e*****u
发帖数: 567 | |
o*****p
发帖数: 5952 | 2 取决于贷款额和 debt to income ratio. 贷款额不超过 $417,000 and DTI <= 41%,
自住屋，应该不需要reserve.
reserve —般用 退休金帐号。
【在 e*****u 的大作中提到】
: 有人能明确一下吗？
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c*****4
发帖数: 900 | 3 看贷款金额和是买投资房还是自住屋了，和银行的政策也有关系。
如果是买自住屋的非jumbo贷款，那么一般不需要reserves
如果是买投资房，那么需要这个投资房6个月的PITI reserves，再加上其它非自住屋的
有贷款（没贷款的不用）的房子2个月的PITI reserves。
如果是jumbo贷款，无论是不是买自住屋，一般最少需要这个要买的房子6个月的PITI
reserves
【在 e*****u 的大作中提到】
: 有人能明确一下吗？
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e*****u
发帖数: 567 | 4 谢谢。我现在有自住房和 投资房。想买新的投资房，lender算6个月reserve的时候，
算了自住房的。这是算错了吧。非jumbo. |
c*****4
发帖数: 900 | 5 如果是agency lender卖给Fannie Mae或者Freddie Mac的，算自住屋不正确，除非
lender自己的policy比较严
【在 e*****u 的大作中提到】
: 谢谢。我现在有自住房和 投资房。想买新的投资房，lender算6个月reserve的时候，
: 算了自住房的。这是算错了吧。非jumbo.
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