j****j
发帖数: 109 | 1 房检结果出来了，发现空调已经很久了，已经接近其寿命了。而且seller保养也不好，
filter也不换，return plenum里都是灰。室外的compressor也很旧了， insulation
is deteriorated at the refrigerant line。
整个AC系统还工作，我有担心机器老化加上保养差，不知什么时候空调就挂了。到时候
就要花大价钱修了。
类似的问题大家有什么建议吗？如何跟seller提要求？能要求请一个专业的HVAC公司来
一次全面检修吗？谢谢大家！ |
h**z
发帖数: 2013 | 2 一般买warranty，保一年，冰箱洗衣机空调都管
【在 j****j 的大作中提到】
: 房检结果出来了，发现空调已经很久了，已经接近其寿命了。而且seller保养也不好，
: filter也不换，return plenum里都是灰。室外的compressor也很旧了， insulation
: is deteriorated at the refrigerant line。
: 整个AC系统还工作，我有担心机器老化加上保养差，不知什么时候空调就挂了。到时候
: 就要花大价钱修了。
: 类似的问题大家有什么建议吗？如何跟seller提要求？能要求请一个专业的HVAC公司来
: 一次全面检修吗？谢谢大家！
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a***x
发帖数: 26368 | |
y****i
发帖数: 17878 | 4 you can always ask for a new one as a part of the negotiation
but it is more common that the seller buys a one-year home warranty
【在 j****j 的大作中提到】
: 房检结果出来了，发现空调已经很久了，已经接近其寿命了。而且seller保养也不好，
: filter也不换，return plenum里都是灰。室外的compressor也很旧了， insulation
: is deteriorated at the refrigerant line。
: 整个AC系统还工作，我有担心机器老化加上保养差，不知什么时候空调就挂了。到时候
: 就要花大价钱修了。
: 类似的问题大家有什么建议吗？如何跟seller提要求？能要求请一个专业的HVAC公司来
: 一次全面检修吗？谢谢大家！
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j****j
发帖数: 109 | 5 就怕seller不同意或者扯皮啊。。。
【在 a***x 的大作中提到】
: 换了再买。你不知道要花多少钱
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j****j
发帖数: 109 | 6 谢谢。这样的warranty一半哪儿买呢？大概多少钱？
【在 h**z 的大作中提到】
: 一般买warranty，保一年，冰箱洗衣机空调都管
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a***x
发帖数: 26368 | 7 那就walk away
【在 j****j 的大作中提到】
: 就怕seller不同意或者扯皮啊。。。
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j****j
发帖数: 109 | 8 谢谢老余！我这种情况空调的问题，压房价一般能压多少呢？
估计one-year home warranty更便宜一些，所以卖家更倾向于这个option
【在 y****i 的大作中提到】
: you can always ask for a new one as a part of the negotiation
: but it is more common that the seller buys a one-year home warranty
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a***x
发帖数: 26368 | 9 那破玩意两三百块没用
【在 j****j 的大作中提到】
: 谢谢老余！我这种情况空调的问题，压房价一般能压多少呢？
: 估计one-year home warranty更便宜一些，所以卖家更倾向于这个option
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r*********5
发帖数: 2838 | 10 warranty没用，就算你空调坏了叫来也是给你修到能用就行了，过两天又得坏。。
你自己问一下如果空调全换新的话需要多少钱，心里有个数。压房价这事就是个买卖供
需关系，跟空调本身其实没啥关系。如果买家够多卖家够拽的话完全可以as is。如果
是求着你买的话就让他换新了再买。
【在 j****j 的大作中提到】
: 谢谢老余！我这种情况空调的问题，压房价一般能压多少呢？
: 估计one-year home warranty更便宜一些，所以卖家更倾向于这个option
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h**z
发帖数: 2013 | 11 一般只要还工作，就算OK， 至于新旧就要讨价还价了。看买方还是卖方市场了，
warranty 500左右吧，空调暖气系统根据牌子，efficiency 之类差别也很大。我家是
carrier, 似乎没觉得是什么好牌子，但agent 说这个型号是top of the line, 都说是
空调里的卡迪拉克。一般稍好的牌子比如trane之类，我估计8000也够了。 |
j******i
发帖数: 535 | 12 不知道你在哪里，不过现在很多地方都是卖方市场，如果空调不是用不了卖家一般不会
让价，当然你可以提。
【在 j****j 的大作中提到】
: 房检结果出来了，发现空调已经很久了，已经接近其寿命了。而且seller保养也不好，
: filter也不换，return plenum里都是灰。室外的compressor也很旧了， insulation
: is deteriorated at the refrigerant line。
: 整个AC系统还工作，我有担心机器老化加上保养差，不知什么时候空调就挂了。到时候
: 就要花大价钱修了。
: 类似的问题大家有什么建议吗？如何跟seller提要求？能要求请一个专业的HVAC公司来
: 一次全面检修吗？谢谢大家！
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