习主席疏解非首都功能战略取得重大成功 - Military版

本页内容为未名空间相应帖子的节选和存档，一周内的贴子最多显示50字，超过一周显示500字访问原贴

Military版 - 习主席疏解非首都功能战略取得重大成功

相关主题
● 北京高档写字楼租金超过纽约	● 宁夏银川市政府欲斥资3000万引进051型驱逐舰
● 哪儿才是北京的downtown？	● 最有欧美范的大城市，来看看今日南京
● 我喜欢去北欧的H&M店，NORDSTROM也不错，挪威控股	● 体验美国富人区生活－年轻一代富人的新追求
● 北京市朝阳区，在国贸桥拍摄的北京中央商务区C...	● 将改造“中阿之轴”阿拉伯风格为中
● 二线城市写字楼现疲态重庆长沙空置率近4成	● TG与埃及签订96亿美元总承包合同涉及建筑和石化领域
● 深圳被一床铺盖打死了	● 中国江苏交通事故死36人伤36人，不超过37人
● 100万人民币能在世界各地买到什么样的房子	● 上海董家渡外滩贱卖标志上海逐渐像扬州永远沉沦
● 人民日报整版盘点房地产广告称劝君多思量	● 传李嘉诚402亿出售香港中环地标中资财团接盘

相关话题的讨论汇总
话题: 写字楼话题: 北京话题: 空置率话题: 租金话题: 空置

进入Military版参与讨论

(共1页)

s********g
发帖数: 1

跨国公司迁走北京写字楼租金降半仍无人问津
受经济下行和美中脱钩影响，许多跨国公司迁出中国，北京等中国一线城市写字楼空置
率大幅上升，业主纷纷降低租金，北京金融街租金下降达到50%。
财经媒体《大猫财经》8月18日报道，2020年第二季度，位于北京中央商务区的三星大
厦竣工交付，可以给北京提供近10万平方米的办公面积。
然而，经济进入下滑通道，中美关系紧张关系不断升级，全球跨国企业纷纷搬出中国，
三星自己也在收缩中国的业务，北京的办公楼的空置率越来越高，不要说新建成的办公
大厦，那些早已建成的写字楼还有不少空着呢。
戴德梁行的数据显示，上半年北京的甲级写字楼的空置率达到了16.2%，比2019年上升
了7.3个百分点，为近10年来的新高了。
世邦魏理仕的报告也说，二季度北京的优质写字楼的净吸纳量为-3.87万㎡，连续两个
季度负值。
这意味着，现在更多的人在考虑的事情是退租，而不是租赁办公楼或扩租，即便更换办
公室，也是以缩面积、降租金为主。
以北京写字楼的风向标——CBD和金融街来说，空置太久了的业主很着急，开始降价出
租，以前报价18-20元/㎡/天的房源，现在报价10元/㎡/天，如果这么计算的话，租金
降了45-50%。
大型甲级写字楼如此，小业主们的日子更不好过。
最近，小杨总是收到原房东阿姨的问候，三天两头的问，“我再便宜点，你愿意回来租
吗？”
然而，小杨的公司最近又裁人了，他想换个更小的住处。
不只北京这样，整个中国的数据都很惨。
现在一线城市只有广州的空置率在10%以下，上海和深圳分别达到了20.9%和25.4%，比
2019年上升2.4和9个百分点。
而深圳前海的空置率曾达到过65.7%，近大半的写字楼是空置的。

s*******1
发帖数: 1

好事情啊！意味着公司成本下降，下一轮爆发近在眼前。

(共1页)

进入Military版参与讨论

相关主题
● 也谈回国：越来越喜欢国内潇洒	● 二线城市写字楼现疲态重庆长沙空置率近4成
● 财新再打安邦：拒绝交出CBD黄金地块	● 深圳被一床铺盖打死了
● 陆家嘴写字楼一年两轮降价成交价是市场价的1/3	● 100万人民币能在世界各地买到什么样的房子
● 天津基本完蛋了，一切发生起来都是很快的。。。	● 人民日报整版盘点房地产广告称劝君多思量
● 北京高档写字楼租金超过纽约	● 宁夏银川市政府欲斥资3000万引进051型驱逐舰
● 哪儿才是北京的downtown？	● 最有欧美范的大城市，来看看今日南京
● 我喜欢去北欧的H&M店，NORDSTROM也不错，挪威控股	● 体验美国富人区生活－年轻一代富人的新追求
● 北京市朝阳区，在国贸桥拍摄的北京中央商务区C...	● 将改造“中阿之轴”阿拉伯风格为中

相关话题的讨论汇总
话题: 写字楼话题: 北京话题: 空置率话题: 租金话题: 空置

#	版面	帖数(主题数)
-	全站	4871 (796)
1	Military	3777 (569)
2	Stock	341 (51)
3	Joke	117 (17)
4	History	116 (3)
5	Automobile	100 (9)
6	USANews	55 (9)
7	Midlife	45 (1)
8	Headline	41 (41)
9	Dreamer	33 (13)
10	FleaMarket	32 (20)
11	Living	30 (7)

boards

未名新帖统计// 7月16日

历史上的今天