s*****a
发帖数: 356 | 1 买方agent，感觉不太给力，但是不知道是不是我们要求太高了。因为已经帮我们下过
两个offer，也带我们看了三四次，一共十几个房，如果大家都差不多，就不换了。
主要感觉不给力的地方：
1，看房不及时，经常zillow上已经挂出来几天了，她才告诉我们。但是我们感觉，
agent信息应该比zillow快一些吧？好在我们这房市不火，不会房子一出来就被抢，1-2
个月能卖掉都算是快的。所以慢几天好像也不影响。。。
2，看房不全，我们在zillow上查到很多在我们budget内的，也大小也基本符合我们要
求，agent完全不告诉我们，都是我们自己等open house的时候去看（因为看照片这些
房子估计也不太会买，去open house看只是想比较一下，就懒得麻烦agent带我们去）
。但是奇怪为什么她不告诉我们这些房子。
3，出offer完全不给参考，不给建议，也不把周边最近sold的房子拿来比较。完全是我
们自己在zillow上搜记录然后出价。当然最近sold的，有些高有些低，因为这里市场不
火，我们就按比较低一些的价格出，但是她就一直push我们出高价。
大家觉得需要换吗？因为已经帮我们出过offer，也带着看过几次房；以上说的这些不
满意的地方，其实我们自己也有办法解决（比如自己多查查信息等等）。如果agent都
差不多，就懒得换了。 |
p****t
发帖数: 5814 | 2 换，主要是第3条，agent主要是帮助找毛病还价的，前2条你自己多做功课就是了。
-2
【在 s*****a 的大作中提到】
: 买方agent，感觉不太给力，但是不知道是不是我们要求太高了。因为已经帮我们下过
: 两个offer，也带我们看了三四次，一共十几个房，如果大家都差不多，就不换了。
: 主要感觉不给力的地方：
: 1，看房不及时，经常zillow上已经挂出来几天了，她才告诉我们。但是我们感觉，
: agent信息应该比zillow快一些吧？好在我们这房市不火，不会房子一出来就被抢，1-2
: 个月能卖掉都算是快的。所以慢几天好像也不影响。。。
: 2，看房不全，我们在zillow上查到很多在我们budget内的，也大小也基本符合我们要
: 求，agent完全不告诉我们，都是我们自己等open house的时候去看（因为看照片这些
: 房子估计也不太会买，去open house看只是想比较一下，就懒得麻烦agent带我们去）
: 。但是奇怪为什么她不告诉我们这些房子。
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L**i
发帖数: 22365 | |
N******s
发帖数: 10555 | 4 感觉还行，自己不乐意就换吧，
不过你这说人完全不给出价意见，又说push你出高价，这不矛盾吗？
-2
【在 s*****a 的大作中提到】
: 买方agent，感觉不太给力，但是不知道是不是我们要求太高了。因为已经帮我们下过
: 两个offer，也带我们看了三四次，一共十几个房，如果大家都差不多，就不换了。
: 主要感觉不给力的地方：
: 1，看房不及时，经常zillow上已经挂出来几天了，她才告诉我们。但是我们感觉，
: agent信息应该比zillow快一些吧？好在我们这房市不火，不会房子一出来就被抢，1-2
: 个月能卖掉都算是快的。所以慢几天好像也不影响。。。
: 2，看房不全，我们在zillow上查到很多在我们budget内的，也大小也基本符合我们要
: 求，agent完全不告诉我们，都是我们自己等open house的时候去看（因为看照片这些
: 房子估计也不太会买，去open house看只是想比较一下，就懒得麻烦agent带我们去）
: 。但是奇怪为什么她不告诉我们这些房子。
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w*****m
发帖数: 20421 | 5 不理他了，找别家好了，看房一般都是自己盯着，
AGENT也不知道你喜欢啥样的，看房快出OFFER快的就是
好AGENT |
s*****a
发帖数: 356 | 6 就是出offer的时候，不给参考（比如最近sold的信息之类）都是我们自己找的。然后
我们出了个offer，她就觉得低（我们说别的房子有卖多少多少，根据这些价格，我们
的出价即使不算高，但是也reasonable，然后她会说这个房子condition好，别的低价
的房子condition不一定好之类。。），希望我们出高一些。不过她也说，反正无论我
们最后决定出多少，她都会写在offer里出的。
【在 N******s 的大作中提到】
: 感觉还行，自己不乐意就换吧，
: 不过你这说人完全不给出价意见，又说push你出高价，这不矛盾吗？
:
: -2
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w*****m
发帖数: 20421 | 7 你出了俩OFFER都没买到，显然是出价低了吧，AGENT也没说错
【在 s*****a 的大作中提到】
: 就是出offer的时候，不给参考（比如最近sold的信息之类）都是我们自己找的。然后
: 我们出了个offer，她就觉得低（我们说别的房子有卖多少多少，根据这些价格，我们
: 的出价即使不算高，但是也reasonable，然后她会说这个房子condition好，别的低价
: 的房子condition不一定好之类。。），希望我们出高一些。不过她也说，反正无论我
: 们最后决定出多少，她都会写在offer里出的。
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s*****a
发帖数: 356 | 8 她看房不快，不过出offer还挺快。有一次是周六出的offer，她也很快出了，没有说等
到周一。
就是不知道agent除了这些还有其他什么帮助吗？ 如果就是出个价，我们自己把把关也
行，push我们不理push就得了。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 不理他了，找别家好了，看房一般都是自己盯着，
: AGENT也不知道你喜欢啥样的，看房快出OFFER快的就是
: 好AGENT
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s*****a
发帖数: 356 | 9 买到了一个，其中一个房子agent一直push我们出价高，我们坚持低价，卖家还是接受
了。但是后来我们退出了。主要还是买的急，当时没看清，以为2个房间在车库上，也
还能忍，后来再看了一下，原来是3个房间在车库上，实在很不爽。对了，说到车库
上有房间的问题，agent还说这个不影响，如果有影响builder就不会这么盖。 但是这
个房子在市场上大半年，还没卖出去，除了车库上这么多房间，暂时我也想不出其他
原因）。
agent说车库完全没影响，这一点也让人有些不爽。
另一个offer是 sell by owner，也是放了几个月的房子，确实有些overpriced，owner
也表明坚决不降价。我们也不是那么急着现在就要买，所以就算了。
而且这两个offer的房子都是我们自己找来的，agent给我们发房子的信息，都没有这两
个房子。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 你出了俩OFFER都没买到，显然是出价低了吧，AGENT也没说错
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w*****m
发帖数: 20421 | 10 如果是很冷的地方，BEDROOM在车库上面是不好，要在南加州就无所谓
看房快的是REDFIN，你也可以要求AGENT 在MLS里SET ALERT，符合你条件
的一出来就发EMAIL,ZILLOW很慢的
owner
【在 s*****a 的大作中提到】
: 买到了一个，其中一个房子agent一直push我们出价高，我们坚持低价，卖家还是接受
: 了。但是后来我们退出了。主要还是买的急，当时没看清，以为2个房间在车库上，也
: 还能忍，后来再看了一下，原来是3个房间在车库上，实在很不爽。对了，说到车库
: 上有房间的问题，agent还说这个不影响，如果有影响builder就不会这么盖。 但是这
: 个房子在市场上大半年，还没卖出去，除了车库上这么多房间，暂时我也想不出其他
: 原因）。
: agent说车库完全没影响，这一点也让人有些不爽。
: 另一个offer是 sell by owner，也是放了几个月的房子，确实有些overpriced，owner
: 也表明坚决不降价。我们也不是那么急着现在就要买，所以就算了。
: 而且这两个offer的房子都是我们自己找来的，agent给我们发房子的信息，都没有这两
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s*****a
发帖数: 356 | 11 是北方，一年估计半年都要下雪，且不说冬天会冷，还需要经常热车，尾气也不太好。
有道理，我都忘了MLS系统了。这里农村 redfin没有覆盖到。这个agent经常用local
一家realtor 的网站，我去问问她用不用MLS，自动发信提醒的方便多了。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 如果是很冷的地方，BEDROOM在车库上面是不好，要在南加州就无所谓
: 看房快的是REDFIN，你也可以要求AGENT 在MLS里SET ALERT，符合你条件
: 的一出来就发EMAIL,ZILLOW很慢的
:
: owner
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s*****a
发帖数: 356 | 12 我们再考虑考虑。。。不爽是不爽，但是总觉得毕竟帮我们下过offer了，好像有点不
厚道。
【在 L**i 的大作中提到】
: 不爽就换，要不回头各种纠结
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