L**i 发帖数: 22365 | 1 年底打算买新车然后搬家上班
买房的计划是明年
身份是opt,考古发现最好等h1b下来比较好
买车有贷款的话会不会对房贷有啥影响?还是只要月付占工资40%就没啥问题?
顺路问问有人在pentagon federal credit union贷款过么?
以前因为存定期,成功开了这家的账户
最近看一看觉得好像rate挺给力 |
e*****e 发帖数: 543 | 2 as long as you have enough income, there's no negative impact.
penfed is a good lender and not small too. their rate is pretty good. I know
many people use it, including myself.
【在 L**i 的大作中提到】 : 年底打算买新车然后搬家上班 : 买房的计划是明年 : 身份是opt,考古发现最好等h1b下来比较好 : 买车有贷款的话会不会对房贷有啥影响?还是只要月付占工资40%就没啥问题? : 顺路问问有人在pentagon federal credit union贷款过么? : 以前因为存定期,成功开了这家的账户 : 最近看一看觉得好像rate挺给力
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L**i 发帖数: 22365 | 3 good news啊
不知道他们给不给opt贷款 = =
know
【在 e*****e 的大作中提到】 : as long as you have enough income, there's no negative impact. : penfed is a good lender and not small too. their rate is pretty good. I know : many people use it, including myself.
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c**********e 发帖数: 1184 | 4 首先回答您车贷的问题,车贷会在credit report上有一个每月最低还款额,这个还款
额是要和信用卡minimum payment,房贷本金利息(P&I),地税(Property Tax),房屋保
险(Home Insurance),以及HOA fee等一起算作debt的。然后lender会根据这个debt除
以您的月收入,得到的支出收入比(DTI)不大于45%(有的可以到50%)就行。具体的计
算我有一篇非常详细的文章在俱乐部里供您参考 - 《如何计算房贷中的收入支出比》http://www.mitbbs.com/clubarticle_t2/CircleSquareMortgage/610929.html
另外OPT(有工作EAD卡)也可以贷款,并不一定要等到H1B下来,如果您在CA,FL,MD,TX
或者VA,房贷欢迎站内信联系我们。
【在 L**i 的大作中提到】 : 年底打算买新车然后搬家上班 : 买房的计划是明年 : 身份是opt,考古发现最好等h1b下来比较好 : 买车有贷款的话会不会对房贷有啥影响?还是只要月付占工资40%就没啥问题? : 顺路问问有人在pentagon federal credit union贷款过么? : 以前因为存定期,成功开了这家的账户 : 最近看一看觉得好像rate挺给力
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p******y 发帖数: 3523 | 5 只要不担心车贷会降低房贷的贷款额,那么只要车贷早房贷半年左右,将车贷对信用成
绩的影响降到最低就可以了。 |
L**i 发帖数: 22365 | 6 好
【在 p******y 的大作中提到】 : 只要不担心车贷会降低房贷的贷款额,那么只要车贷早房贷半年左右,将车贷对信用成 : 绩的影响降到最低就可以了。
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