d*******k
发帖数: 41 | 1 【 以下文字转载自 Seattle 讨论区 】
发信人: dunalduck (Loser!), 信区: Seattle
标 题: 买房有rent back条款，closing要不要请个律师？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 28 14:47:32 2012, 美东)
其实应该一早就请律师review contract的，不过现在后悔也没有用了。因为房子比较
抢手，买的时候同意让卖家closing之后再多住30天。contract上这种情况称为post-
possession，不算lander和renter的关系，同时也说明了seller在post-possession期
间也有义务要保持屋子的原样。不过现在想想还是比较担心，因为closing以后buyer
agent就不理了，到时候出事，我找谁呢，是不是现在请个律师帮忙看着会好一点？请
问有童鞋分享经验吗？多谢了！ |
w******t
发帖数: 16937 | 2 警察。过户之后，你能找的就是警察。
【在 d*******k 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Seattle 讨论区 】
: 发信人: dunalduck (Loser!), 信区: Seattle
: 标 题: 买房有rent back条款，closing要不要请个律师？
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 28 14:47:32 2012, 美东)
: 其实应该一早就请律师review contract的，不过现在后悔也没有用了。因为房子比较
: 抢手，买的时候同意让卖家closing之后再多住30天。contract上这种情况称为post-
: possession，不算lander和renter的关系，同时也说明了seller在post-possession期
: 间也有义务要保持屋子的原样。不过现在想想还是比较担心，因为closing以后buyer
: agent就不理了，到时候出事，我找谁呢，是不是现在请个律师帮忙看着会好一点？请
: 问有童鞋分享经验吗？多谢了！
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c**k
发帖数: 1228 | 3 我们这是在closing之前有个walk through，然后rent back结束搬进去之前还要final
work through。rent back期间 seller要付PITI, plus some deposit。
【在 d*******k 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Seattle 讨论区 】
: 发信人: dunalduck (Loser!), 信区: Seattle
: 标 题: 买房有rent back条款，closing要不要请个律师？
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 28 14:47:32 2012, 美东)
: 其实应该一早就请律师review contract的，不过现在后悔也没有用了。因为房子比较
: 抢手，买的时候同意让卖家closing之后再多住30天。contract上这种情况称为post-
: possession，不算lander和renter的关系，同时也说明了seller在post-possession期
: 间也有义务要保持屋子的原样。不过现在想想还是比较担心，因为closing以后buyer
: agent就不理了，到时候出事，我找谁呢，是不是现在请个律师帮忙看着会好一点？请
: 问有童鞋分享经验吗？多谢了！
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d*******k
发帖数: 41 | 4 seller还愿意付piti? 他出去租只怕都便宜不少，你的seller真好。
final
【在 c**k 的大作中提到】
: 我们这是在closing之前有个walk through，然后rent back结束搬进去之前还要final
: work through。rent back期间 seller要付PITI, plus some deposit。
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Y***i
发帖数: 268 | 5 你如果担心，可以让seller多付deposit。 他们搬走后，如有任何损坏，可以从
deposit里面扣。Deposit 可以放你这儿（最好是），也可以放在escrow.
不过，从心情上讲，最好不要rent back, 因为closing后，都希望马上拿到房子。 |
