v****y
发帖数: 9 | 1 新手请教版上的大牛
正在买第二个房子，offer 已被接受。因房子需要几万块钱装修，现考虑refinance 第
一个房子并cash out 一些钱出来。 难题是，二房贷款用的是primary residence。
Refinance第一个房子能否也用primary residence? 因为我们还要继续在第一个房子住
几个月的时间。
谢谢 |
v****y
发帖数: 9 | |
n*******9
发帖数: 3244 | 3 you can not do that and if you do, you will get yourself in trouble if the
two houses are not separated for more than 50 miles.
【在 v****y 的大作中提到】
: 新手请教版上的大牛
: 正在买第二个房子，offer 已被接受。因房子需要几万块钱装修，现考虑refinance 第
: 一个房子并cash out 一些钱出来。 难题是，二房贷款用的是primary residence。
: Refinance第一个房子能否也用primary residence? 因为我们还要继续在第一个房子住
: 几个月的时间。
: 谢谢
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o*****p
发帖数: 5952 | 4 不能。第二个房子作为自住屋需要在某个时段搬进去。
第—个房子作为自住屋需要住一段时间。
【在 v****y 的大作中提到】
: 新手请教版上的大牛
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: 一个房子并cash out 一些钱出来。 难题是，二房贷款用的是primary residence。
: Refinance第一个房子能否也用primary residence? 因为我们还要继续在第一个房子住
: 几个月的时间。
: 谢谢
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b*d
发帖数: 9308 | 5 不可以.
【在 v****y 的大作中提到】
: 新手请教版上的大牛
: 正在买第二个房子，offer 已被接受。因房子需要几万块钱装修，现考虑refinance 第
: 一个房子并cash out 一些钱出来。 难题是，二房贷款用的是primary residence。
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: 几个月的时间。
: 谢谢
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P*******n
发帖数: 195 | 6 不能。
这样你第二个买房贷款会被拒绝。因为第一个房子以自住房名义refinance后，你要向
银行承诺在里面住满1年。
那么第二个房子自然不能立即以自住房名义贷款。
给你一个解决办法：
现在的自住房不要办cash-out refinance，你去开一个HELOC账户，Home Equity Line
Of Credit。 浮动利率，想拿钱就拿钱，跟信用卡一样，而利率很低。 这种账户一般
很难开在投资房上。趁着现在银行还不知道你要买新自住房，赶紧开一个吧。
【在 v****y 的大作中提到】
: 新手请教版上的大牛
: 正在买第二个房子，offer 已被接受。因房子需要几万块钱装修，现考虑refinance 第
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: 几个月的时间。
: 谢谢
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v****y
发帖数: 9 | |
