b******h
发帖数: 2715 | 1 前几天看见有几个在回别人的贴。有些问题去地域版问，估计会被骂是托，所以还是在
这个版上问算了。我相信和我一样出不了门的firsttime buyers肯定都会有这样的疑问。
麻烦介绍一下：1.根据亚特兰大西北，北部近郊的自然特点（地形，气候），哪种结构
的房屋比较舒适也有resale value（当然，那也是十多二十年后的事情了，我娃还巨小
）。买哪个时段盖的房子质量比较好？
2.就亚特兰大泛地区的当下经济水平，中产阶级（~70%）家庭适合购置哪个价位的房？
包子谢！
Ps，也欢迎其他的朋友七嘴八舌讨论，活跃气氛哈。什么欢欢，丁丁，乓乓，QQ，肉肉
，coco上哈 |
b******h
发帖数: 2715 | 2 都是看热闹？还是怕回了就暴露了地域，身份？
自己顶一下 |
b**********e
发帖数: 26 | 3 胡乱说几句
1.自己喜欢啥样的房子就买啥样的。没人能保证Resale Value。自己住在舒服最划算。
2.你有多少钱就买多少钱的房子，别人买多少钱的房子跟你没多大关系吧。 |
b******h
发帖数: 2715 | 4 谢谢提议。
不过我这不是没买过房子嘛。1.以前没娃都是学生合租那种破房子，那里知道什么房子
会舒服（没见识那种）倒也不是resale value重要，主要是以前有人提议自己要做功课
，我看google上搜的文章都是说要考虑resale value，resale value也体现一个房子的
方便舒适程度（受欢迎程度）。
2.不想买华而不实的房子，理论上当然越便宜越好（如果功能都满足）的话。别人作为
过来人，其实教训不少，要能学学，对家庭的财务管理很有用的。
发帖主要是看看实践中，那些狗搜出来的文章应该怎么用。 |
b**********e
发帖数: 26 | 5 我也是第一次买房。重要的体会是先要看看前人买房的经验贴，各种风水情况要了解道
。然后一定要实地去看房子。看多了就知道自己喜欢啥样的房子了。在好学区的房子保
值些，亚特兰大好学区我知道的主要是east Cobb和alphretta（不知道拼对没有）。然
后各种附加条件自己组合。高压线，Corner， 后院悬崖。。。。各种情况在这里都不
少见。
经验还是得自己积累呀。 |
b******s
发帖数: 1858 | 6 我看大家一般都是3000＋ＳＱＦ + full walkout basement, half million左右的。 |
b******h
发帖数: 2715 | 7 多谢，多谢。可能真是小马过河，全凭感觉。买房是没有捷径可走D。
别人的买房贴在这个版太少了，而且很分散，不知道为什么没有置顶的总结可以查。其
他都是写给买过房的，比如装修，贷款利率。
【在 b**********e 的大作中提到】
: 我也是第一次买房。重要的体会是先要看看前人买房的经验贴，各种风水情况要了解道
: 。然后一定要实地去看房子。看多了就知道自己喜欢啥样的房子了。在好学区的房子保
: 值些，亚特兰大好学区我知道的主要是east Cobb和alphretta（不知道拼对没有）。然
: 后各种附加条件自己组合。高压线，Corner， 后院悬崖。。。。各种情况在这里都不
: 少见。
: 经验还是得自己积累呀。
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b******h
发帖数: 2715 | 8 我们这里没有那么贵，不过学区就只有10，9，9的水平。我看版上其他人都觉得high
school要10，其他8就可以了。不知是不是这样。
【在 b******s 的大作中提到】
: 我看大家一般都是3000＋ＳＱＦ + full walkout basement, half million左右的。
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b**********e
发帖数: 26 | 9 不同年代的房子价钱也不一样，我就要求所有的学校10，10，10.这里黑娃太多，学校
不好，担心孩子在学校要受欺负。一定要好的小学。所以在好学区买了个破房子。
【在 b******h 的大作中提到】
: 我们这里没有那么贵，不过学区就只有10，9，9的水平。我看版上其他人都觉得high
: school要10，其他8就可以了。不知是不是这样。
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b******h
发帖数: 2715 | 10 本来这边历史上就黑人多，不知道多少%算可以接受？我也是怕我娃被bully，其实老师
教得如何也不打紧，老中都是回来家长补习的。
不过我娃还小得很，你家的如果学龄儿童就没办法倒腾了。房子破比起娃的安全和健康
，我和你一样，绝对选后者。
【在 b**********e 的大作中提到】
: 不同年代的房子价钱也不一样，我就要求所有的学校10，10，10.这里黑娃太多，学校
: 不好，担心孩子在学校要受欺负。一定要好的小学。所以在好学区买了个破房子。
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