t****e
发帖数: 279 | 1 一个白人说要买我的房子. 要我答应他一定卖给他. 我说好. 然后我们谈了价钱. 他同
意了. 然后我的房子等着他close. 他跟一个title company的人谈了. 那个人让我把房
子等信息还有我们的social security 号码给他. 他们做了title search. 然后给了我
们一个pay off和closing cost的表格.
本来准备下周二就可以close. 突然买家要我们给他pay closing cost. 本来我们说好
了, 他自己pay closing cost. 但是买家坚决不承认这个. 加上联想到之前的许多次,
这个白人都是信口开河. 满嘴谎言. 刚刚承诺的, 一个小时以后就不承认, 我感觉很生
气, 不想跟这个白垃圾谈话. 也坚决不想把房子卖给它.
于是我打电话给title company的人, 说我们下周二不close. 我要取消.
title company的那个白人, 本来还非常nice, 突然180度大转弯, 非常生气的说, "你
必须pay我$300. 因为我给你们准备东西花了好几个小时. 我要给你寄账单, 到时候,你
不给我就把你告上法庭. 法律规定必须是seller付我们钱.".
我说: 我又没有找你来帮我做这个. 是买房的人找你的. 再说我根本就没有雇佣你.
title company的那白人, 还是以恐吓的语气说, 我为你做了事情. 法律规定是卖房的
人付我的钱, 你不给我, 我就告你.
真是让人很生气. 我都不知道那个人是谁. 他是买房的人请的. 他要我的信息,我就给
他了. 到头来, 他居然跟我要钱. 这个合理吗? 我感觉这是敲诈. 而且他说多少就是多
少. 他从来都没有跟我提起他做那些是要收钱的. | c******z
发帖数: 1230 | 2 怎么看着像坑，难道没有签contract，口头协议卖房？？Contract中最主要的部分之一
就是明确谁来付closing cost,title search/survey这些由谁来做谁来付钱（通常这些
都是由seller负责，无论你是不是要卖，title company做了工作自然要问你要钱，300
刀也属于正常价格）。 | m*f
发帖数: 8162 | 3 title search/survey这些通常都是由seller负责??????
300
【在 c******z 的大作中提到】
: 怎么看着像坑，难道没有签contract，口头协议卖房？？Contract中最主要的部分之一
: 就是明确谁来付closing cost,title search/survey这些由谁来做谁来付钱（通常这些
: 都是由seller负责，无论你是不是要卖，title company做了工作自然要问你要钱，300
: 刀也属于正常价格）。
| m********c
发帖数: 13337 | 4 嗯，买卖双方没有合同，你说一句我说一句，同意了就买卖了。
【在 c******z 的大作中提到】
: 怎么看着像坑，难道没有签contract，口头协议卖房？？Contract中最主要的部分之一
: 就是明确谁来付closing cost,title search/survey这些由谁来做谁来付钱（通常这些
: 都是由seller负责，无论你是不是要卖，title company做了工作自然要问你要钱，300
: 刀也属于正常价格）。
| Q***N
发帖数: 2972 | 5 1. 有没有签合同?
2. 合同上怎么写的?
TITLE COMPANY是第三方中立,买方和卖方都可以选择,只要双方达成一致(你同意买方的选择),签了
合同,就是双方的共同TITLE COMPANY,不是买方的TITLE COMPANY. | y******n
发帖数: 8667 | 6 LZ认为是骗局。有人是托帮title company搞生意？ | t****e
发帖数: 279 | 7 确实没有签合同. 我们是for sale by owner.
我们要buyer签合同, 他总是一拖再拖. 找各种借口. 今天说后天, 后天说下周一.
最后我们没有拿到合同.
房子卖不成了. 居然title公司的还跟我们要钱.
title公司都不是我们联系的. | t****e
发帖数: 279 | 8 这样到底应该seller付吗?
这完全没有道理阿. | Q***N
发帖数: 2972 | 9 没合同就进入TITEL COMPANY, 没听说过.
【在 t****e 的大作中提到】
: 确实没有签合同. 我们是for sale by owner.
: 我们要buyer签合同, 他总是一拖再拖. 找各种借口. 今天说后天, 后天说下周一.
: 最后我们没有拿到合同.
: 房子卖不成了. 居然title公司的还跟我们要钱.
: title公司都不是我们联系的.
| t****e
发帖数: 279 | 10 我们双方都没有agent.
buyer直接跟title company的一个人联系, 让那个人负责处理close的手续.
【在 Q***N 的大作中提到】
: 没合同就进入TITEL COMPANY, 没听说过.
| m********c
发帖数: 13337 | 11 有电子邮件或者任何纸面上的东西吗？
【在 t****e 的大作中提到】
: 我们双方都没有agent.
: buyer直接跟title company的一个人联系, 让那个人负责处理close的手续.
| a**3
发帖数: 159 | 12 【 在 tthike (hike) 的大作中提到: 】
没有agent没关系,但律师一定要有的.卖房子的手续律师会帮你处理. | t**s
发帖数: 87 | 13 楼主别着急，如果没有签合同，TITLE COMPANY更没有资格找你要钱了。这就相当于一
个陌生人忽然说我给你做了TITLE RESEARCH，付我钱吧，是不是很荒谬！让他去告，他
没合同之类的任何东西，他怎么告你呀？ |
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