f********m
发帖数: 197 | 1 【 以下文字转载自 Boston 讨论区 】
发信人: fishfishmm (yuyu), 信区: Boston
标 题: 卖房的commission没有卖成也要给吗
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 16 20:00:01 2015, 美东)
诚心请教，读卖房agent的合同时候发现上面说即使transaction not proceed也要给6%
的commission,这个要求合理的吗？如果第一个买家因为某些contingency退出了，难道
还要给两次commission么？还是我想多了?
另外，合同上说给buyer agent的是2.5%,不应该都是对半分么？这样会有什么负面效果
吗？ |
f****i
发帖数: 20252 | 2 fire him
6%
【在 f********m 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Boston 讨论区 】
: 发信人: fishfishmm (yuyu), 信区: Boston
: 标 题: 卖房的commission没有卖成也要给吗
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 16 20:00:01 2015, 美东)
: 诚心请教，读卖房agent的合同时候发现上面说即使transaction not proceed也要给6%
: 的commission,这个要求合理的吗？如果第一个买家因为某些contingency退出了，难道
: 还要给两次commission么？还是我想多了?
: 另外，合同上说给buyer agent的是2.5%,不应该都是对半分么？这样会有什么负面效果
: 吗？
|
q********a
发帖数: 438 | 3 可能是你读合同时候没有仔细，没有这样的合同，若有这样的合同，你可以告他的，他
会马上被吊销执照。合同规定的COMMISSION是双方约定的，不是一成不变的，目前市场
的行情就是6%的COMMISSION,LISTING AGENT 和SELLER AGENT 各自3%。你有权约束你的
AGENT按照3%执行，因为这涉及到你的自身利益，你的AGENT需要说明这样做的目的。
另外，查查这是否是冒牌货? |
c****o
发帖数: 32446 | |
q********a
发帖数: 438 | 5 还有一个可能是由于你，SELLER的故意违约造成的，给BROKER , AGENT 和BUYER 造成
实际的损失，这些是需要赔付的；另外一方对于BUYER的故意违约也是有相同的规定。 |
b**********y
发帖数: 7371 | |
l*****n
发帖数: 5200 | 7 我猜哈，如果agent做了一些staging，那估计应该要付这部分钱吧 |
c*****y
发帖数: 542 | 8 找老中agent 一般可以谈到4.5~5
6%
【在 f********m 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Boston 讨论区 】
: 发信人: fishfishmm (yuyu), 信区: Boston
: 标 题: 卖房的commission没有卖成也要给吗
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 16 20:00:01 2015, 美东)
: 诚心请教，读卖房agent的合同时候发现上面说即使transaction not proceed也要给6%
: 的commission,这个要求合理的吗？如果第一个买家因为某些contingency退出了，难道
: 还要给两次commission么？还是我想多了?
: 另外，合同上说给buyer agent的是2.5%,不应该都是对半分么？这样会有什么负面效果
: 吗？
|
