s**y 发帖数: 857 | 1 找新的出租房,碰到一个私人的房子还算满意。准备租。以前都是租那种租房公司的,
没从owner手里直接租房子。
我告诉他我要申请租他的房子。他要求和申请表一起给他一个月房租等额的押金。(
1000多)。请问合理吗?之前我租房申请就是交几十申请费,签合同才交押金的。他倒
是不收申请费,但是签合同前我也不想给那么多押金。我宁愿交申请费其实。
另外,租私人的房子签合同时有什么注意事项?以前都是去租房中介公司。这个房东每
次都约在外面的咖啡馆什么的。其他信息一概不知。签合同时需要他的ID复印件或者什
么别的吗?我的信息他都知道,我就担心合同上就他的签名这样的是不是太简单了?
大家有经验的多给意见。多谢。 |
P**5 发帖数: 7467 | |
m********s 发帖数: 55301 | 3 不合理。
楼主应该提供姓名、SSN、生日供房东查信用报告。
房东应该预收2个月租金作为押金。
【在 s**y 的大作中提到】 : 找新的出租房,碰到一个私人的房子还算满意。准备租。以前都是租那种租房公司的, : 没从owner手里直接租房子。 : 我告诉他我要申请租他的房子。他要求和申请表一起给他一个月房租等额的押金。( : 1000多)。请问合理吗?之前我租房申请就是交几十申请费,签合同才交押金的。他倒 : 是不收申请费,但是签合同前我也不想给那么多押金。我宁愿交申请费其实。 : 另外,租私人的房子签合同时有什么注意事项?以前都是去租房中介公司。这个房东每 : 次都约在外面的咖啡馆什么的。其他信息一概不知。签合同时需要他的ID复印件或者什 : 么别的吗?我的信息他都知道,我就担心合同上就他的签名这样的是不是太简单了? : 大家有经验的多给意见。多谢。
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s**y 发帖数: 857 | 4 看起来倒不像骗子,我去看房子时前房客还在,这个星期前房客搬走。
我理解他怕我申请了反悔?所以要押金?
但是我也怕他是骗子。所以问问版上租私人房子的经验。另外版上的房主也多,出租时
一般都怎么个手续?第一次从私人手里租房,没经验。多谢啊。
【在 P**5 的大作中提到】 : 像骗子。 : 没签合同拿到钥匙,没有道理给钱。
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s**y 发帖数: 857 | 5 这位同学是说真的吗?我是想问我需要房东提供什么,我也怕他是骗子或者我交了押金
他找借口扣钱啊。我之前都是签合同时付押金的。这个申请时就付的不知道有没有问题
。通常都怎么做呢?
【在 m********s 的大作中提到】 : 不合理。 : 楼主应该提供姓名、SSN、生日供房东查信用报告。 : 房东应该预收2个月租金作为押金。
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S******t 发帖数: 392 | 6 私人房子,在你们county的网站上应该查得到房主是谁,给你签合同的那位不就是房主
。支票抬头不就是房主的名字。 |
s**y 发帖数: 857 | 7 是的。我知道他是房主。我想问,第一,申请时就让交押金合理不?或者说是普遍的做
法不?我以前从大的中介管理公司租房,是签合同时交押金。
第二,我签合同时有什么特别的注意事项不?以前是去管理公司签,合同也是和公司签
,房东不用出现。现在直接和房主签,需要他出示什么材料不?ID?我没经验,求经验。
【在 S******t 的大作中提到】 : 私人房子,在你们county的网站上应该查得到房主是谁,给你签合同的那位不就是房主 : 。支票抬头不就是房主的名字。
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M********s 发帖数: 24729 | 8 房东也是边租边学,如果只申请不签约不能给太多,按中国人的思路他想你没问题应该
过得了信任检查,但!万一。。。有比你更好的人也申,他改主意了,要钱总麻烦啊,
你跟他直说看他怎么答
另外他的信息你一定要,自我保护 |
s**y 发帖数: 857 | 9 谢谢回复!我自己就这么想的。但是不知道通常从私人手里租房的规矩,所以来问问。
我能接受给申请费。
这个房东的信息,我应该都要点什么呢?photo ID?房子是他的证明?(汗,不知道这
边有没有房产证?)
还有什么?我要求给我一份复印件合理不合理啊?
【在 M********s 的大作中提到】 : 房东也是边租边学,如果只申请不签约不能给太多,按中国人的思路他想你没问题应该 : 过得了信任检查,但!万一。。。有比你更好的人也申,他改主意了,要钱总麻烦啊, : 你跟他直说看他怎么答 : 另外他的信息你一定要,自我保护
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s****a 发帖数: 9912 | |
h*********t 发帖数: 2552 | 11 个人经验,仅供参考
第一,申请时就让交押金合理不?或者说是普遍的做法不?我以前从大的中介管理公司
租房,是签合同时交押金。
我们租房的时候也都是和大的中介管理公司租房,
先交30左右刀的申请费,他们查我们信用,
签合同时,我们交押金(我们这里就一个月的押金+第一个月房费),
同时他们给我们钥匙。
我朋友有和个人房东签的,其实是一个传一个,房东很NICE,
搬出去的介绍下一个,但都是签合同时交押金。
第二,我签合同时有什么特别的注意事项不?以前是去管理公司签,合同也是和公司签
,房东不用出现。现在直接和房主签,需要他出示什么材料不?ID?我没经验,求经验。
个人房主部太清楚,但是至少得有LEASE文件,合同上得条件,
双方都同意才行。有纠纷时也有法可依啊。
LZ的情况,先和他直说,说你诚心租房,但是希望按照正规的方式进行,
如果他说什么也不同意,LZ如果觉得担心,就move on。我的话是不愿意冒险的。 |
s**y 发帖数: 857 | 12 谢谢回复。
我是自己网上找的。没人介绍,而且房东很挑房客,看起来还是个中欧国家的人,60多
岁的老头。
所以我有点担心。。。
我从前租房和你经历一样,以为都这样。第一次找私人的房子,昨天差点就给押金了。
幸好来问。真心感谢给意见的同学!谢谢。
【在 h*********t 的大作中提到】 : 个人经验,仅供参考 : 第一,申请时就让交押金合理不?或者说是普遍的做法不?我以前从大的中介管理公司 : 租房,是签合同时交押金。 : 我们租房的时候也都是和大的中介管理公司租房, : 先交30左右刀的申请费,他们查我们信用, : 签合同时,我们交押金(我们这里就一个月的押金+第一个月房费), : 同时他们给我们钥匙。 : 我朋友有和个人房东签的,其实是一个传一个,房东很NICE, : 搬出去的介绍下一个,但都是签合同时交押金。 : 第二,我签合同时有什么特别的注意事项不?以前是去管理公司签,合同也是和公司签
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