a*****p
发帖数: 1285 | 1 想在市中心买个high rise，因为house之类的太贵，要不condo太老，出了这些，基本
都是highrise。
想问下买high rise有哪些注意事项？
看了下房价，好像附近的highrise房价都很稳定，朋友说明年房市可能要滑坡，现在还
有泡沫，大家意见呢？人在atlanta |
C*******e
发帖数: 2163 | 2 每隔20年左右会要各家交电梯维修费，其他参考condo |
a*****p
发帖数: 1285 | |
c********n
发帖数: 731 | 4 In NJ high rise towns like Fort Lee, Edgewater, Jersey city, if it is not a
co-op, you will need to pay maintenance fee besides tax. The Maintenance
fee is high in NJ's case, but include some utilities like heat and cooking
gas. Usually electricity not included. The highrise may need to be
renovated every 15 years, and I think you need to pay attention to the
followings:
Maintenance fee
what was the last time they did renovation.
Did the current owner pay off all the renovation or not
Parking expenses |
a*****p
发帖数: 1285 | 5 买condo，除了hoa，tax，还要注意啥呢？ |
F**********y
发帖数: 10265 | 6 没买过, 我觉得地点很重要, 地点不好不保值
【在 a*****p 的大作中提到】
: 买condo，除了hoa，tax，还要注意啥呢？
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x*****i
发帖数: 4035 | 7 find as much info as possible about your neighbors, including those upstairs
don't live next to the elevator
【在 a*****p 的大作中提到】
: 想在市中心买个high rise，因为house之类的太贵，要不condo太老，出了这些，基本
: 都是highrise。
: 想问下买high rise有哪些注意事项？
: 看了下房价，好像附近的highrise房价都很稳定，朋友说明年房市可能要滑坡，现在还
: 有泡沫，大家意见呢？人在atlanta
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a*****p
发帖数: 1285 | 8 嗯，网上看消息，也是不要住电梯附近。想问下怎么查楼上住户？去看房子的时候周围
都不认识。们都是关着的。
upstairs
【在 x*****i 的大作中提到】
: find as much info as possible about your neighbors, including those upstairs
: don't live next to the elevator
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s****a
发帖数: 9912 | 9 PARKING怎么解决，亲戚朋友很难开车来看你，
SHOPPING在哪里，要走多远，开车要多远
亚特兰大住DOWNTOWN啊，进出TRAFFIC那么厉害，
不过DOWNTOWN上班的话到是方便了，不行就不要车
了，VALUE没看到多少，有钱人还是不愿意DOWNTOWN
的，HIGHRISE也是照着贵的买，周围有大公司的，
贵HOA高维护的也好，有看门的就更好了 |
y******e
发帖数: 718 | 10 CONDO HOA如果能包所有UTILITY的话，还是满划算的
CONDO一共也没多少钱，你就别想着什么升值贬值了，现在入手以后卖的话，盈利和损
失都不会超过20%。 |
a********a
发帖数: 3082 | |
s******5
发帖数: 549 | 12 和学区房差不多，要找view, location好的地方买，不要贪便宜，有时侯越贵的楼越保
值。amenity, management, reserve 都很重要
买condo，除了hoa，tax，还要注意啥呢？
【在 a*****p 的大作中提到】
: 买condo，除了hoa，tax，还要注意啥呢？
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d***e
发帖数: 1215 | |
m********s
发帖数: 55301 | 14 HOA每个月$600起，10年新Condo的HOA得$900起，并且每年至少35%增长。
HOA包水电的，各户自己不能装洗衣机，只能去公用的洗衣房，室内温度只有5档可调。
想在市中心买个high rise，因为house之类的太贵，要不condo太老，出了这些，基本
都是highrise。想问下买high rise有哪些注意事项？看了下房价，好像附........
【在 a*****p 的大作中提到】
: 想在市中心买个high rise，因为house之类的太贵，要不condo太老，出了这些，基本
: 都是highrise。
: 想问下买high rise有哪些注意事项？
: 看了下房价，好像附近的highrise房价都很稳定，朋友说明年房市可能要滑坡，现在还
: 有泡沫，大家意见呢？人在atlanta
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