l*********5 发帖数: 80 | 1 最近看中了两个房子,其中一个已经出了offer,比listing price 高5k。对方回复的
counter offer没有提价格,只是说想看看大家能出到什么价位,并且要求30天内必须
close。 现在我的疑问是,我该加多少?房子的listing的price在zillow上的估价已经
高了两万(虽然zillow也挺不靠谱),我的agent跟我说觉得这个seller比较难deal,
感觉我的agent有点想让我放弃的意思。我自己的想法是既然对方这样给counter offer
,不正好说明时对方目前收到的offer并没有出价很高的么?明天是最后一天答复了。
我再想我改怎么回这个counter offer?
另一个比较奇怪房子,这个房子在市场上已经快两个月了。因为owner只接受出了offer
以后才让看房子(西人),后来让agent打听,对方agent说如果出价不高于lingsting
50k的话,也不用费事了,因为说owner其实是想换房(目前还住在里面),他们想换的
房子是比他们listing price 高100k左右的,我就跟我的agent说,那就给他加50k,然
后我的agent跟listing agent谈了谈,对方说这两天跟owner谈一下看看,所以也只能
等看什么回应了,我自己开车去他们房子那里看到owner竟然把listing agent的牌子都
拆下来放自己院子里了。。,不知道搞什么鬼,从redfin上能看到他们一开始从现在的
listing price的基础上加过50k在,然后没过几天又把lsiting price 改了回来。所以
感觉这家主人自己都没想好卖不卖。。卖啥价似的。。 |
l****e 发帖数: 157 | 2 第一种我也遇到过。这种counter offer最烦人,摆明了要挑起bidding war。这种情况
你要问自己有多喜欢这个房子。如果是dream house,就咬咬牙出你能接受的最高价格
。如果不是,就随便回一个拉倒。另外zillow estimate感觉挺不靠谱的。
offer
offer
lingsting
【在 l*********5 的大作中提到】 : 最近看中了两个房子,其中一个已经出了offer,比listing price 高5k。对方回复的 : counter offer没有提价格,只是说想看看大家能出到什么价位,并且要求30天内必须 : close。 现在我的疑问是,我该加多少?房子的listing的price在zillow上的估价已经 : 高了两万(虽然zillow也挺不靠谱),我的agent跟我说觉得这个seller比较难deal, : 感觉我的agent有点想让我放弃的意思。我自己的想法是既然对方这样给counter offer : ,不正好说明时对方目前收到的offer并没有出价很高的么?明天是最后一天答复了。 : 我再想我改怎么回这个counter offer? : 另一个比较奇怪房子,这个房子在市场上已经快两个月了。因为owner只接受出了offer : 以后才让看房子(西人),后来让agent打听,对方agent说如果出价不高于lingsting : 50k的话,也不用费事了,因为说owner其实是想换房(目前还住在里面),他们想换的
|
o*****p 发帖数: 5952 | 3 对方要你出 best and final price. 这个很正常。你出个价吧,很喜欢,高一点。不
太喜欢,低一点。
第二个有点不靠谱。 |
s****i 发帖数: 519 | 4 让人竞价我也碰到过,就是人家收到multiple offers了,还想让你们再bid一次。看你
多喜欢这个房子,以及你认为的fair price了。
其实seller心里怎么想的事情怎么办的,你也不用太纠结,归根到底是房子本身状况和
价格。看了再说。 |
T*******e 发帖数: 4110 | 5 第一个正常。
第二个非常不正常,如果实在想加价offer,比卖价多一千就可,看反应。
offer
offer
lingsting
【在 l*********5 的大作中提到】 : 最近看中了两个房子,其中一个已经出了offer,比listing price 高5k。对方回复的 : counter offer没有提价格,只是说想看看大家能出到什么价位,并且要求30天内必须 : close。 现在我的疑问是,我该加多少?房子的listing的price在zillow上的估价已经 : 高了两万(虽然zillow也挺不靠谱),我的agent跟我说觉得这个seller比较难deal, : 感觉我的agent有点想让我放弃的意思。我自己的想法是既然对方这样给counter offer : ,不正好说明时对方目前收到的offer并没有出价很高的么?明天是最后一天答复了。 : 我再想我改怎么回这个counter offer? : 另一个比较奇怪房子,这个房子在市场上已经快两个月了。因为owner只接受出了offer : 以后才让看房子(西人),后来让agent打听,对方agent说如果出价不高于lingsting : 50k的话,也不用费事了,因为说owner其实是想换房(目前还住在里面),他们想换的
|
f****d 发帖数: 3217 | 6 zillow一般都是高估还是低估
【在 l****e 的大作中提到】 : 第一种我也遇到过。这种counter offer最烦人,摆明了要挑起bidding war。这种情况 : 你要问自己有多喜欢这个房子。如果是dream house,就咬咬牙出你能接受的最高价格 : 。如果不是,就随便回一个拉倒。另外zillow estimate感觉挺不靠谱的。 : : offer : offer : lingsting
|
s**********x 发帖数: 4593 | 7 低估
【在 f****d 的大作中提到】 : zillow一般都是高估还是低估
|
z*********n 发帖数: 94654 | 8 不奇怪,庙市最近房市非常不火
offer
offer
lingsting
【在 l*********5 的大作中提到】 : 最近看中了两个房子,其中一个已经出了offer,比listing price 高5k。对方回复的 : counter offer没有提价格,只是说想看看大家能出到什么价位,并且要求30天内必须 : close。 现在我的疑问是,我该加多少?房子的listing的price在zillow上的估价已经 : 高了两万(虽然zillow也挺不靠谱),我的agent跟我说觉得这个seller比较难deal, : 感觉我的agent有点想让我放弃的意思。我自己的想法是既然对方这样给counter offer : ,不正好说明时对方目前收到的offer并没有出价很高的么?明天是最后一天答复了。 : 我再想我改怎么回这个counter offer? : 另一个比较奇怪房子,这个房子在市场上已经快两个月了。因为owner只接受出了offer : 以后才让看房子(西人),后来让agent打听,对方agent说如果出价不高于lingsting : 50k的话,也不用费事了,因为说owner其实是想换房(目前还住在里面),他们想换的
|