b*******k
发帖数: 396 | 1 我们住在noVA，房子大概值55万吧（还没找agent，根据邻居房价自己瞎估的）。不知
道卖之前，都要做些什么整修呢？
房子背景：2003年建的sfh，大概楼上是3800尺，地下室是装好了的。家电空调热水什
么的都好使，也还挺新。房子里外看着也没什么问题。
1. 油漆。我们搬进来的时候没有重新漆，因为看着还算干净。但是难免这里那里会有
些碰掉了的漆，或者一块比较脏什么的。是要补漆还是都重新漆一遍呢？补漆怕颜色不
均匀。
2. 厨房家电要不要换不锈钢的？我们用的都是黑色的，配黑色的granite的countertop。
3. 主卧的洗手间是白色的6x6的小瓷砖，还有墙也是一样的小瓷砖。淋浴的地方是有点
老气的不锈钢框的门，淋浴间的地板是一个整个的塑料壳带地漏的那种。总体看上去是
不够高档。需要把瓷砖重新铺了，把淋浴门换了吗？
4. 厨房搞个back splash是不是比较提神显高档？这个投入好像不大。
5. 橱柜有些地方有掉漆了（主要是最常用的几个柜子把手边），有什么简单点的办法
能搞好看点吗？全部resurfacing感觉工程量太大了。 |
J****n
发帖数: 937 | 2 You should find an agent, he/she can tell you what needs to be fixed/
replaced, that's part of agent's job. |
j****i
发帖数: 68152 | 3 坏了的修修，破了的补补。别搞什么装修，卖不回本钱的 |
s****a
发帖数: 9912 | 4 打扫干净，找AGENT开卖，先收OFFER，INSPECTION出了问题再说 |
f****i
发帖数: 20252 | 5 先请人做inpsection
countertop。
【在 b*******k 的大作中提到】
: 我们住在noVA，房子大概值55万吧（还没找agent，根据邻居房价自己瞎估的）。不知
: 道卖之前，都要做些什么整修呢？
: 房子背景：2003年建的sfh，大概楼上是3800尺，地下室是装好了的。家电空调热水什
: 么的都好使，也还挺新。房子里外看着也没什么问题。
: 1. 油漆。我们搬进来的时候没有重新漆，因为看着还算干净。但是难免这里那里会有
: 些碰掉了的漆，或者一块比较脏什么的。是要补漆还是都重新漆一遍呢？补漆怕颜色不
: 均匀。
: 2. 厨房家电要不要换不锈钢的？我们用的都是黑色的，配黑色的granite的countertop。
: 3. 主卧的洗手间是白色的6x6的小瓷砖，还有墙也是一样的小瓷砖。淋浴的地方是有点
: 老气的不锈钢框的门，淋浴间的地板是一个整个的塑料壳带地漏的那种。总体看上去是
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l******g
发帖数: 1623 | 6 我当年卖房什么都没换没修，写明给5000刀credit给买方油漆和换厕所马桶，淋浴。买
方还挺喜欢的。
countertop。
【在 b*******k 的大作中提到】
: 我们住在noVA，房子大概值55万吧（还没找agent，根据邻居房价自己瞎估的）。不知
: 道卖之前，都要做些什么整修呢？
: 房子背景：2003年建的sfh，大概楼上是3800尺，地下室是装好了的。家电空调热水什
: 么的都好使，也还挺新。房子里外看着也没什么问题。
: 1. 油漆。我们搬进来的时候没有重新漆，因为看着还算干净。但是难免这里那里会有
: 些碰掉了的漆，或者一块比较脏什么的。是要补漆还是都重新漆一遍呢？补漆怕颜色不
: 均匀。
: 2. 厨房家电要不要换不锈钢的？我们用的都是黑色的，配黑色的granite的countertop。
: 3. 主卧的洗手间是白色的6x6的小瓷砖，还有墙也是一样的小瓷砖。淋浴的地方是有点
: 老气的不锈钢框的门，淋浴间的地板是一个整个的塑料壳带地漏的那种。总体看上去是
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s****a
发帖数: 9912 | 7 真有钱，一出手就是5000
【在 l******g 的大作中提到】
: 我当年卖房什么都没换没修，写明给5000刀credit给买方油漆和换厕所马桶，淋浴。买
: 方还挺喜欢的。
:
: countertop。
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l******g
发帖数: 1623 | 8 09年是买方市场，总得拿点东西吸引买家。人家凭啥买你的？
【在 s****a 的大作中提到】
: 真有钱，一出手就是5000
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s****a
发帖数: 9912 | 9 没卖出去的话，现在不又发财了
【在 l******g 的大作中提到】
: 09年是买方市场，总得拿点东西吸引买家。人家凭啥买你的？
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l******g
发帖数: 1623 | 10 没钱养二房
如果真没卖出去，现在多卖30万
【在 s****a 的大作中提到】
: 没卖出去的话，现在不又发财了
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s****a
发帖数: 9912 | 11 两个房子都租出去，自己挤APT的话，估计也挺过来了，30万，很可观啊
【在 l******g 的大作中提到】
: 没钱养二房
: 如果真没卖出去，现在多卖30万
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l******g
发帖数: 1623 | 12 人生就那么几十年，为钱苦了全家不值得啊
【在 s****a 的大作中提到】
: 两个房子都租出去，自己挤APT的话，估计也挺过来了，30万，很可观啊
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s****a
发帖数: 9912 | 13 人生能赚的就那么几年，不苦两年是赚不到钱的
【在 l******g 的大作中提到】
: 人生就那么几十年，为钱苦了全家不值得啊
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