l**n
发帖数: 1353 | 1 房产税本来是针对房产多的富人制定的，可是最后伤害的搞不好还是穷人，
房产税大概是人均住宅面积60平米以上的部分要根据市场价估值来征收税金，每100万
元的多出来的房产，征求5000元左右的税金，
本来这是想要控制大家拥有的房产数量，资源平均，限制富人的，
可是最不妙的情况就是富人们依旧不会着急卖房，而是涨房租，把每年这部分需要缴纳
的房产税全部转移到租房者身上，富人们一直都是这么干的不是么。
以前二手房买卖要征收增值税的时候，房主们也是全部转嫁到了买房人的身上，国家制
定这种政策的时候，总是不考虑一下，上有政策下有对策，最后受伤的总是穷人，
真要是想杀富济贫，那就要取消遗产继承才可以，财产一旦是可以由下一代继承的，穷
人就很难咸鱼翻身，没有原始资本，很难变成富人，
房产归根结底也还是富人沾光，限制了这么久，到现在穷人占了什么便宜么，
没人能低价买房，也没人能低价租房，财富不还是在富人手里么，
这次的房产税出台之后，尤其是一线城市，房租会暴涨，到时候穷人们继续哭去吧，
一线城市买房买不起，以后租房都租不起了。 |
L******w
发帖数: 2317 | 2 胡扯。 房东哭死。 房产税的征收对象是拥有房产的人， 不是租房客。 |
l****t
发帖数: 36289 | 3 羊毛出在羊身上，会转嫁到房客身上
不过
房产税估计会把一般地区到房价降下来
到时候，房租高的话，房客们就去自己买房不租了
【在 L******w 的大作中提到】
: 胡扯。 房东哭死。 房产税的征收对象是拥有房产的人， 不是租房客。
|
h******k
发帖数: 15372 | 4 房租涨没事，只要他能租得出去，租金由市场的支付能力决定。
房产税的意义在于增加了持有成本，很多人买了房不住也不出租，白白放在那里等待升
值，很多小区大半房子晚上都是黑灯的，这其实是严重的资源浪费，特别是在住房紧张
的大城市。征收房产税以后，如果房产税率合理的话（0.5%貌似太低），业主就不会这
样做了，他会想办法把房子出租以抵消税赋上的损失，这就会导致市场上出租房源大增
，实际效果反而很可能是降低了市场的房租水平，而不是提高。 |
L******w
发帖数: 2317 | 5 房租不是房东想租多少就多少。
房东想着租金 10000每月才能保本， 也要房东有本事出租出去。
租不出去， 房产税照交。
【在 l****t 的大作中提到】
: 羊毛出在羊身上，会转嫁到房客身上
: 不过
: 房产税估计会把一般地区到房价降下来
: 到时候，房租高的话，房客们就去自己买房不租了
|
s*****e
发帖数: 16824 | 6 是的，如果房东能转嫁房产税，那说明房子确实供不应求，涨也是合理的。房产税主要
就是逼那些空置的房子出来出租。
【在 h******k 的大作中提到】
: 房租涨没事，只要他能租得出去，租金由市场的支付能力决定。
: 房产税的意义在于增加了持有成本，很多人买了房不住也不出租，白白放在那里等待升
: 值，很多小区大半房子晚上都是黑灯的，这其实是严重的资源浪费，特别是在住房紧张
: 的大城市。征收房产税以后，如果房产税率合理的话（0.5%貌似太低），业主就不会这
: 样做了，他会想办法把房子出租以抵消税赋上的损失，这就会导致市场上出租房源大增
: ，实际效果反而很可能是降低了市场的房租水平，而不是提高。
|
L*****d
发帖数: 5093 | 7 没错，很适合中国国情
【在 h******k 的大作中提到】
: 房租涨没事，只要他能租得出去，租金由市场的支付能力决定。
: 房产税的意义在于增加了持有成本，很多人买了房不住也不出租，白白放在那里等待升
: 值，很多小区大半房子晚上都是黑灯的，这其实是严重的资源浪费，特别是在住房紧张
: 的大城市。征收房产税以后，如果房产税率合理的话（0.5%貌似太低），业主就不会这
: 样做了，他会想办法把房子出租以抵消税赋上的损失，这就会导致市场上出租房源大增
: ，实际效果反而很可能是降低了市场的房租水平，而不是提高。
|
