x****i
发帖数: 400 | 1 附近出了一个房子，觉得挺合适的。不用buyer agent可以吗？第一次买房子的时候用
的agent没有帮很多忙，比如说砍价或者提供更多的信息，那房子还是我看见的。 |
T*D
发帖数: 448 | 2 不用buyer agent, 那你要有能力从seller agent手里拿rebate才行，否则又多花钱又
多干活，图什么呢？ |
x****i
发帖数: 400 | 3 我当然是想省钱的。这房子估计会有multiple offer的。我想少个buyer agent，我能
少出点钱或者会有更大的机会拿到房子。但怎么做呢。谁这么买过房子的。 |
T*D
发帖数: 448 | 4 你不用buyer agent，对方也没有理由让你少出钱，除非是对方同意给你rebate, 或是
seller/seller agent统一降低commission. 问题是，对于对方没有任何益处的交易，
为什么他们不要别的offer呢？这种情况你最好的办法恐怕是用对方agent作为dual
agent.
【在 x****i 的大作中提到】
: 我当然是想省钱的。这房子估计会有multiple offer的。我想少个buyer agent，我能
: 少出点钱或者会有更大的机会拿到房子。但怎么做呢。谁这么买过房子的。
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Q***N
发帖数: 2972 | |
s*********3
发帖数: 2890 | 6 你如果非常了解当地的市场，有时间， 完全能独立handle整个买卖过程， 可以直接和
listing agent deal， 一般的话，有自己的agent比较好。要注意了： Dual agent 就
是no agent。什么事都是要你自己做的。“第一次买房子的时候用
的agent没有帮很多忙”？ 但这个不能否定buyer agent的作用。那是因为你那次没有
找到好的buyer agent。
【在 x****i 的大作中提到】
: 附近出了一个房子，觉得挺合适的。不用buyer agent可以吗？第一次买房子的时候用
: 的agent没有帮很多忙，比如说砍价或者提供更多的信息，那房子还是我看见的。
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k******o
发帖数: 3328 | 7 Agree "Dual agent 就是no agent".
Unlikely you will get any rebate from dual agent although they might release
you the current highest offer (unintentionally).
【在 s*********3 的大作中提到】
: 你如果非常了解当地的市场，有时间， 完全能独立handle整个买卖过程， 可以直接和
: listing agent deal， 一般的话，有自己的agent比较好。要注意了： Dual agent 就
: 是no agent。什么事都是要你自己做的。“第一次买房子的时候用
: 的agent没有帮很多忙”？ 但这个不能否定buyer agent的作用。那是因为你那次没有
: 找到好的buyer agent。
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k****a
发帖数: 4944 | 8 可以的，我就这样的。。。
【在 x****i 的大作中提到】
: 附近出了一个房子，觉得挺合适的。不用buyer agent可以吗？第一次买房子的时候用
: 的agent没有帮很多忙，比如说砍价或者提供更多的信息，那房子还是我看见的。
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l******a
发帖数: 16364 | 9 对方有agent的话他就是你的buyer agent,除非说好有rebate，否则占不了什么便宜,而
且对方会明确告诉你，他不会代表你的利益的。你还不如找一个有rebate的buyer
agent,特别是第一次买房的人。
【在 x****i 的大作中提到】
: 附近出了一个房子，觉得挺合适的。不用buyer agent可以吗？第一次买房子的时候用
: 的agent没有帮很多忙，比如说砍价或者提供更多的信息，那房子还是我看见的。
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f*********e
发帖数: 8453 | 10 这个不懂。为什么对方有代理他就缺省是买方代理？
候用
【在 l******a 的大作中提到】
: 对方有agent的话他就是你的buyer agent,除非说好有rebate，否则占不了什么便宜,而
: 且对方会明确告诉你，他不会代表你的利益的。你还不如找一个有rebate的buyer
: agent,特别是第一次买房的人。
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O*********h
发帖数: 4674 | 11 你可以找listing agent, 说你要1.5-2%, 你只需要他做paperwork
他会很高兴的，你也可以轻松beat其他的竞争者 |
