这个screen很费劲。因 : 为她坚持楼上楼下每个窗口都要,但是二楼的很难弄。我找了两个师傅,都没弄好。师
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h*******s 发帖数: 3932 | 36 看来everything makes sense。现场师姐不买了,你倒“只好买下来了”,真是拍脑门
决定。
【在 a*l 的大作中提到】 : 也不是这么说啦。我那个房子空了3个多月,来了几个人最后都没要,我当时很需要钱 : ,需要有人租进去。你可以参看我的旧文章,就知道整个事情的经过了。 : http://www.mitbbs.com/article_t0/Georgia/31235753.html : 我的条款是经纪人用的,她把那些代理有关的的地方都画掉了。她后来说不可定不让钉 : 钉子,刷漆什么的,我觉得很对,只要付房租,我觉得就可以,就同意了。 : 但是我有理由赶她走的那一条,正常时要陪1个月房租。她改成2个月,说就是不让我赶 : 她走。我觉得只要他交租金,我没理由赶她,也同意了。后来进来了发现有只大狗,才 : 发现她把宠物加钱的地方划掉了。 : 她后来进来之前,要我提供这个那个,我都觉得没什么。只不过这个screen很费劲。因 : 为她坚持楼上楼下每个窗口都要,但是二楼的很难弄。我找了两个师傅,都没弄好。师
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R********r 发帖数: 3415 | 37 楼主是个厚道人
)。
【在 a*l 的大作中提到】 : 我的投资方房房客非常有经验,搬进来以后屡次要求我修这修那,没有消停过。我不断 : 忍让以后,满足 : 了她日益增长的要求,最后终于学会说no了。她看我不肯修了,就威胁我要上告政府。 : 我说你要是告了,就是战争,我不会续你的约。她居然把我的邮件转给政府,写信到政 : 府部门要求来人 : 检查房子,说房子有各种各样的问题,要求政府不要付我房租(她是section 8房客)。 : 我很好奇,她究竟能把我搞成怎样?
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i*******d 发帖数: 1430 | 38 挖连环坑?
上个贴我还有印象,当时就觉着挖坑的吧,哪有那么傻的人。
要是挖坑,没啥说的,挖得挺敬业。
要是真的,只能说你脑袋和正常人类不太一样,地球对你来说太危险,早会火星早好。
【在 a*l 的大作中提到】 : 也不是这么说啦。我那个房子空了3个多月,来了几个人最后都没要,我当时很需要钱 : ,需要有人租进去。你可以参看我的旧文章,就知道整个事情的经过了。 : http://www.mitbbs.com/article_t0/Georgia/31235753.html : 我的条款是经纪人用的,她把那些代理有关的的地方都画掉了。她后来说不可定不让钉 : 钉子,刷漆什么的,我觉得很对,只要付房租,我觉得就可以,就同意了。 : 但是我有理由赶她走的那一条,正常时要陪1个月房租。她改成2个月,说就是不让我赶 : 她走。我觉得只要他交租金,我没理由赶她,也同意了。后来进来了发现有只大狗,才 : 发现她把宠物加钱的地方划掉了。 : 她后来进来之前,要我提供这个那个,我都觉得没什么。只不过这个screen很费劲。因 : 为她坚持楼上楼下每个窗口都要,但是二楼的很难弄。我找了两个师傅,都没弄好。师
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a*l 发帖数: 1915 | 39 别的人也有类似的经历
http://www.atlanta168.com/forum/read.php?tid=3690
如果你没弄过,不能够想象到底是怎么一回事吧。你觉得你可以编出这么完整的故事?
你试试看。
我已经管理好几个房子了,只是当时没有经验.而且管理别人的房子就容易多了,房东
不休,我就不休
了,自己的房子反而比较难处理。
你去买个好学区的房子,当然不会有这种问题啊,但是也没啥回报率啊。我有5个房子
管理,只有这个有
问题,其他的都没事儿,我写了你也不爱看啊。
【在 i*******d 的大作中提到】 : 挖连环坑? : 上个贴我还有印象,当时就觉着挖坑的吧,哪有那么傻的人。 : 要是挖坑,没啥说的,挖得挺敬业。 : 要是真的,只能说你脑袋和正常人类不太一样,地球对你来说太危险,早会火星早好。
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i*******d 发帖数: 1430 | 40 其实这些这些经历如果是真的写出来给大家看看确实很好,如果你不是挖坑我给倒个歉
。不过你买房和租房中有些决定确实是挺匪夷所思的,不像是有经验的房东。不过俗话
说的好,舍不得孩子套不着狼,没有高风险哪来高回报。
【在 a*l 的大作中提到】 : 别的人也有类似的经历 : http://www.atlanta168.com/forum/read.php?tid=3690 : 如果你没弄过,不能够想象到底是怎么一回事吧。你觉得你可以编出这么完整的故事? : 你试试看。 : 我已经管理好几个房子了,只是当时没有经验.而且管理别人的房子就容易多了,房东 : 不休,我就不休 : 了,自己的房子反而比较难处理。 : 你去买个好学区的房子,当然不会有这种问题啊,但是也没啥回报率啊。我有5个房子 : 管理,只有这个有 : 问题,其他的都没事儿,我写了你也不爱看啊。
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b***b 发帖数: 13249 | 41 其实这个有事的也是可以开始避免的, 好在是你自己的房子, 如果你帮别人租房,弄
成这样, 也不好呀。
section 8 也有好租户, 所以识人的能力很重要。
看蛛丝马迹。 其实她一开始大改合同,就是big sign.
【在 a*l 的大作中提到】 : 别的人也有类似的经历 : http://www.atlanta168.com/forum/read.php?tid=3690 : 如果你没弄过,不能够想象到底是怎么一回事吧。你觉得你可以编出这么完整的故事? : 你试试看。 : 我已经管理好几个房子了,只是当时没有经验.而且管理别人的房子就容易多了,房东 : 不休,我就不休 : 了,自己的房子反而比较难处理。 : 你去买个好学区的房子,当然不会有这种问题啊,但是也没啥回报率啊。我有5个房子 : 管理,只有这个有 : 问题,其他的都没事儿,我写了你也不爱看啊。
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a*l 发帖数: 1915 | 42 '其实她一开始大改变合同,就是bigsign。'这就是我写这篇文章的全部目的。就是提
醒大家不要再犯我的错误。
有人挖坑让人骂自己的吗?你看我的经验值,是马甲吗?
【在 b***b 的大作中提到】 : 其实这个有事的也是可以开始避免的, 好在是你自己的房子, 如果你帮别人租房,弄 : 成这样, 也不好呀。 : section 8 也有好租户, 所以识人的能力很重要。 : 看蛛丝马迹。 其实她一开始大改合同,就是big sign.
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E******w 发帖数: 2616 | 43 你的经验还是很有用的。反正讨价还价,改出租条款的客户,一般都不是善茬。碰见这
些情况,应该第一只觉就是不要租,免得赚小便宜吃大亏。虽然也许你经济上没怎么亏
,可是这么多时间精力搭进去,也要算成本。不过找section 8的租客没有收房租的问
题,这倒是一个高风险高回报的好想法。要是自己也成了老手,就不会再掉进你说的这
样的陷阱中了。
)。
【在 a*l 的大作中提到】 : 我的投资方房房客非常有经验,搬进来以后屡次要求我修这修那,没有消停过。我不断 : 忍让以后,满足 : 了她日益增长的要求,最后终于学会说no了。她看我不肯修了,就威胁我要上告政府。 : 我说你要是告了,就是战争,我不会续你的约。她居然把我的邮件转给政府,写信到政 : 府部门要求来人 : 检查房子,说房子有各种各样的问题,要求政府不要付我房租(她是section 8房客)。 : 我很好奇,她究竟能把我搞成怎样?
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h*******s 发帖数: 3932 | 44 你这么老好人做不了房东,赶紧卖了吧。房东就是地主,地主就得黄世仁那样。
【在 a*l 的大作中提到】 : '其实她一开始大改变合同,就是bigsign。'这就是我写这篇文章的全部目的。就是提 : 醒大家不要再犯我的错误。 : 有人挖坑让人骂自己的吗?你看我的经验值,是马甲吗?
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m****6 发帖数: 8689 | 45 学习了。
我的房子也因为没有经验,在标准合同里没有加房客负责割草的项目,弄得现在很尴尬
。只能付钱让我儿子去割。 |